《2017毕业设计（论文）-工程量清单计价存在的问题及对策研究》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2017毕业设计（论文）-工程量清单计价存在的问题及对策研究（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、I 摘摘 要要 工程量清单计价是国际通用的一种工程造价计价模式，这种工程造价计价模式能真正满 足我国“政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格”的工程造价管理改革的需要，但由 于受传统计价方式的影响，我国的工程量清单计价推广工作还存在不少阻力，同时工程量清 单计价应用中还存在不少问题：会编清单但编制质量差，知道报价方法但不知道如何真正用 清单报价，知道综合单价的概念但不知道如何由市场确定综合单价。 要保证工程量清单计价 模式的顺利推广实行，真正达到市场竞争形成价格，最终控制工程造价的目的，必须先解决 工程量清单计价推广应用中存在的问题，使工程建设各方真正理解接受工程量清单计价模式。 本文对目前
2、我国实行工程量计价实行的意义及目前存在的问题进行分析，并针对出现的 问题给出了解决对策。 本文在认真研究规范的基础上，从工程量清单计价的执行现状、计价程序出发，通 过分析，我国清单计价规范仍应当在工程量清单的项目划分方式、工作范围描述、项目特征 设置、体系结构、使用方法等方面进行进一步改进和完善，尤其应当重视和进行工程量清单 配套合同体系的建立与健全。可以进一步学习和参照国外工程量清单计价体系的先进做法， 在理解工程量清单计价体系根本特点、基本原则的基础上，结合我国实际，逐步改进和完善 清单计价体系。 【关键词关键词】工程量清单工程量清单 合同管理合同管理 计价计价 II ABSTRACT T
3、he valuation is a general international engineering cost pricing mode, this project cost pricing mode to truly satisfy our country “government macro-control, self-directed quotation, market formation price“ of engineering cost management reform need, but affected by the influence of traditional pric
4、ing way, our valuation promotional work, and there are still many resistance bq applications will be there are still many problems: Ed list but prepare quality is poor, know quotation method but not really know how to use list price, know the concept of integrated unit price by market but does not k
5、now how to determine the comprehensive unit price. To ensure the smooth valuation model really achieve promotion practices, market competition formation price, eventually, to control the engineering cost objective valuation has to solve the problems existing in the application of engineering constru
6、ction, make the parties really understand accept bill of qualities pricing method. This paper discusses the present our country executes the significance and quantity valuation analyses the existing problems, and puts forward some solving problems appeared countermeasures. Based on the study on the
7、basis of the code of valuation, from the present situation, the valuation on execution, through the analysis, program in China shall be valuation criterion still in the list of quantities project partition way, scope of work description, project feature set, system structure, use method for further
8、improvement and perfection, especially should attach great importance to the list of quantities and supporting the contract system is established and sound. Can further study abroad and reference to the advanced valuation system in understanding practices, the valuation system fundamental characteri
9、stics, basic principles, and on the basis of with the reality of our country, gradually improving and perfecting the bill counfing system. III 【 keywords 】 Bill of Quantity, contract management, valuation III 目目 录录 摘摘 要要I ABSTRACT.II 1 绪论绪论.1 1.1 研究背景研究背景1 1. 2 研究意义研究意义.3 2 工程量清单计价概述工程量清单计价概述.4 2.1
10、工程量清单计价的概念工程量清单计价的概念.4 2.2 工程量清单计价的作用工程量清单计价的作用5 2.3 实施工程量清单计价的目的及意义实施工程量清单计价的目的及意义.5 2.4 工程量清单计价费用组成工程量清单计价费用组成.7 2.5 工程量清单计价的步工程量清单计价的步骤骤.9 2.6 工程量清单计价程序工程量清单计价程序.10 3.工程量清单计价与传统计价方式的比较分析工程量清单计价与传统计价方式的比较分析.12 3.1 反映了我国建筑产品定价的不同阶段反映了我国建筑产品定价的不同阶段12 3.2 两种模式的主要计价依据及其性质不同两种模式的主要计价依据及其性质不同.13 3.3 编制工
11、程量的主体不同编制工程量的主体不同13 3.4 单价和报价的组成不同单价和报价的组成不同13 3.5 适用阶段不同适用阶段不同.13 3.6 合同价格的调整方式不同合同价格的调整方式不同.14 3.7 工程量计价规则不同工程量计价规则不同14 3.8 工程风险因素不同工程风险因素不同15 4 工程量清单计价存在的问题分析工程量清单计价存在的问题分析.15 4.1 工程量清单计价相关规范不到位工程量清单计价相关规范不到位.15 4.2 缺乏与工程量清单配套的合同管理模式缺乏与工程量清单配套的合同管理模式16 4.3 企业缺乏自主报价的能力企业缺乏自主报价的能力.16 4.4 工程量清单的编制及计
12、价质量较低工程量清单的编制及计价质量较低17 4.5 工程量清单计价市场信息渠道不够畅通工程量清单计价市场信息渠道不够畅通.17 5 有效实行工程量清单计价的对策有效实行工程量清单计价的对策18 5.1 完善完善工程量清单计价规范工程量清单计价规范18 5. 2 建立健全相配套的管理体制建立健全相配套的管理体制18 IV 5.2.1 推动企业定额的建立.19 5.2.2 建立招标文件审核制度19 5.2.3 重视合同签订，规范合同管理.20 5.2.4 提高造价专业人员队伍的综合素质.20 5.2.5 加快健全建设市场中介机构的建设步伐21 5.2.6 构建工程量清单计价信息环境.21 5.3
13、 提高工程量清单编制质量提高工程量清单编制质量.21 5.3.1 提高工程量清单编制质量的方法.21 5.3.2 熟悉规范内容22 5.3.3 准确进行特征描述.23 5.3.4 掌握工程量清单的编制原则.23 5.3.5 认真校核工程量清单.24 6 结束语结束语.25 参参 考考 文文 献献26 致致 谢谢.28 1 1 1 绪绪 论论 1.11.1 研究背景研究背景 工程量清单计价的起源发展: 工程量清单计价最先起源于英国。1905 年英国皇家测量师协会(RICS)编制出版了建筑工 程工程量计算规则(SMM)，成为英国统一的建筑工程工程量计算规则，规范参与建设各方的行 为，RICS 还编
14、制、颁布了一系列的行为规范、规定、标准、计算规则(如土木工程工程量计 算规则)与 SMM 共同构成了英国工程造价管理技术体系。同时，英国以 RICS 编制的 SMM 实施 工程量清单招标，由业主提供工程量清单，由承包商根据自身条件和工程具体情况自主报价。 近年来，国家建设行政管理部门提出了“政府宏观调控、市场形成价格、企业自主报价、 社会全面监督”的计价管理改革的总体思路和目标。实行工程量清单招标，不仅是实现与国 际通行惯例接轨的重要手段，更是政府加强宏观管理转变职能的有效途径，同时可以更好地 营造公开、公平、公正的市场竞争环境。下面是联系各地区的实际情况，谈谈工程量清单计 价及发展趋势。 实
15、行工程量清单计价的尝试 实行工程量清单计价的做法主要把握以下几个关键点： 工程量清单是招标人或招标代理机构依据招标文件及施工图纸和相关技术资料，依照统 一的工程量计算规则、统一计量单位和统一的项目划分，对工程量计算规则、统一计量单位 和统一的项目划分，对工程建设项目的实物工程量和施工措施项目列出清单，作为招标文件 的重要组成部分，供投标的单位逐项填报单价，并为策划投标方案提供依据。 其次是,工程量清单招标的实质内涵是“量价彻底分离”。这就是按照招标程序，投标人 以实物工程数量为基础，充分考虑自身实力和市场要素价格变动等情况进行投标报价，从而 使“价格”这一招投标的核心问题突现出来，从而通过工程
16、招投标由市场竞争形成工程造价。 2 工程量清单报价一般都采用综合单价报价方式，综合单价由形成工程实体的项目费用以 及竞争性和非竞争性费用组成。投标单位可依据自身的实力并针对本工程的特点，依据施工 组织设计或施工方案进行报价，工程量清单应与招标文件的招标须知、合同文本、技术规范 和施工图纸等相关资料配套使用。 工程量清单计价的特点 2000 年前，是以工程预算价格作为标底，作为对投标报价加以评估决定中标对象的重要 标准。因此，当时标底的保密至关重要。因为它的高低决定了中标价格和中标单位的切身利 益。正因如此，往往容易导致偷、漏标底现象时有发生，客观上造成了公平竞争。 推行工程量清单招标的目的主要是培育投标企业在统一的口径下，充分考虑本企业的实 力要素，自主报价。这样即可体现市场经济的特征，通过市场竞争最终形成建筑产品价格。 工程量清单报价，则不以标底作为中标与否的唯一标准，而是鼓励投标人自主报价，进 行投标、评标时从低标开始分析评审，按经评审的最低价法的原则确定中标候选人，从而避 免标底
