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1、 修缮技术 危 房加固实例 何定 炳 内江市 公园街邮政楼建于 ? ?年? 月 , 总建! !平方米 。 该楼破损严 重 , 濒临于拆 除重建的边缘 。 ?#!年作加固设计 , 由内江 市城南建筑工程队承建 , 使危房起 死回生 , 焕发出新的光彩能满足邮电功能要求而受到 赞誉 。 一 、 破损概况 该楼面临公园街 , 背倚人民公园 河道 , 总长 % ?米 , 总高巧米 。 建成后第二年出现 窗间墙裂缝 。 此后 , 年年有所延伸 , 尤其是 ?#?年 月 ? 日被特大洪水淹没 后(9?( ? ? 7 湍蓄粉 我国沿海地区旧住宅多数都设置有地下 室 。 有些还住人 , 有些用作贮藏室或锅炉房
2、 使用 。 仅天津市地下室住人者约有? 万平方 米 , , 间,) 余户 。 房龄约有)/ 年 的历史 , 大都属于庭院式 住宅 , 建筑立面设 计比较考究 , 外檐大都是混水墙高级抹灰 。 砖墙砌体材料都是手工砖 , 砂浆标号较低 , 加之 , 地下室比较深 , 从 % , / ? % # 米 , 多为 ? 米左右 , 沿海地区标高低 , 地下水位较高 , 又由于年久失修失养 , 致使地基基础长期被 水浸泡 , 砖墙碱蚀 , 防潮层严重损坏导致住 人地下 室阴暗 、 潮湿严重 , 给住户带来极大 不便 。 由于沿 海地区地下水位较高 , 在一些旧 居住区内雨水不能及时排除 , 旧有住宅又年 久失修失养 , 防潮层大都损坏失效 , 而普通 粘土砖 , 又 属于 多孔性建筑材料 , 孔隙率较 大 , 一般为 / , 它的吸水能力较强 , 砖的吸水率为 #/ ) , 由于毛细管的虹吸 与扩散作用使得带有一定污染的地下水被吸 收到砖墙砌体上来 , 导致砖墙砌体潮湿 , 有
