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1、建筑节能分部工程施工方案工程名称： 恒通佳苑三标段 编制人： 审核人： 批准人： 编制单位： 江苏华宝建设工程有限公司 日 期： 一、 建筑节能分部工程概况1.1工程概况：恒通佳苑三标段工程位于太仓市板桥镇，兴业路西侧、北京路北侧。本工程位于太仓市板桥镇，兴业路西侧、北京路北侧，建筑功能住宅用房，本工程有4幢高层（17+1F）、1幢半地下车库组成， 74#、75#、76#、77#楼为框剪结构。结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，抗震设防裂度为七度，结构耐火等级为一级，使用年限为50年，建筑设计高度最高度为57m.1.2本工程建筑节能分部工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求工程量施工
2、单位1墙体保温节能分项工程阁楼-4层为反射涂料。地下室-三层为水泥基无机矿物轻集料保温砂浆。江苏华宝2门窗节能分项工程窗户为low-e断桥隔热铝合金。3屋面节能分项工程 50mmMC硫氧镁保温板4配电与照明节能分项工程节能灯、电子镇流器、红外感应开关控制。楼梯间采用节能灯和节能自熄开关控制。5可再生能源分项工程太阳能热水系统二、 编制依据2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。2.2 经批准的单位工程施工组织设计。2.3 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表2.1名称编号年号批准部门建筑节能工程质量验
3、收规程DGJ32/J19-20072007江苏省建设厅建筑节能工程质量验收规范GB50411-20072007中华人民共和国建设部民用建筑节能条例国务院令第530号2008国务院公共机构节能条例国务院令第531号2008国务院民用建筑节能管理规定建设部令第143号2006建设部三、 施工管理组织机构图 项目经理：朱鹏 项目副经理： 项目技术负责人： 质检员：图3.1管理组织机构图四、 施工方案4.1 地下室-三层外墙保温砂浆 建筑节能分项工程1、材料、设备及部品进场计划见表4.1表4.1名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场时间水泥基无机矿物轻集料保温砂浆25kg/袋符合DGJ32/J1
4、9-2007要求表观密度、导热系数、同一厂家同一品牌不少于6次2、施工机具准备（1）混凝土搅拌机、砂浆机、搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。（2）常用抹灰工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、拖线板、方尺、钢板尺、抹子等。3、操作工艺1、施工操作执行的标准：（1） 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 。（2） 江苏省建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ31/J19-2007） 。（3） 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（DGJ32/J52-2006）-26 。（4）节能构造图集苏J/T16-2004。基层清理二遍满刮
5、墙面腻子，磨平底涂弹性隔热涂料2、工艺流程外墙保温水泥基无机保温砂浆30mm材料进场、验收基层清理系统验收外墙保温水泥基无机保温砂浆30mm抗裂砂浆压入基层清理、验收钢丝网一层真石漆系统验收4、准备工作1、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的型式检测报告；检查其外观质量，即根据产品供应商包装说明，现场抽一袋材料加水后人工搅拌，检查其湿体积和稠度、和易性等施工性能 。（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：卸车时应注意轻拿轻放，所有材料应在库房存放，注意通风、防潮，严禁雨淋；如露天存放，须采用塑料花布覆盖。（3）
6、门窗洞口建筑节能的构造措施：窗框的上部附框与洞口之间的间隙用发泡聚氨酯灌缝，下部附框与洞口之间的间隙用膨胀防水砂浆填充。窗框墙体的外墙面粉水泥基无机矿物轻集料保温砂浆30mm厚至附框，凸窗墙体的内墙面保温砂浆粉至与窗洞口齐平。（4）定位放线、放线的依据、方法、要求：根据设计要求，粉刷前贴灰饼用水平尺测量，控制水泥基无机矿物轻集料保温砂浆30mm厚。2、施工操作（1）对基层的处理要求： 对墙面进行垂直度、平整度检查对超出部分进行修补平整。表面应清洁，无液态水，无油污、脱模剂等妨碍粘结附着物。应剔除凸起、空鼓和疏松部位并找平。表面不得有粉化、起皮、暴灰等现象。找平层应与基层粘结牢固，不得有脱层、空
7、缺、裂缝 。（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：在搅拌桶进行机械搅拌，确保搅拌均匀，配好的料注意防晒防避风，以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。（3）对首次施工、操作基点的要求： 对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和相同工艺制作样板或样板件，经有关各方确认后方可进行施工 。（4）对冷、热桥施工的措施：构造柱、腰梁、圈梁、墙体内箱盒、管线等容易产生冷桥的部位应按设计要求采取保温措施：水泥基无机矿物轻集料保温砂浆或建筑反射隔热涂料。（5）对现场拌材料的配制要求： 使用时按水灰比1:0.85搅拌成粘稠膏体，粉刷到工作面上硬化后形成砂浆保温层 。（6）
8、施工过程中的质量控制的要求：保温层施工时外墙与楼板交接处其水泥基无机保温砂浆的搭接长度应500mm。保温层施工时应分层进行，每遍厚度不宜超过15mm，涂抹时应抹平压实，分层抹灰时时间间隔一般在24小时以上，待厚度达到设计要求时，先用大杆刮平再用铁抹用力抹平压实。（7）砌体与门窗框的连接要求：混凝土墙洞口采用射钉或膨胀螺钉固定。砖墙洞口应采用膨胀螺钉固定，不得固定在砖缝处，并严禁用射钉固定。加气混凝土砌块洞口可在预埋混凝土块上用射钉或膨胀螺钉固定。设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后用紧固件固定。窗下框与墙体采用固定片固定，但应按照设计要求，在室内窗台
9、板与附框处的膨胀防水砂浆的处理，防止窗台渗水。（8）墙上留孔、洞的要求：在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。不得在下列墙体或部位设置脚手眼： 120mm厚墙、料石清水墙和独立柱； 过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；宽度小于1m的窗间墙；砌体门窗洞口两侧200mm（石砌体为300mm）和转角处450mm（石砌体为600mm）范围内；梁或梁垫下及其左右500mm范围内；设计不允许设置脚手眼的部位。设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞
10、口上部，应设置过梁。（9）堵塞孔、洞时的要求：施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用于砖填塞。墙体上开槽的水平沟槽应采用水泥砂浆或细石混凝土填补整齐，并局部找平，砌体墙面平整度较差时，应抹1:3水泥砂浆找平。 5、成品保护（1）对有养护的构件提出养护要求：保温层施工完毕需养护35天，并制作相应的同条件试块放置楼层处养护，检验作为评定的依据。（2）材料、制品运输、装卸的要求： 卸货时轻拿轻放，进场统一按类别堆放，堆放整齐有序 。（3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等)保护的要求： 项目部对施工班组长、施工员进行交底要求注意事项，由班组长对现场每个
11、操作工人进行交底 。（4）墙上的设备槽孔预留和后置要求：设计规定的洞口、沟槽、管道和预埋件应随砌随留和预埋，不得后凿；墙上埋设电管时，只能垂直埋设，不得水平开槽，开竖缝时不得锤斧剔凿，固定好电管时，用水冲去粉末再用砂浆分遍填实，电管埋设应在抹灰前完成。（5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施： 对已经安装好墙面不得产生污染、损坏，对有污染损坏的墙面及时清理修补 。（6）对施工垃圾及时清理的措施：每天派专人对施工垃圾进行清理，要求做到工完场清 。（7）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施： 各楼层上料平台与脚手架交接部位用模板在内侧进行每层防护污染后必须及时清理干净 。（8）当
12、可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施： 如遇六级大风须吊止施工，如遇大雨必须要对刚刚施工完的墙面进行覆盖，对材料进行覆盖 。（9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施： 在拆除脚手架时注意不得碰坏墙面、窗角，如果确实有局部碰损，必须及时修补到位。（10）其他要求：应自上向下进行粉刷，对粉刷完的楼层及时清理、保护及养护，防止粉刷结束的窗台、墙角、墙面受损。4.2 外墙反射隔热涂料 建筑节能分项工程1、材料、设备及部品进场计划见表4.1表4.1名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场时间建筑反射隔热涂料 符合JC/T235要求太阳光反射比、隔热温差同一厂家同一品牌不少于6次2、施工
13、机具准备垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、拖线板、方尺、钢板尺、杆子、抹子等。3、操作工艺1、施工操作执行的标准：（1） 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 。（2） 江苏省建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ31/J19-2007） 。（3） 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（DGJ32/J52-2006）-26 。（4）节能构造图集苏J/T16-2004。基层清理二遍满刮墙面腻子，磨平底涂弹性隔热涂料2、工艺流程基层清理验收水泥砂浆找平厚度20mm抗裂砂浆网格布材料进场、验收系统验收墙面腻子建筑反射隔热涂料面漆两遍底涂层一遍4、准备
14、工作1、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：检查是否包装严密，包装应注明产品名称、生产厂家、地址、生产日期及使用有效期；核查质量证明文件。（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：卸车时应注意轻拿轻放，避免包装破损。所有材料应在库房存放，注意通风、防潮，严禁雨淋；如露天存放，须采用塑料花布覆盖。 （3）门窗洞口建筑节能构造措施：附框外侧与建筑热发射涂料的间隙采用聚乙烯泡沫塑料填充并采用密封膏密封。凸窗上部挑出板的外侧采用水泥基复合保温砂浆(L型)30mm厚保温，采用1.5mm厚水泥基防水涂料覆盖并上翻200mm；下部挑出板的外侧采用水泥基复合保温砂浆(L型)30mm厚、建筑反射隔热涂料保温。（4）定位放线、放线的依据、方法、要求：根据建筑物的高度，采用垂直吊线、水平拉线找准统一平整度；2、
