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1、西永组团 R 标准分区 R12-7/03 地块（一标段） 水电安装及消防工程施工方案 深圳市广胜达建筑工程有限公司 1 水电安装及消防工程施工方案水电安装及消防工程施工方案 编 制 人： 审 核 人： 施工单位： 重庆建工第十一建筑责任有限公司 日 期： 年 月 日 西永组团 R 标准分区 R12-7/03 地块（一标段） 水电安装及消防工程施工方案 深圳市广胜达建筑工程有限公司 2 目目 录录 第一章第一章编制依据编制依据.3 第二章第二章 工程概况工程概况.4 （一）工程总概况：.4 （二）安装工程各专业概况.6 第三章第三章 工程实施目标工程实施目标.10 第四章第四章 施工部署施工部署
2、.11 （一）组织机构.11 （二）技术准备.12 （三）施工机具与材料的准备.13 （四）施工现场临时设施的准备.14 第五章第五章 主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法.14 （一）给排水安装工程.14 （二）电气工程.31 （三）通风与空调安装工程.41 （四）建筑智能工程.62 第六章第六章 主要资源计划主要资源计划.68 （一）主要劳动力计划.68 （二）主要施工机具计划.69 （三）主要材料设备计划.71 第八章第八章 主要技术措施主要技术措施.73 （一）质量保证体系.73 （二）质量保证措施.74 （三）质量通病的防治措施.77 （四）工期保证措施.81 （五）技术
3、组织措施.83 （六）安全文明施工措施.84 （七）降低成本措施.89 （八）成品保护措施.89 （九）雨季施工防雨防风范措施.90 第八章第八章 与土建、装饰等专业的协调配合与土建、装饰等专业的协调配合.91 第九章第九章 安装工程服务与保修安装工程服务与保修.92 （一）工程交付.92 （二）用户操作及维修手册的编制.92 （三）培训.93 （四）工程保修.94 西永组团 R 标准分区 R12-7/03 地块（一标段） 水电安装及消防工程施工方案 深圳市广胜达建筑工程有限公司 3 水电安装及消防工程施工方案水电安装及消防工程施工方案 第一章第一章 编制依据编制依据 1、西永组团 R 标准分
4、区 R12-7/03 地块（一标段）工程各专业施工图。 2、本工程现场实地踏勘情况和建设单位提供的有关资料。 3、国家及行业现行建筑安装工程施工与验收规范、规程及质量检验评定等 标准。 4、国家、建设部和省、市建设行政主管部门颁布的现行有关质量、安全、 文明施工和环保等方面的法律、法规、标准及规范性文件； 5、本工程的施工承包合同及相关文件； 6、本公司现行的有关管理制度、规定，项目部组织机构、人员安排和设备 配置情况及公司在同类工程中的施工经验等。 规范图集：规范图集： 建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)(2009 年版) 室外给水设计规范(GB50013-2006) 室外排水
5、设计规范(GB50013-2006) 建筑与小区雨水利用工程技术规范 （GB50400-2006） 建筑给水排水采及暖工程施工资料验收规范 （GB50242-2002） 高层建筑设计防火规范 （GB5045-95）(2005 年版) 自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001）(2005 年版) 自动喷水灭火系统施工及验收规范 （GB50261-2005） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97） 建筑灭火器配置设计规范 （GB50140-2005） 采暖通风与空气调节设计规范 （GB50019-2003） 西永组团 R 标准分区 R12-7/03 地块（一标段）
6、 水电安装及消防工程施工方案 深圳市广胜达建筑工程有限公司 4 公共建筑节能设计规范 （GB50189-2005） 公共建筑节能设计规范 广东省实施细则 DBJ1-051-2007 深圳市居住建筑节能设计规范 SJG 10-2003 托儿所、幼儿园建筑设计规范 JGJ 39-87 民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 有线电视系统工程技术规范GB50200-94 民用闭路电视系统工程技术规范GB50198-94 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 第二章第二章 工程概况工程概况 （一）工程总概况：（一）工程总概况： 本工程位于重庆西永
7、组团 R 标准分区 R12-7/03 地块。本工程为 二类高层住宅，1 号楼共 16/-1F；2 号楼共 16/-1F，3 号楼共 16/- 1F ，1.2.3 号楼地下车库，1.2.3 号楼为住宅楼，总建筑面积约 34771 平方米。采用剪力墙结构，抗震烈度为 6 度，耐火等级二级， 屋面防水等级结构形式 I 级，建筑结构合理使用年限为 50 年。建筑 层高 3m，屋顶总高度 55m，女儿墙高出屋顶 1.50m。 建设单位：重庆康田置业有限公司 设计单位：重庆市设计院 监理单位：重庆兴隆建设工程监理有限公司 施工单位：重庆建工第十一建筑责任有限公司 西永组团 R 标准分区 R12-7/03
8、地块（一标段） 水电安装及消防工程施工方案 深圳市广胜达建筑工程有限公司 5 各子项指标： 1、子项名称1、2、3 号楼 建筑性质宿舍建筑面积34771 层数16总高度55 设计使用年限50结构类型框支剪力墙结构 整体项目工程等级二级 抗震设防烈 度 六度 建筑耐火等级二级 本标段施工范围包括生活给水系统、消防给水系统、热水系统、生活污水 排水系统、中水给水系统、雨水、空调采暖系统、通风系统。 （二）安装工程各专业概况（二）安装工程各专业概况 1.生活给水系统生活给水系统： 本工程采用市政供水、变频加压供水两种方式： 本工程超压部分采用支管减压阀减压供水。室内生活明装给水管道采用衬 塑（PE）
9、钢管，水表后暗装管道采用 PPR 管；室外给水管道采用给水球墨铸 铁管。 2.消防给水系统消防给水系统 本工程消防用水水源为市政给水管网，市政供水到消防水池。室内外消火 栓及自动喷淋系统采用加压系统。室内消火栓系统分高、低两个区，设一组消 防泵供水： 3.消火栓泵控制：消火栓泵控制： a平时消火栓系统水压由屋顶消防水箱提供 西永组团 R 标准分区 R12-7/03 地块（一标段） 水电安装及消防工程施工方案 深圳市广胜达建筑工程有限公司 6 b一旦发生火灾，接到消防按钮信号后，启动消火栓泵； c消火栓泵一用一备，双路电源，当一台泵发生故障，自动切换另一 台泵； d消防控制中心可直接启停任何一台
10、泵；各台泵的运行工况均在消防 中心显示；泵房内设有手动启、停泵措施； e消火栓设备：本系统采用单出口消火栓，箱内设 DN65 消火栓口一 个，25m 麻制衬胶水龙带一条，19mm 水枪一支及消防紧急按钮、 指示灯各一个，消防卷盘一个。 4.自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统 本工程车库喷水强度为 8L/Min.m 作用面积 160m2, 其余均按中危险级设 计喷淋流量为/30L/S,火灾延续时间 1h.喷头主要设置在车库、宿舍楼走廊，户 内，走廊，大堂等位置。火灾初期用水均由屋面高位水箱供给。 5.排水系统排水系统 住户的污水与废水采用合流制，在一层底集中后穿过0.00 以下标高进 入地面以下排
11、入化粪池，然后进入市政污水管网。 屋面雨水采用内排水，经雨水斗收集后由立管引至一层集中后穿过0.00 以下标高进入地面以下排雨水井，然后进入市政雨水管网。 6.冷凝水冷凝水 空调冷凝水在室内自成排水系统，经汇集后排至排水沟或间接排入室外雨 水口。 7.热水系热水系统统 各住户及商业场所所用热水由燃气热水器或电热水器供给。 8.通风系统通风系统 通风系统分为防排烟通风和平时通风。 西永组团 R 标准分区 R12-7/03 地块（一标段） 水电安装及消防工程施工方案 深圳市广胜达建筑工程有限公司 7 9.防排烟通风防排烟通风 本工程设机械排烟系统排烟（排风）量按 6 次/h 的换气计算。 1）所有
12、不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室、防烟楼梯间和消 防电梯的合用前室、独立的消防电梯前室均设置正压送风系统。 2）走道设置常闭多叶排烟阀，平时常闭，排烟时打开。间距不超过 60m。 10.电气概况电气概况 1）强电系统 本工程由市政引一路 10KV 环网电源进线，设一个 500KV 柴油发电机组作为 本工程的重要备用电源，要求发电机组 15s 内启动。为满足规范要求，走 道应急照明、汽车库照明、水泵房照明、变配电室照明、电讯机房照明、 消防控制室照明采用集中 EPS(持续时间不小于 30min)供电。 低压配电系统采用单母线分段，每两段之间设联络开关，手动联络，低压 配电系统采用放射式和树
13、干式相结合，消防用电设备采用单独供电回路，消 防电梯、防排烟风机、应急照明的供电采用双电源供电，在末级配电箱处设 自动撤换装置。公共走道、楼梯间和电梯间及其前室、消防控制室、电梯机 房等场所设应急照明，应急照明平时作为普通照明使用。 本工程消防干线回路选用 B 级 WDZNYJE-0.6/1KV 耐火电力电缆其余干线 选用 B 级 WDZNYJE-0.6/1KV 电力电缆。一般用电分支回路选用 WDZ-BYJ(或 BV)- 0.45/0.75KV 导线。应急照明回路 WDZ-BYJ-0.45/0.75KV 阻燃导线。 2）防雷系统 本工程防雷为二类防雷，接地电阻不大于 10 欧，电气接地与防雷
14、接地统一 链接，45m 高及以上楼层，每二层利用建筑物圈梁的主筋（二条）焊接，并 与引下线相连，作为防雷电侧击的避雷带兼作均压环。建筑物外墙自 45m 高 西永组团 R 标准分区 R12-7/03 地块（一标段） 水电安装及消防工程施工方案 深圳市广胜达建筑工程有限公司 8 以上各层四周外墙的金属栏杆、门窗等较大金属物与此避雷带相连接。 3）弱电系统 本工程包括综合布线系统、有线电视系统，火灾自动报警系统、安全防范系 统。 综合布线系统为本社区的计算机技术的应用搭建一个充足的网络平台，由工 作区子系统、配线子系统、干线子系统、设备间子系统、管理子系统、建筑 群子系统组成。为用户提供随时随地无线
15、上网功能。 。 4）有线电视系统 有线电视系统由前端部分、干线传输部分和用户分配部分组成。本系统采用 860MHz 邻频传输，双向传输系统。 5）火灾自动报警系统 火灾自动报警系统包括火灾自动报警、消防设备联动控制、火灾紧急广播和 消防对讲通信。 6）安全防范系统 包括楼宇对讲及家居安防系统、闭路电视监控系统、电子巡监系统、门禁考 勤系统、停车场管理系统、远程自动抄表系统。 第三章第三章 工程实施目标工程实施目标 为了达到设计和业主的要求， 我们将在施工中贯彻 GB/T19000-ISO9002 质量管理和质量保证系列标准，充分发挥集团优势，按国际惯例对该工程 进行管理，确保实现下列目标： 1 、质量目标：根据招标文件要求，确保广东省优良工程。 2 、工期目标：365 个日历天。 3 、安装工程质量验收检验批一次验收合格率不低于 98%。 西永组团 R 标准分区 R12-7/03 地块（一标段） 水电安装及消防工程施工方案 深圳市广胜达建筑工程有限公司 9 4 、安全目标：安装施工无一例重伤以上安全事故。 5 、文明施工目标：达到文明施工样板工地。 6 、在施工中积极推广应用新工艺、新技术。 7 、安装项目管理全面采用计算机信息化管理。 8 、施工机械利用率：65%。 ，主要施工机械完好率：95%。 9 、科技进步
