湖南东江湖旅游发展有限公司创新项目策划方案

《湖南东江湖旅游发展有限公司创新项目策划方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《湖南东江湖旅游发展有限公司创新项目策划方案（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 课课 题题 : :湖南东江湖旅游发展有限公司湖南东江湖旅游发展有限公司 创新项目策划方案创新项目策划方案 学生姓名学生姓名 朱民军朱民军 学学 号号 0202 专专 业业 市场营销市场营销 班班 级级 31323132 系（院）系（院） 湖南科技职业学院经贸系湖南科技职业学院经贸系 指导教师指导教师 张杰张杰 职职 称称 副教授副教授 20152015 年年 1010 月月 2828 日日 毕业设计真实性承诺及指导教师声明毕业设计真实性承诺及指导教师声明 学生毕业设计真实性承诺学生毕业设计真实性承诺 本人郑重声明：所提交的毕业设计是本人在指导教师的指导下，独立进行研究工作 所取得的成果，内容

2、真实可靠，不存在抄袭、造假等学术不端行为。除文中已经注明引 用的内容外，本设计不含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究 做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。如被发现设计中存在抄袭、 造假等学术不端行为，本人愿承担相应的法律责任和一切后果。 学生(签名)： 日 期： 指导教师关于学生毕业设计真实性审核的声明指导教师关于学生毕业设计真实性审核的声明 本人郑重声明：已经对学生毕业设计所涉及的内容进行严格审核，确定其成果均由 学生在本人指导下取得，对他人论文及成果的引用已经明确注明，不存在抄袭等学术不 端行为。 指导教师（签名）： 日 期： 注：此声明由指导教师和学生

3、本人亲笔签名。 目录目录 第一章第一章 项目概况项目概况 一、创意阐述. 二、项目范围和区位. 三、项目建设期限. 四、项目指导依据：. 第二章第二章 项目背景项目背景 一、项目历史、政治、经济背景. 二、文化背景. 第三章第三章 项目发展战略项目发展战略. 一.项目展望. 二.总体发展策略. 第四章第四章 空间发展构想空间发展构想. 一.空间设计原则. 二.空间布局. 三.空间功能区划. 第五章第五章 分区项目策划分区项目策划. 一、旅游微高铁. 二、亲水天堂. 三、花都土城. 四、树巢、岩巢. 五、环东江湖“浪漫花海”. 六、东江湖农业产业园亲子体验园. 七、 国际级的户外运动赛事基地 第

4、六章第六章 文化活动营销创意文化活动营销创意. 一、事件型营销活动策划. 二、项目运营模式. 二、环湖花海、土城. 三、东江湖户外运动基地. 四、东江湖农业产业园亲子基地. 五、建立东江湖文化旅游发展基金. 第七章第七章 项目投资计划项目投资计划. 一、项目投资主体. 二、项目投资规模、投资进程. 第八章第八章 项目合作模式项目合作模式. 摘 要 国人对旅游产品的需求随着生活水平的不断提高而不断升级。从单纯的观光旅游到体 验休闲，再到寻梦之旅，人们对旅游产品的需求已经从满足视觉需要提升到对品质的需 求，进而发展到品质+心灵的造梦之旅。随着消费者对旅游产品的需求提升，我们对东江 湖旅游产品的设计

5、必须与时俱进，从为旅游而造景提升到创造一种生活方式，打造心灵 的梦幻之旅的精神层面上来。 我们对东江湖旅游产品的设计将强调三度：社会关注度、消费粘结度、产品的谐度。 即为东江湖设计的旅游产品其本身具有自我宣传功能，能引起社会的极大关注；我们设 计的产品代表当前消费者追求的一种品质生活方式，是理想+现实的高度融合；我们设计 的产品强调造景与自然资源的和谐、人与自然的和谐、景区与社会的和谐，强调资源合 理配置，环境友好可持续性发展。 我们对东江湖旅游建设的策划按照 1+7 的原则设计，即以东江湖为核心向旅游微高 铁、东江湖水城、花都土城、树巢、岩巢、环东江湖“浪漫花海”、东江湖农业产业园 亲情体验

6、园、国际级的户外运动赛事基地七个点发散，所有项目的打造都将紧紧围绕 亲 近体验式旅游功能与氛围的营造。 关键词：东江湖；旅游；项目；开发。 第页 第一章 项目概况 一、创意阐述 龙聚东江 造势 世界首条以环保型天燃气作为动力的微高铁落户东江湖，让微高铁成为连接桂阳、武 广高铁、郴州市、资兴市、东江湖的交通大动脉，实现城乡一体化。微高铁这条东江湖 游龙必将成为世界关注的焦点，将极大地吸引世界眼球关注东江湖，形成产品的自我宣 传效应与联动效应，从而达到产品造势的目的。 福水飘香 造景 东江湖水直饮水长寿之水=中国好水世界之福水。充分利用东江湖一湖好水的独特 的自然资源优势，深耕细作，设计东江湖水景

7、，亲水天堂、水疗宾馆、水上公园、东江 湖渔歌实景演出项目，让游客尽享东江湖水之福；在东江湖四周图层裸露的山坡大量成 规模的种植薰衣草、玫瑰、郁金香、雏菊、桃花、梨花、樱花，让东江湖成为花海中的 一颗蓝宝石，让东江湖香飘四季，无论哪一个季节，东江湖的花海都是你“艳”遇的天 堂。 亲近自然 造情 从郦道元的水经注到陶渊明的桃花源记到爸爸去哪里了？，从古至今，世 人关注的无非亲山、亲水、亲子，亲近自然。以东江湖、环湖花海、水果庄园、山庄、 农业产业园等为依托，设计“爱他（她），你就陪他（她）多一点”全家老少都可以参 与的亲山、亲水、亲子、亲近自然的亲近游体验项目，极大地扩大景区消费人群，营造 独特的

8、旅游产品文化。 慢生活季 造梦 第页 居水街享香薰沐浴、居土城闻四季花香、居果园尝百果之美味、居东江湖得路亚垂钓、 夜拥花海数漫天萤火东江湖的慢生活季，不仅仅是体验之旅，更是寻找心灵需求的 梦幻之旅。 二、项目范围和区位 东江湖景区内 三、项目建设期限 项目建设期限 4 年： 第一年：规划、设计期 第二年：东江湾建设、环湖景观建设 第三年：微高铁建设、东江湾建设、环湖景观建设 第四年：微高铁建设 四、项目指导依据： 国务院关于加快发展旅游业的意见提出，“旅游业是战略性产业，资源消耗低， 带动系数大，就业机会多，综合效益好。”要把旅游业培育成为国民经济的战略性支柱 产业和人民群众更加满意的现代服

9、务业，更好地发挥旅游业促进社会主义文化大发展大 繁荣的积极作用。 党的十八届三中全会审议通过中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定 确定的改革指导思想、目标与任务为文化旅游业全面深化改革指明了方向，通过将文化 与科技、金融、旅游融合发展，全面提升文化产业、文化旅游业的发展水平，打造中国 文化旅游升级版。 东江湖风景区旅游总体规划随着中国旅游业在世界旅游市场上的地位不断提高， 据世界旅游组织预测，到 2020 年，中国将成为世界最大的旅游目的地国和世界第四大旅 游客源国，接待国际游客将达到 1.37 亿人次，游客数量将占世界假日旅游市场的 8.3%。 第页 第二章 项目背景 一、项目历史、政

10、治、经济背景 历史： 1.规划：东江湖风景区旅游总体规划已经完成，并获得政府通过认可； 2.规格：东江湖风景区已经通过国家五 A 评审，即将获得五 A 牌照； 3.规模：东江湖风景区年旅游人数突破 60 万人次，是郴州市旅游发展最强的县级市； 4.资源：东江湖风景区拥有很好的水体、山体、溶洞资源、佛教文化资源。受引用 水源地的条件限制，东江湖风景区的主打资源产品开发受限，造成景区主打资源发力不 够；民俗文化与人文资源平乏，产品缺乏深度；山体资源植被丰富，山体特色不明显， 缺乏独特性与识别度； 5.产品：东江湖风景区旅游产品少，多为观光旅游产品，缺乏特色，同质化严重， 产品的独特性与识别度缺乏，

11、没有形成钢性消费力。 6.配套：东江湖风景区道路配套好，宾馆接待、产业链深度产品开发配套严重缺失， 造成顾客消费周期短，消费强度小。 政治： 1. 国家大力发展旅游产业，将旅游产业定位国家支柱产业； 2.资兴市政府对旅游产业高度重视，制定并完成了资兴市从工业化向旅游产业转型； 3.成立了高规格的景区管理委员会； 经济： 1.资兴市经济发展状况良好，处于郴州市个县级市前列； 2.资兴市旅游产业发展势头良好，每年稳步增长。 二、文化背景 寿佛文化 第页 第三章 项目发展战略 一.项目展望 1、愿景 打造中国一流的五 A 级风景区，打造世界休闲体验旅游目的地。 2、定位 国 际 化；多 元 化；产

12、业 化；平 台 化 。 国际化：以国际视野设计产品，将国际上最先进的旅游产品设计理念、旅游景观资 源引入东江湖旅游风景区，打造国际旅游休闲目的地。 多元化：将资兴市多民族文化元素在景区有机融合展现，将世界优秀的文化资源通 过景观设计、活动开展的形式引入景区，形成多文化元素，多体验模式的景区产品设计。 产业化：将旅游产品、景观设计与农业产业、加工业等多个产业的发展相结合，形 成复合产业效应。 平台化：将东江湖旅游风景打造成为世界最大的景区交友平台。 核心功能定位 ： 国际旅游休闲度假胜地 次级功能定位： 亲近体验式旅游胜地 户外运动国际赛事基地 浪漫花海婚庆主题公园 文化旅游交友平台 3、目标

13、打造国际级的旅游休闲度假基地 打造中国亲近体验式旅游胜地 打造中国最大的“浪漫花海”主题公园 打造中国最大的户外交友平台 打造国际级的户外运动赛事基地 打造中国复合旅游产业示范基地 第页 二.总体发展策略 1、整体构想 第页 2、产品构建 深度开发战略，增加东江湖旅游产品的体验值。深度开发战略，增加东江湖旅游产品的体验值。 文化创新战略，激发东江湖旅游产品经营主体的活力。文化创新战略，激发东江湖旅游产品经营主体的活力。 行业联动战略，打造东江湖文化旅游氛围。行业联动战略，打造东江湖文化旅游氛围。 科技带动战略，提高产品保护度与体验度。科技带动战略，提高产品保护度与体验度。 产业促进战略，造景与

14、产业打造相结合，打造复合旅游产业链。产业促进战略，造景与产业打造相结合，打造复合旅游产业链。 第页 第四章 空间发展构想 一.空间设计原则 1、因地制宜的生态原则：以亲近体验式旅游效应为核心和出发点，完善功能，营造、 打造东江湖旅游体系，进一步增强整个东江湖旅游系统的综合功能，合理布局，均衡分 布，完善结构和布局，使之有机组合，充满活力。 2、鲜明的多元化文化主题原则：东江湖旅游园区的吸引力和生命力在于立足历史文 化资源和地方特色的人文资源，考证并充分尊重历史原貌的基础上，增加当地非物质文 化遗产有关的衍生内容，以丰富主题文化内容，增加互动，增加感知体验 3、功能分区的原则：园区将按照亲近体验

15、式休闲旅游的功能设计合理分区。将强调 各个旅游园区板块特质元素的区分，同时强调不同园区的有机整合 4、与时俱进的人本原则：以游客需求为导向的旅游园区规划，应从游客需求的角度 去考虑景区的功能布局、产品内容以及商业运营模式。东江湖旅游风景区需要充分考虑 不同文化背景、不同国际的游客的需求，观光与体验并行，给出多种选择的可能性 5、产业模式可持续原则：在管理机制及运营方面整体策划，政府、企业、景区管理 部门相互独立、各司其职，政府负责方向把握、政策引导和重大决策，创造良好的发展 建设环境，企业进行文化旅游项目投资，经营品牌并获取收益动； 二.空间布局 一湖：东江湖 七子：旅游微高铁 亲水天堂 花都土城 树巢、岩巢 环东江湖“浪漫花海” 东江湖农业产业园亲情体验园 国际级的户外运动赛事基地 第页 三.空间功能区划 第页 第五章分区项目策划 一、旅游微高铁 给她一个聚焦的理由 开发理念 高铁具有高速、快捷、舒适的特性，中国的高铁网络已经成为中国城市间快速、便 捷的运输纽带，高铁的出现极大地拉近了城市的距离，同时也拉动了中国的旅游消费。 东江湖游龙旅游微高铁是基于中国新农村城镇化建设与景区联动而提出的一个全 新的概念。旅游微高铁是利用清洁能源天燃气带动机车，是微缩版的高铁，时速在 120 公里/小时150 公里/小时，适合旅游观光。利用旅游