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1、55 杨浦区106街坊公共租赁住房项目工程平行检测监理细则平行检测监理细则1.工程概况工程名称：杨浦区106街坊公共租赁住房项目工程建筑地址：宁国路以东、河间路以南、临青路以西、锦州湾路以北建筑规模：六幢地下1层地上18层小高层，一个地下车库，建筑面积58780。建设单位：杨浦区公共租赁住房运营管理有限公司建设委托管理单位：上海环源房地产开发有限公司设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司勘察单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司 施工单位：中国建筑股份有限公司（上海）检测单位：上海中测行工程检测咨询有限公司平行检测单位：上海同济建设工程质量检测站质监机构：上海市杨浦区质量安全监督站本工程为
2、小户型公租住宅房为主， 6幢18层小高层，剪力墙结构。1个3层商业用房和1个1层地下车库，框架结构。总建筑面积58780平方米。本工程3#6#0.000相当于绝对标高4.150米。其余0.000相当于绝对标高4.00米。含二次装修。本工程选择平行检测的检测机构上海同济建设工程质量检测站的能力不低于原建设单位委托的检测机构的能力等级。2. 编制依据2.1 上海市工程建设规范建设工程检测管理规程DG/TJ08-2042-2008；2.2建设工程见证取样员手册中国建筑工业出版社；2.3 市建管办、市安质监站的相关文件：沪建交（2013）233号“上海市城乡建设和交通委员会关于发布上海市建设工程施工监
3、理平行检测的若干规定的通知”沪建交（2013）232号“上海市城乡建设和交通委员会关于发布上海市建设工程检测信息管理系统使用管理办法的通知”3.见证员职责3.1 开展平行检测的检测机构的能力不得低于原建设单位委托的检测机构的能力等级。3.2 每名见证员只登录一个授权的工程项目，见证工作完成后，凭建设单位确认意见核销。3.3 见证单位应将唯一性标识、唯一性标识申领及交接登记表保存在工程施工现场。3.4 对试样的封样和送检过程进行监督，对检测取样的全过程进行旁站监控。2013年4月1日起送检的检测样品应当使用唯一性识别标识，由见证单位保存和使用。3.5 做好取样后的把关工作，确保合格的材料用于过程
4、实体。（详见建设工程见证取样监理细则）3.6 见证人员应按照检测样品唯一性识别标识用户手册的要求做好唯一性标识的张贴和嵌入工作，且在24小时之内将检测样品信息录入检测样品管理系统。3.7 督促检查施工单位按要求建立和管理养护室。3.8 监理平行检测报告由监理单位作为监理工作资料归档。4. 监理平行检测范围及内容4.1 平行检测的范围包括地基基础、主体结构防水与装饰装修、建筑节能、设备安装等相关建筑材料和现场实体的检测。4.2 根据原建设部房屋建设工程和市政基础设施实行见证取样和送检的规定，涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。上海市规定
5、所有建设工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆试块均实行见证取样和送检制度。下列试块试件和材料必须送检：（1） 用于承重结构的混凝土试块；（2） 用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（3） 用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（4） 用于承重墙的砖和混凝土小型试块；（5） 用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（6） 用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（7） 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（8）建筑节能工程使用的材料设备等，（9）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。5. 监理平行检测控知要点5.1 本工程为保障性住宅工程，监理平行检测的数量不低于规范要求检测数量的30%。5.2
6、 监理平行检测不得少于三个阶段：5.2.1 在见证取样阶段，监理单位应当按照一定比例抽取建材样品实施监理平行检测。5.2.2 在建筑材料使用过程中，监理单位对后续进场的材料产品，发现外观质量差劣、对材料质量有疑义时，应当抽取一定比例的样品实施随机或定向的平行检测。5.2.3 在混凝土浇筑完成达到28d龄期，并达到同条件养护试件的等效养护龄期后，监理单位应当对地基基础分部、主体结构分部的混凝土实体强度实施非破损检测，检测的构件数量不低于同条件养护试块组数的30%，并不少于3个构件。非破损检测结果作为分部工程验收重要依据。5.3 严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备，5.4 检测结果不合格处
7、理5.4.1 建筑材料、建筑构配件、设备器具检测结果不合格的，监理工程师签发监理工程师通知单，书面通知施工单位限期将不合格品撤出施工现场。施工单位在监理人员的见证下完成不合格品撤离后，应由项目经理签发监理工程师通知回复单，书面回复有关的处理情况，并附有证明的材料，监理工程师对回复内容及有关证明材料进行确认。5.4.2 检测不合格的，可按下列方式处理：5.4.2.1 工程质量虽未达到标准或设计要求，但通过修补或更换设备器具后还可以达到要求的，经建设单位同意后，可以按一定的技术方案进行修补处理。5.4.2.2 工程质量未达到标准或设计要求，对结构的安全和使用构成重大影响，且无法进行修补处理的，应对相应工程作返工处理。5.4.2.3 工程质量虽未达到标准或设计要求构成质量事故，但经过分析论证、检测鉴定，对工程结构安全及使用影响不大的，经设计单位、建设单位同意，并采取相应措施后，可以不作其他处理。5.5 现场实体监督检测时应当留取检测时的影像资料，监理单位应当对整个检测过程进行见证，并在检测原始记录上签字。上海住远建设工程监理有限公司杨浦区106街坊公共租赁住房项目工程监理项目部2013年3月5
