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1、国营第七九五厂华星新家园1#住宅楼工程节地专项方案陕五建国营第七九五厂华星新家园1#楼项目部二一三年六月一、工程自然条件与环境状况本工程周围均为居民楼，场地较狭窄，给施工带来不便，四周进行了围挡。拟建施工场地较为平坦，道路及基坑已开挖并采取支护，水电已引入现场。二、工程概况国营第七九五华星新家园1#高层住宅楼项目位于咸阳市毕塬路国营七九五厂生活区内，建筑工程等级：一级; 建筑使用性质:住宅; 设计使用年限50年；建筑总高度78.75 m；基底面积 789.97，项目总用地面积为3720m2，建筑面积为18872.3m2，建筑占地面积945 m2，容积率3.94，建筑密度40.4%，绿化率34.
2、58%；场地长约95m、宽约40m。三、编制依据1、绿色建筑评价标准2、绿色建筑评价标识实施细则（试行版）3、建筑工程安全管理条例4、绿色施工导则四、节地管理组织机构： 五、节地目标和措施1.工作目标合理策划办公区和施工现场用地，使硬化和绿化达到90%2.措施1、根据工程特点和现场场地条件等因素合理布置临建，各类临建的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计；2、对深基坑施工方案进行优化，减少土方开挖和回填量，保护周边自然生态环境；3、施工现场材料仓库、钢筋加工厂、作业棚、材料堆场等布置靠近现场临时交通线路，缩短运输距离；4、临时办公和生活用房采用双层轻钢活动板房标准化装配式结构；5、项目部用绿
3、化代替场地硬化，减少场地硬化面积。合理规划临建设施节地，透水砖道路，采用绿化代替硬化，减少硬化面积现场绿化面积45%六、项目部编制的节地制度1、根据施工规模及现场条件等因素合力确定临时设施，如临时加工厂、现场作业棚及材料堆放、办公生活设施设定占地指标。临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。2、要求施工平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。3、工程完工后，及时对占地恢复原地形，地貌，使施工活动对周边环境的影响降至最低。4、利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。对于施工周期较长的现场，可按建筑永久绿化的要求，安排场地新建绿化。5、施工总平面布置应做到科学、合理，充分利用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。6有交通线路或即将修建的正式或临时交通线路，缩短运输距离。7、临时办公和生活用房应采用经济、美观、占地面积小、对周边地貌环境影响小，且适合于施工平面布置动态调整的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等标准化装配式结构，生活区与生产区应分开布置，并设置标准的分割设施。8、施工现场道路按照永久道路和临时道路相结合的原则布置施工用地。9、临时设施布置应注意远近相结合，努力减少和避免大量临时建筑拆迁和场地搬迁。七、施工现场平面布置图5
