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1、 洁速得保洁方案泰禾物业泰禾业招标【2014】08号福州泰禾红峪、福州院子、东二环泰禾广场、红悦、永泰泰禾红峪、长乐泰禾红峪、南通泰禾首府 开荒保洁投标书（正本）福州洁速得保洁服务有限公司 2014年11月目 录1、前言-32、福州泰禾红峪项目概况及开荒报价-43、泰禾福州院子项目概况及开荒报价-64、东二环泰禾广场项目概况及开荒报价-85、泰禾红悦项目概况及开荒报价-106、永泰泰禾红峪项目概况及开荒报价-127、长乐泰禾红峪项目概况及开荒报价-148、南通泰禾首府项目概况及开荒报价-169、开荒清洁质量标准-1810、开荒使用的主要工具及设备-2111、开荒规范操作及服务承诺-2212、开
2、荒清洁问题及协助配合事项-2313、公司简介及相关证件-24前言泰禾立足福建、面向全国，以独到的战略眼光实现前瞻性的战略布局。泰禾始终以人为本、以客户为中心，将人才竞争树立为企业发展的核心竞争力，致力于员工价值增长和企业可持续的快速稳健发展。泰禾地产以“为当地创造作品，为当代创造精品”为理念，打造“高端精品”为己任，品质当先、战略制胜，潜心于代表未来绿色、低碳地产方向的“全面精装”深度研究，创造出一个又一个经典项目。凭借产品优越性，泰禾已迅速成长为地产翘楚，产品覆盖高端别墅、高层公寓、花园洋房、精品住宅、大型城市综合体等多种业态。在北京，首倡中式文化定制精装院落的“运河岸上的院子”与传承欧洲宫
3、廷建筑纯正血统“泰禾红御”开创了中国别墅院落精装的先河，现已成为国宅典范及中国豪宅研究院首家豪宅研究基地，并分别荣膺“共和国国宅”和“中国十大超级豪宅”称号；福州泰禾红树林、泰禾红峪等“泰禾红”系列高端精品项目与其别墅项目南北呼应。我司若有幸为泰禾物业提供开荒服务，必将我司的清洁服务标准落实到服务过程中的每一个细节，坚持高品质、高标准要求，相互信任，互利共赢，努力提升泰禾物业的品牌价值！一、泰禾红峪项目概况及报价 a、项目概况项目名称：泰禾红峪项目地址：福州市仓山区建新镇浦上大道418号项目简介：泰禾红峪占地323亩，建筑面积475114平方米,集别墅、多层洋房、高层多种建筑形态于一体，拥有双
4、大堂、双泳池、双会所等社区配套，社区主入口设置在12000城市绿地之中，与中庭景观形成近30000的中央景观区。开荒工作内容及范围：1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样
5、板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。b、项目报价序号开荒项目名称单价（元/平方米）计量方法1道路开荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面积2道路开荒（其他石材路面）2.6按石材建筑面积3地库开荒（油漆地面）1.25按车库建筑面积4地库开荒（水泥地面）1.5按车库建筑面积5水景观开荒2.9按水池水平投影面积6精装区域和样板房12.5按建筑面积7营销中心和精装房11按建筑面积备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗
6、、保险等费用。2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。 福州洁速得保洁服务有限公司 福州中山路东苑71幢626室 2014年11月29日二、泰禾福州院子项目概况及报价a、项目概况项目名称：泰禾福州院子 项目地址：福州市仓山区螺洲镇轴承厂对面 项目简介：泰禾福州院子是泰禾集团精心打造的第5个院子系产品，它融合了福州三坊七巷城市里坊形制，创新规划“一台四坊廿七巷”格局。项目总占地是800亩，分为五个地块来开发， 北有【精装高层琼林台】，南有别墅尚书坊、中书坊、翰林坊、状元坊。项目择址福州仓山区螺洲，周边拥有三大交通动线（地铁一号
7、线、三环高速、福州火车南站），左揽仓山万达广场，右拥火车南站商圈，打造一站式、24小时繁华不夜城。开荒工作内容及范围：1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板
8、房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。b、项目报价序号开荒项目名称单价（元/平方米）计量方法1高层毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.5按建筑面积2高层精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）11按建筑面积3别墅毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.5按建筑面积4别墅精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）11按建筑面积5外墙清洗1.75按建筑面积6道路开荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面积7道路开荒（其他石材路面）
9、2.6按石材建筑面积8地库开荒（油漆地面）1.25按车库建筑面积9地库开荒（水泥地面）1.5按车库建筑面积10水景观开荒2.9按水池水平投影面积11精装区域和样板房12.5按建筑面积12营销中心和精装房11按建筑面积备注：1、以上报价含税收、人工、物料消耗、保险等费用。2、如因施工等原因，导致我司无法一次性完成该项目的开荒清洁，则贵司需按已完成开荒作业的区域及时验收并结算费用。 福州洁速得保洁服务有限公司 福州中山路东苑71幢626室 2014年11月29日三、东二环泰禾广场项目概况及报价a、项目概况项目名称：东二环泰禾广场 项目地址：福州市晋安区塔头路与连江路交汇处 项目简介：东二环泰禾广场
10、位于化工路北侧，连江路东侧，鹤林新区九期南侧，项目占地面积约226.62亩，总建筑面积约45万平方米，是一个集超五星级酒店，甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型高档娱乐中心、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓七大顶级业态为一体的超大型城市综合体，填补晋安区大型城市综合体空白。 开荒工作内容及范围：1、物业区域内公共场所开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）：公共场地指本区红线范围内的道路、地面、水景观、公共卫生间等。2、住宅及公共部位开荒清洁服务工作（毛坯房开荒）；住宅开荒指住宅的地面、墙面、楼梯、阳台、露台、防盗门、护栏、门窗及玻璃（室内及室外）；公共部位指楼宇从楼裙、大堂、梯位、平台；公共设施
11、：消火栓、（水、电、消防等）表箱盖、管线外壳、公共照明（路灯、草坪灯、车场灯及灯罩）、雨污水井等；公共区域指道路、广场等场所。3、样板房开荒清洁服务工作（精装修开荒）：样板房开荒指样板房内地面、门及框、卧室及大厅、厨房、卫生间、玻璃（室内及室外）、阳台、家具及摆设物品、垃圾桶等；4、开荒清洁废弃物的清理。指将小区内开荒清洁产生的垃圾收集、清运到市政部门所指定地点，收集、清运的工具及垃圾处置等。b、项目报价序号开荒项目名称单价（元/平方米）计量方法1高层毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.5按建筑面积2高层精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）11按建筑面积3别墅毛坯房（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）1.5按建筑面积4别墅精装修（外墙面不洗，含室内外玻璃清洗）11按建筑面积5外墙清洗1.75按建筑面积6道路开荒（福鼎黑石材路面）3按石材建筑面积7道路开荒（其他石材路面）
