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1、特色商业步行街建筑设计指导任务书- * * * *商业步行街设计 (题目学生自拟)1、 选题背景街道是城市中具有重要的空间环境，当我们想到一个城市时，首先出现在脑海中的就是街道。街道有生气，城市也就有生气。它不仅是连接两地的通道，还是人们公共生活的舞台，是城市人文精神要素的综合反映，是一个城市历史文化延续变迁的载体和见证，是一种重要的文化资源，是构成区域文化表象背后的灵魂要素。商业步行街是现代城市商业活动发展下形成的特殊的街道形式。街道对于中国城市的意义极为深远。中国古代城市规划采用的是街坊式格局,城市主要的社会活动都是沿城市街道展开的。街道在中国古代社会里,它既用于车滚马进人行,也是市民购物
2、消费的去处,还是艺人展示绝活的场所,更是社会信息传播的集散地。所以,中国古代城市中的街道承载着多元化的社会职能。人车分流的步行街系统最早出现在欧洲。早在1926 年,德国的艾森市基于前工业时代紧凑的城市结构和人口居住密度高的特点,在林贝克大街禁止机动车辆的通行,1930年政府又将它建成荫大街,沿街商业在此获得成功,成为现代商业步行街的雏形。商业步行街的发展是“以车为本”回归到“以人为本”的一种社会发展趋势,是城市化进程和社会现代化水平不断加深的必然结果,是城市居民生活质量不断提高和改善城市环境的需求。如今,城市中心区的商业步行街,为市民提供一个社会活动的中心,从其承载功能的多样性中可以看到中国
3、古代城市街道的影子。它是社会效益、环境效益、经济效益三者有机结合、均衡发展的产物,是城市活力的象征和城市文化的名片。因而在城市这个特定的语境和坐标下研究设计商业步行街区会更有意义。2、 设计宗旨商业步行街的设计是城市建设中最重要的设计，它要解决好功能分区、人流物流的区划、管线综合、建筑艺术风格、广告分布、休闲设施分布、雕塑与小品的主题、树种与花卉布局等一系列的问题，是最能反映建筑师文化功力、艺术修养的综合性极强的建筑创作任务。商业建筑为城市所作的贡献突出表现在文化价值的提升、城市风貌特色的加强、建筑个性的导引等方面，而这三个方面的任务几乎都与人文景观的保护、发掘、再创造相关联。因此，城市商业步
4、行街的设计必须在充分理解城市文化内涵的基础上，认真研究基地场所特征，保护好固有的人文景观，并发掘城市特色的展示方式，从而达到一个新文化高度。本次毕业设计将综合训练运用五年来所学到的专业知识，结合其建筑环境特点、城市景观和交通组织有序统一进行总体布置及单体设计。要求学生对拟建项目进行充分的实地调研、踏勘及翻阅和收集了大量的相关资料，对项目进行深入分析和思考，提出新颖的设计理念和明确的设计思路，设计中要注重商业步行街的四大功能体现；1.1 商业功能：商业步行街是以购物消费为主的环境场所，商业性是最基本的功能特征，主要是由人们的消费需求决定。其他功能形式都是由这一特征衍生发展而来。1.2 休闲功能：
5、为满足人们消费后休息放松的需要，步行街中一般都具备供人们休息观赏的设施及景观以及餐饮服务等功能场所。1.3 娱乐功能：由步行街本身的商业性和游人的需求决定，所以一般步行街内都会建立一些娱乐的功能设施，如小型游戏场、小型影剧院等。1.4 展示功能：商业步行街是城市环境的重要组成部分，所以担当着体现城市文化活动中心的作用，以展示出城市的历史人文特色风貌。通过毕业设计学会协调处理单体与群体、群体与环境整体的关系。掌握商业建筑的特点及其设计方法。学会营造商业建筑氛围的设计手法，推敲建筑中的现代商业步行街的新感觉、新功能、新要求，寻找适应当地的地理和气候条件的建筑形式、建筑风格与现代商业建筑的新技术、新
6、材料。并能主动积极的对商业街区的特色-进行专题探索与研究。以尽可能完美的设计方案和表达手法完成毕业设计任务。3、项目概况3.1工程项目名称：*商业步行街3.2项目位置：项目位于西安市南郊-大雁塔及小寨商圈或学生自定3.3项目现状（a）用地状况：参照选定的用地地形图。（b）用地红线：建筑退用地红线要求请参照当地退红线要求及相关规范；（c）用地状况：项目提供三块用地任选其一或学生自定,参见附图。3.4主要技术参数（1）用地范围：A*x*、B*x*、C*x*(学生现场踏勘后确定)（2）建筑容积率：1.0（3）建筑密度：45（4）绿地率：20（5）建筑高度：符合城市规划设计要求（6）总建筑面积：150
7、00-20000平方米 （7）建筑层数：两层三层为主，局部可到五层高，但总高不超过24米； (8) 停车位要求：按照规范要求设置；（9) 建筑风格及色彩：要求与周边现有建筑、环境总体风格相协调。4、规划设计要求 4.1 规划定位（1）本项目商业设计要求和“商业街”的定位相符，以周边商区中较为时尚、特色的步行街商业形态为载体，将零售业态的调整及拾遗补缺、商品观光、休闲、餐饮、文化、娱乐集于一体。（2）本商业作为特色的商业街出现，要求规划的各功能区之间协调互补，增强商业魅力。（3）商业规划设计要充分考虑步行街的人车自然分流，动线设置合理顺畅，并且要避免噪声、汽车废气等对步行街购物环境质量的影响。（
8、4）城市外街与步行内街过渡自然，不能太生硬，如可以考虑用绿化、广场等形成过渡。通过增强临街与内街之间人的“对流性”，使商业布局整体集客能力大大增强。（5）步行轴线需设置多个节点，在主入口处可设计广场及设置一个标志性建筑。（6）商业建筑形态，内部格局及铺面分隔，充分考虑未来消费者购物需要，及商家经营方便及使用需要。4.2交通系统： （1）车流：机动车道在保证能够正常通车的情况下设置一些绿化、小品等，能够让机动车辆减速慢行，保证人流安全；（2）人流：人行道在店铺前，确保行人畅通；（3）要求人车分流在保证车行同时，人行时也要考虑补给，物流动线；4.3停车位要求：（1）机动车位设置在地块退红线处，能够
9、确保正常停车；（2）非机动车辆位置可以设在店铺门前，确保人行畅通，4.4园林景观系统在步行街上可设置商业街主次入口，中央区域可设计中央景观点（如广场），商铺前适当分布一些绿化节点；机动车停车位可设计一些绿化系统等；4.5环境细部要求（1）适当设置一些趣味小品增加商业氛围；（2）适当设置露天座椅、停住点、路边休憩点等，供消费者停留、休息；（3）因考虑整条商业街的美观，立面设计应考虑店招统一布置，广告招牌、导示系统在设计时也应预留位置；（4）街区设置可以用跨街灯廊来点缀商业街气氛。 5、建筑设计要求 5.1建筑设计定位（1）商业步行街的营造首先要维护历史街区的道路格局和空间形态，规模大小要合适。商
10、业步行街所采用的建筑形式应能反映出该地区建筑的传统风貌和地域文化特色。传统商业步行街在不影响街道连续性的前提下，应适量开辟交流空间和休息场所。（2）商业步行街要注重细节设计，其中街道家具如:座椅、花坛、小品、雕塑、广告招牌、路灯、电话亭、垃圾桶、厕所等均要融入传统元素，从而使街区环境相协调。（3）商业步行街不仅需要传统的建筑式样，同时也需要功能的多样性来支撑商业街的发展。在传统特色营造方面，在不破坏历史街区传统氛围的原则下，适当增加餐饮、娱乐、休闲等优秀传统服务项目的比例。（4）商业规划设计要充分考虑人、车、货的自然分流，确保顾客出入方便、安全，预留卸货区；动线设置合理顺畅，购物环境上乘。（5
11、）商业步行街室内外空间应过渡自然，不能太生硬，可以考虑用水景、绿化、中庭、广场等形成过，要求具有较强的放射性和流动性，使商业布局整体集客能力增强。（6）整个商业的建筑风格要求结合地域特色以现代风格为主，简洁明快。（7）商业建筑形态，内部格局及铺面分隔，充分考虑未来消费者购物需要，及商家经营方便及使用需要。（8）符合国家及地方有关此类建筑的规定、规范、标准要求，满足通风、消防、绿地率等要求。5.2建筑单体要求：（1）单体建筑为框架结构，内部可自由分割；南北通透；（2）每幢楼的两端商铺沿街面成敞开式，可自由出入，并设为大开间；（3）可预留楼梯口或楼梯位置设在室内后面，减少对门面处的空间浪费（4）商
12、铺设计:可按经营功能要求，将步行街划分成1-3个不同区域空间，根据目前市场情况业态建议功能如下：（也可根据特色自由调整）A区：可设精品店、美容美发、女性服饰、化妆品、家居用品；B区：超市、网吧、KTV等娱乐休闲为主，可以做一些特色餐饮，超市、网吧，建筑底层适当可以预留一些较小店面，可供特色食品店，如服饰、鞋帽、手机卖场、面包房、眼镜店等等；C区：特色餐饮、银行、药店等等5.3主要经济技术指标总建筑面积、各功能体块建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、车位数量、建筑高度等。根据该建筑的功能定位，自行拟定各部分详细建筑面积。6、设计成果要求（设计图纸部分）图纸规格为1#图，图纸总量68张,具体要求如
13、下：（1）方案设计说明、方案构思图及分析表现图，比例自定（2）总平面图 1：500（3）建筑单体平、立、剖面图1：200（4）项目道路布置图：1：200（5）项目景观分析图：比例自定（6）建筑效果图（表现形式不限）（7）项目鸟瞰图（表现形式不限）（8）细部设计及节点大样，比例自定。7、毕业论文（设计说明书部分）说明书部分：应包含项目简介，设计方案的形成、发展及商业功能、交通流线、景观环境、空间序列分析，设计说明及主要经济技术指标。设计方案说明书，要求内容详实、表达清晰流畅、说明充分。说明书应简要介绍方案的设计构思意图，包括周围的环境分析、室内外空间的构想等。技术经济指标应包括总建筑面积以及各组
14、部分的技术经济指标等。并要求联系自己的毕业设计内容及专题研究方向来写，字数为不少于10000字，图文并茂。论文格式按学校规定格式要求。8、时间安排及进度要求毕业设计（论文）各阶段名称起止日期成果要求实地调研、现场踏勘、资料收集、1-2周实地调研报告、交调研报告及图、整理实习资料、答辩3周交毕业实习成果，布置第一次草图3周草图构思方案讨论一草，应包含底层平面及整体体量构思4-5周交一草，1/500总平面、单体方案及体形透视图讲评一草，布置二草要求（平、立、剖设计）6-8周深入设计研究、初步确定方案、准备期中答辩、交第二次草图9-10周1/200平、立、剖面及总平面图等，交第二次草图讲评二草，集中
15、解决有关安全、消防问题（防火、流线等）11-12周评图、总修改、指标验算、深入设计研究13周深入设计研究完成透视图稿、交工具草图 14周交全部CAD图上机、绘制全部正式图纸15周整理打印设计论文、修改图纸，准备答辩16周交全部图纸及毕业论文说明书毕业设计答辩17-18周答辩图纸归档9、主要参考资料1）建筑设计资料集2)商店建筑设计规范3)民用建筑设计通则4)汽车库、修车库、停车场设计防火规范5)建筑学报、世界建筑、新建筑等相关期刊杂志6)城市商业步行街参考实例 上海南京路、西安骡马市北京王府井、成都锦里附件：（用地范围）1）地块A位于西安历史文化名城的南郊，毗邻大雁塔北广场和驰名中外的旅游胜地大雁塔、大唐不夜城等。为便于市民和游客购物、餐饮、休闲、娱乐。拟在雁塔路上选择一片区域为建筑基地，建设一座 “商业步行街”，具体基地（由学生自定）四邻环境可实地踏勘调查。该建筑群是一座以经营零售商品为主的集“购物、餐饮、休闲、娱乐”为一体
