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1、资产评估试题一一、 单项选择题1 资产评估的主体是（ ）。A资产评估委托方 B资产评估机构C资产评估人员 D资产评估机构与专业资产评估人员 2按被评估资产是否具有综合获利能力，可将资产分为（ ）。A单项资产和整体资产 B有形资产和无形资产C可确指的资产和不可确指的资产 D不动产、动产和合法权利 3资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A时期 B时点 C阶段 D以上都不是 4不是由资产内部的因素所引起的，而是由外部因素所导致的资产价值减少应为资产的（ ）。 A实体性贬值 B功能性贬值 C经济性贬值 D无形损耗 5市场比较法是以现实市场上（ ）为基础确定资产价值的一
2、种方法。 A同类资产的原始成本 B同类资产的现行市场价格 C完全相同资产的市场价格 D完全相同资产的原始成本 6收益法是将被估资产的（ ）折算为现值，以现值作为资产评估值的一种方法。 A实际收益 B未来现金流量 C未来现金净流量 D未来预期收益 7以下（ ）不是资产评估机构应完成的准备工作。 A资产清查 B实地观察 C成立评估项目小组 D制订评估操作方案 8某企业有一套自制生产设备，账面原值100万元，至评估基准日已使用3年。3年间的物价上涨率分别为10% ，12% ，15% 。则该自制设备的重置成本应为（ ）万元。 A100 B123.5 C141.68 D150.25 9采用使用年限法估算
3、设备的成新率时，通常首选设备的（ ）作为其总使用年限。 A物理寿命 B经济寿命 C技术寿命 D自然寿命 10新购入闲置的设备评估时一般用（ ）。 A成本法 B收益法 C现行市价法 D清算价格法 11房地产价格政策是影响房地产价格的（ ）因素之一。 A一般因素 B区域因素 C个别因素 12采用市场法评估土地价格时，交易有效实例一般不得少于（ ）个。 A1 B3 C5 D10 13收益现值法广泛应用于（ ）房地产的估价。 A生产用 B居住用 C收益性 D以上几种都有 14由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费所形成的价值损失是建筑物的（ ）。 A实体
4、性贬值 B功能性贬值 C经济性贬值 15使用年限法是以建筑物的（ ）作为建筑物的成新率的。 A实际使用年限与全部使用年限 B实际使用年限与尚可使用年限 C尚可使用年限与实际使用年限 D尚可使用年限与全部使用年限 16下列无形资产中（ ）是不可确指的无形资产。 A商誉 B商标权 C专利权 D计算机软件 17某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享用该技术。双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。则该技术的转让成本分摊率为（ ）。 A10% B15% C25% D35% 18无形资产的成本不具有（ ）特点。 A不完整性 B虚拟性 C弱对应性 D共益性 19非上市交易的债券和股票的评估主要采
5、用（ ）评估。 A成本法 B收益法 C清算价格法 D割差法 20某企业拥有非上市普通股，面值共为30万元。从其持股期间来看，每年股利分派相当于面值的10% 。据调查了解，股票发行单位每年以净利润的70%发放股利，30%用于扩大再生产，该公司发展潜力很大，预计股本利润率将保持在15% 。折现率取12% ，则该企业拥有的这批股票价格为（ ）万元。 A30 B35 C40 D42 21长期投资评估主要是评估企业的（ ）。 A全部资产 B有形资产 C所有者权益 D资本金 22流动资产评估以（ ）为评估对象。 A整体资产 B单项资产 C全部资产 D以上都不是 23某企业现有积压专用配件1万件，根据市场需
6、求，这种专用配件只能用于老产品维修，预计需要2年时间才能售完。每月雇佣人工将该配件分送至各维修点需支付人工费500元，仓库管理费用按其库位加权平均计算为50元/月。该配件最可能接受的价格为60元，则该批配件的评估值为（ ）。 A600000 B588000 C598000 D586800 24一般来说，应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目应为（ ）。 A应收账款余额 B应收账款平均值 C零 D无法确定 25资源资产评估的实质是对资源资产（ ）所获权益的本金化。A所有权 B经营权 C所有权与经营权 26收益法适用于（ ）前提下的企业价值评估。A持续经营假设 B清偿假设C公开市场假设 D继续
7、使用假设 27企业整体评估与各单项资产评估加总的差额一般为（ ）。A零 B商标价值 C商誉 D无形资产价值之和 28无形资产重组时应以企业（ ）为限。A最大设计生产经营能力 B正常的设计生产经营能力C实际生产能力 D闲置生产能力 29资产评估报告必须有（ ）名以上的注册资产评估师签名。A2 B3 C5 D6 30资产评估报告的使用者一般不包括（ ）。A资产评估委托方 B国有资产管理部门C有关部门 D资产评估机构二、多项选择题 1资产评估的经济原则有（ ）。A预期收益原则 B替代原则C最佳效用原则 D贡献原则 2资产评估不具有（ ）。A现实性 B咨询性C随机性 D主观臆测性 3资产评估的假设有（
8、 ）。A继续使用假设 B公开市场假设C清偿假设 D持续经营假设 4下列中的（ ）可用来测算设备的有形损耗率。A修复金额测算法 B观察法C超额收益法 D使用年限法 5估算重置成本的方法有（ ）。A收益法 B重置核算法C物价指数法 D规模经济效益指数法 6我国国有资产评估的法定程序包括（ ）。A申报立项 B资产清查C评定估算 D验证确认 7运用现行市价法评估设备的前提条件是（ ）。A市场条件 B参照物的可比性C交易时间相同 D设备相同 8机器设备的功能性贬值的表现形式有（ ）。A由外部因素导致的功能性贬值 B由超额投资成本所致的功能性贬值C由超额营运成本所致的功能性贬值 D由决策失误所导致的贬值
9、9土地使用权价格一般的构成因素有（ ）。A土地征用费 B土地开发费C拆迁安置费 D获取土地使用权而支付的费用 10影响房地产价格的因素有（ ）。A一般因素 B区域因素C个别因素 D综合因素 11土地还原利率的确定方法有（ ）。A加权平均法 B租价比法C排序插入法 D无风险报酬率加风险调整值法 12估测建筑物重置成本的方法有（ ）。A功能指数法 B重编决算法C价格指数调整法 D收益法 13确定房屋完损等级需从（ ）方面着手进行比较。A结构 B装修 C层次 D设备 14工程进度法测算在建工程造价时，需要考虑（ ）。A建筑完成时间 B预算造价C工程预期收益 D工程完工程度 15无形资产具有（ ）特点
10、。A非实体性 B垄断性 C效益性 D不确定性 16无形资产转让、投资评估的前提条件是（ ）。A能够带来利润 B能够带来超额利润C能够带来垄断利润 D能够带来平均利润 17无形资产转让的最低收费额在确定时需要考虑（ ）。A原始成本 B折余成本 C重置成本 D机会成本 18商誉为负值时表明企业（ ）。A是亏损企业 B是盈利企业C收益水平高于行业收益平均水平 D收益水平低于行业收益平均水平 19计算商誉的方法一般有（ ）。A成本法 B超额收益法 C割差法 D市场法 20长期投资评估主要是评估企业的（ ）。A生产能力 B偿债能力 C资本运营能力 D获利能力 21非上市普通股的评估可采用（ ）。A固定红利模型 B红利增长模型C分段式模型 D到期还本模型 22以下（ ）是递延资产。A开办费 B租入固定资产改良支出C大修理支出 D筹建期间汇兑净损失 23产成品和库存商品的评估可以采用（ ）。A成本法 B收益法 C市场法 D清算价格法 24预计坏账损失的定量方法有（ ）。A直接转销法
