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1、 施工组织设计（施工方案） 恒大金碧天下后勤服务楼工程主体施工方案建设单位： 恒大地产集团江津有限公司 工程项目： 双福园恒大金碧天下后勤服务楼工程编制人员： 技术负责： 项目经理： 报送日期： 2010年01月26日 重庆建工第三建设有限责任公司恒大金碧天下后勤服务楼工程主体施工方案目 录第一章 编制说明1、工程概述.42、编制依据及施工执行标准.53、编制原则.7第二章 施工准备及部署1、技术准备.82、劳动力需用计划.93、机械设备使用计划.104、模板架料计划.105、施工进度计划.116、主要施工方案选择.11第三章 施工目标1、质量认识.142、质量目标.143、工期目标.144、
2、安全文明施工目标.155、环境目标.15第四章 主要分项工程施工方案1、测量放线.152、模板工程.193、钢筋工程.324、混凝土工程.38第五章 质量保证措施.45第六章 工期保证措施.61第七章 安全生产、文明施工措施.67恒大金碧天下后勤服务楼工程主体施工方案 第一章 编制说明1、工程概况双福园恒大金碧天下后勤服务楼工程，位于重庆市江津区双福园区，总建筑面积7410.11平方米，后勤服务楼地上六层、地下一层，建筑总高度21.05米，其地下一层为设备用房，地上一层为部分为仓库、物业大厅、餐厅及厨房，二层以上为员工宿舍。1.1.1设计基本情况本工程为六层框架结构，建筑安全等级为二级，结构抗
3、震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为四级。结构设计合理使用年限50年。本工程结构设计按二类耐火等级设防。基础结构类型：基础采用人工挖孔桩。底层隔墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖，其余部位的填充墙采用M5水泥砂浆砌烧结页岩空心砖（容重8.5KN/m3）。主体设计混凝土强度等级：柱、剪力墙、梁、板 C30。主体钢筋设计情况：柱主筋主要采用HRB335；墙主筋采用HRB335（暗柱）及HPB235（剪力墙）；梁主筋主要采用HRB400，箍筋采用HPB235；板筋采用HRB400。 主体钢筋连接：框架梁主筋的连接可采用绑扎搭接或焊接。框架柱、抗震墙暗柱内的纵向受力钢筋采用等强对焊接。
4、主体设计混凝土强度等级：部位标高 构件 柱 剪力墙 梁、板基顶坡屋面C25C25C25坡屋面C25C25C25主体钢筋设计情况：柱主筋主要采用HRB335；墙主筋采用HRB335；梁筋主要采用HRB400；板筋采用HRB400；箍筋采用HPB235。主体钢筋连接：受力钢筋直径d22，采用焊接接头，级（HRB335）钢筋直径d22时，采用机械连接。框架柱、抗震墙柱纵向受力钢筋等采用电渣压力电焊接。2、编制依据及施工执行标准2.1重庆市设计院设计的本工程双福园恒大金碧天下后勤服务楼工程施工图；本工程勘察报告；图纸会审与设计交底会议内容。2.2 公司2004年5月30日发布的一体化管理体系文件；公司
5、方案管理办法；工序管理办法。2.3 重庆建工集团企业标准2.4 公司拥有的科技成果、专利成果、工法成果及多年来类似工程的实践经验。2.5施工执行标准本工程施工将严格执行以下国家现行法律、法规、规范、规程、标准：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（2）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（4）工程测量技术规范（GB50026-2007）（5）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）（6）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （03G101-1、2、4）（7）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）（8）建筑施工安全检查标准（
6、JGJ59-99）（9）特细砂混凝土应用技术规范 （DB50/5028-2004）（10）钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2003）（11）建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）（12）普通混凝土用砂、石质量及检收方法标准 （JGJ52-2006）（13）冷轧扭钢筋 （JG190-2006）（14）冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程 （JGJ115-2006）（15）钢筋混凝土用钢第一部分：热轧光园钢筋 （GB1499.1-2008）（16）钢筋混凝土用钢第二部分：热轧带肋钢筋 （GB1499.2-2007）（17）混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）（15）钢筋机械连接通用技术规范（
7、JGJ107-2003）（18）混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2003）（19）钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规范（DB50/5027-2004）（20）清水住宅工程质量验收标准DBJ50-068-2007（21）设计采用的标准图集（22）中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例、监理规范等。3、编制原则3.1 严格执行国家现行规范并以其指导施工。3.2 提供工程较详细的施工技术人员的工作手册用于工程施工。3.3 严格遵守并认真履行合同文件约定的各项条款要求，忠实执行业主及监理工程师合理的指令、要求。3.4 坚持技术先进性、针对性、科学性、合理性、适用性与实事求
8、是相结合的原则。3.5 确保工程质量目标、工期目标、安全生产、文明施工目标的实现。3.6 维护业主及公共利益、社会形象。以言必信、行必果的态度、作风开展工作。第二章 施工准备及部署1、技术准备1.1 内业技术准备1.1.1 认真阅读、学习施工图纸。学习施工规范、操作程序，并对新的更改图及时阅读写出读图记录并参加专项图纸会审与设计交底。1.1.2 根据施工图纸、图纸会审与设计交底记录制定相应技术措施及作业指导书报上级技术负责人批准。1.1.3 学习施工方案，项目技术负责人向施工员进行施工技术交底。1.1.4 施工员认真阅读图纸及学习施工方案，特别是更改图必须注意更改部分内容，作废的图纸必须用红笔
9、作“作废”标识字样，防止错误使用，作废图纸及时回收，并向工人进行详细施工技术交底及施工安全技术交底。1.1.5 备齐施工过程中的技术规范和参考资料，以及该工程所需的技术资料表格和工程质量验收表。1.1.6 对施工过程中特殊专业工种、工人进行培训考核并持证上岗，所需设备进行检查验收，合格的工人、设备方可投入到施工当中。1.2 外业技术准备1.2.1 现场详细调查及土建施工情况监控，特别是基础结构的详细尺寸。1.2.2 原材料计划、劳动力计划实施，按进度组织入场及检验工作。原材料、劳动力均由考核合格的供货方、合格劳务承包商提供。1.2.3 出具相关材料及设备的测试、检测、试验合格资料。1.2.4
10、作好施工中所涉及的各种外部数据的实测、记录，为装饰工程留下原始数据。2、劳动力需用计划2.1 主体工程施工过程，劳动力班组工种组成：模板工、钢筋工、混凝土工、砖工、普通工（杂工）、塔操工、指挥工、机修工、库工、试验工、焊工、水电安装工、测量工、机操工等，并配备现场保安人员、炊事人员、行政等后勤服务人员。各工种按照基础工程的施工进度要求适时入场作业，按照施工区段进行流水作业施工。2.2样板房劳动力需用计划如表一 序号需用工种计划人数（人）备 注1钢筋工30钢筋绑扎2模板工60模板工程施工3混凝土工12混凝土浇筑4普工30打杂工作6塔操工、机操工2塔吊及发电、挖机等机械操作7指挥工3塔吊指挥8库管工2库房管理9试验工2试件、取样送样送报告等10抬 工16装、卸原材料等11电焊工4钢筋焊接（持证、经现场考核合格）12水电工15水电预埋、临时用电安装、维修13机修工2设备维修、调校、报验等14测量工2测量放线15炊事工6负责现场伙食工作16现场保安34现场治安、防火防盗、现场出入管理3、机械设备使用计划根据建设单位对样板房的施工进度计划要求，由于现阶段主要施工样板区，故以下为样板区的设备需求计划，后期将根据具体开工的栋号数量，作相应的增减：表二：机械设备使用计划序号机具名称数量功率（KW）用途1QTZ63型塔机1台401垂直、水平运输2混凝土泵机1台柴油混凝土泵机现场泵送混凝土
