东方文化创意产业基地可行性研究报告

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1、工程咨询证书等级：乙级 证书编号：10320060081 河北美术学院河北美术学院 东方文化创意产业基地项目东方文化创意产业基地项目 可可 行行 性性 研研 究究 报报 告告 工程号：工程号：YD11024 河北燕大工程设计有限责任公司 二一一年十二月 经经 济济 负责负责人人 项项 目目 经经 理理 项项 目目 负责负责人人 李喜昌李喜昌 刘官森刘官森 周增林周增林 编制单位：河北燕大工程设计有限公司 工程咨询资格证书编号：工咨乙10320070060 电话：0311-87083660 传真：0311-87051571 项目编制人员： 李俊杰李俊杰 (注册咨询师、高级工程师注册咨询师、高级工

2、程师) 韩青杰韩青杰 (注册咨询师、高级工程师注册咨询师、高级工程师) 张庆利张庆利 (注册咨询师注册咨询师) 周爱民周爱民 (注册咨询师注册咨询师) 李喜昌李喜昌 (高级工程师高级工程师) 刘官森刘官森 (高级工程师高级工程师) 王红艳王红艳 (助理工程师助理工程师) 郝郝 伟伟 (助理工程师助理工程师) 审 核、审定： 周周 增增 林林 高级工程师高级工程师 目目 录录 第一章第一章 总论总论.1 1.1 项目背景与概况 .1 1.2 研究工作概况 .3 1.3 研究结论 .3 1.4 问题与建议 .9 第二章第二章 市场预测市场预测.10 2.1 国内市场发展现状10 2.2 国际市场发

3、展现状11 2.3 市场供需预测12 2.4 制约中国动漫产业发展的因素 .14 2.5 促进国家动漫产业发展的对策 .15 第三章第三章 建设规模与建设方案建设规模与建设方案.18 3.1 建设规模 .18 3.2 建设方案 .18 第四章第四章 建设条件建设条件.20 4.1 建设地点 .20 4.2 自然环境概况20 4.3 社会环境概况21 第五章第五章 项目实施进度项目实施进度.47 第六章第六章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措.51 6.1 项目总投资 .51 6.2 资金筹措方案 .53 第七章第七章 经济、社会效益分析及评价经济、社会效益分析及评价.54 7.1 项目运营

4、分析 .54 7.2 社会效益分析 .54 7.3 评价结论55 第八章第八章 风险分析风险分析.56 8.1 项目施工风险与对策56 8.2 项目进度管理风险56 河北美术学院 东方文化创意产业基地项目 1 第一章第一章 总论总论 1.1 项目背景与概况项目背景与概况 1.1.1 项目名称项目名称 东方文化创意产业基地项目。 1.1.2 项目承办单位概况项目承办单位概况 单位名称：河北美术学院 承办单位概况：河北美术学院是经教育部批准设立的集造型艺术、 设计艺术、影视艺术、美术理论研究于一体的全日制普通本科美术高校。 学院规划占地 1800 亩，现占地 1110 亩，建筑面积 24.4 万平

5、方米。 学院现设教学、办公、生活、园林、画家村等区域，校园内山水环绕的 自然气息与中西合璧的建筑风格相融合，凸显环境与人文的统一，是一 所现代化的“园林式”学校。 学院办学条件优良，教学、科研设施先进，拥有当前最先进的 VICON 光学运动捕捉系统、省内领先的渲染农场等众多教学设备；此 外，美术博物馆还有供学生基础训练鉴赏和临摹的馆藏名人书画、雕塑 等文物 3000 余件，市场估价 9000 余万元。学院图书馆纸质图书 55 万 余万册，专业图书逾 50 万册，各类期刊 1222 种，电子图书 20 万册。 学院拥有 18 个校内实训基地、24 个校外签约实训基地、116 个教学工 作室。建有

6、雕塑研究所、陶瓷研究所、书画文物揭表修复研究所、青铜 铸造研究所、民间工艺美术研究所、玩具研发中心、河北新闻网动漫频 道管理中心。 学院英才云集，人才济济，其中高级技术职称 179 人，硕士及以上 学历学位 293 人。学校还常年聘请外籍教师、专家来校任教，选派优秀 河北美术学院 东方文化创意产业基地项目 2 教师赴国外学习、工作和讲学。学校已基本形成了一支专兼职结合、职 称学历结构合理的教师队伍。 学院先后与日本京都大学、明治大学、英国贝德福特大学、加拿大 魁北克大学、乌克兰利沃夫美术学院等建立交流关系，签订互派教师协 议；2004 年、2009 年分别与日本新宿动漫学院、乌克兰利沃夫美术学

7、 院签订联合培养协议。教学国际化战略的实施，为学校教学模式的改革 与发展奠定了基础。 全新的办学理念，提高了学院毕业生的社会综合竞争实力，保障了 毕业生就业渠道的畅通，使学院近几年来就业率始终保持在 90%以上。 2010 年，学院被评为全国普通高等学校毕业生预征工作先进集体、河北 省大学生创业教育示范学校、河北省普通高校示范性就业指导中心。 在省市各级政府的正确领导下，学校将以建设特色鲜明的美术大学 为目标，继续坚定不移地贯彻落实科学发展观，秉承“自信自立、敢为 人先”的校训精神，不断加快改革、建设与发展步伐，为建设沿海经济 社会发展强省和“和谐河北”做出新的更大贡献，为河北省乃至全国培 养

8、更多优秀的满足社会需要的美术专业人才。 1.1.3 可行性研究报告研究范围及编制单位可行性研究报告研究范围及编制单位 研究范围：本报告主要对河北美术学院东方文化创意产业基地项目 的建设规模、建设方案、项目能耗、环境影响评价、投资估算、资金筹 措、财务评价、社会评价及项目风险等方面进行分析。 编制单位：河北燕大工程设计有限公司 资质证书编号：工咨乙 10320070060 1.1.4 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 1、 投资项目可行性研究指南 ； 2、可研报告编制的有关规定，国家有关政策、法律、法规； 3、 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ； 河北美术学院 东方文化创意产

9、业基地项目 3 4、 中华人民共和国建筑法 ； 5、 中华人民共和国招标投标法和河北省实施中华人民共和 国招标投标法办法等有关法律法规； 6、 中华人民共和国土地管理法 ； 7、河北美术学院提供的相关基础资料。 1.2 研究工作概况研究工作概况 我单位接到项目可研报告编制任务后，项目编制小组对项目所涉及 的建设地点、能源供应、能耗、资金、设备、环保等各方面的情况进行 了充分的调查分析。先后与河北美术学院的领导进行多次座谈，在收集 了大量一手材料的基础上编制了本报告。 1.3 研究结论研究结论 1.3.1 建设地点建设地点 本项目拟建于新乐市南环东路北侧。 1.3.2 建设性质建设性质 本项目为

10、新建项目。 1.3.3 建设规模及内容建设规模及内容 项目规划用地 659 亩（折合 439333m2）。 本项目总建筑面积 123800m2，其中包括： 1、文化创意产业园包括：影视动漫城建筑面积 18000m2，东城堡建 筑面积 9000m2，西城堡建筑面积 7000m2， 地下停车场 15000m2； 2、西洋美术园包括：罗马式建筑艺术博物馆建筑面积 7000m2，哥 特式建筑艺术博物馆建筑面积 8000m2，拜占庭式建筑艺术博物馆建筑面 积 6000m2，拜占庭式建筑艺术博物馆建筑面积 5000m2，哥特式建筑艺 术博物馆建筑面积 7000m2，罗马式建筑艺术博物馆建筑面积 10000

11、m2； 3、世界图腾艺术园建筑面积 20000m2； 河北美术学院 东方文化创意产业基地项目 4 4、东方美术园包括：佛教建筑艺术博物馆建筑面积 4000m2，道教 建筑艺术博物馆建筑面积 4000m2； 5、配套公用建筑建筑面积 3800m2；绿地 27.6 万 m2。 用地指标 表 1-1 项目单位数量 规划用地面积m243.93 万 总建筑面积m212.38 万 绿地率%62.8 建筑密度%9.5 容积率0.28 建设方案 表 1-2 序号名称 建筑面积 （m2） 层数结构类型备注 一、文化创意产业园 1影视动漫城1800012框架结构采暖 2东城堡90001框架结构18m 3西城堡70

12、001框架结构18m 4地下停车场150002框架结构采暖 二、西洋美术院 1 罗马式建筑艺术博物馆70001框架结构24m 2 哥特式建筑艺术博物馆80001框架结构24m 3 拜占庭式建筑艺术博物 馆 60001框架结构24m 4 巴洛特式建筑艺术博物 馆 50001框架结构24m 5 美术馆70001框架结构24m 三、神坛 1世界图腾艺术园200001框架结构 河北美术学院 东方文化创意产业基地项目 5 序号名称 建筑面积 （m2） 层数结构类型备注 四、东方美术园 1 佛教建筑艺术博物馆40001木结构 2 道教建筑艺术博物馆40001木结构 五 配套公用建筑3800框架结构 1.3

13、.4 项目定位项目定位 影视动漫产业具有消费群体广，市场需求大。产品生命周期长，高 成本，高投入，高附加值，高国际化程度等特点。发展我国影视动画产 业，是在社会主义市场经济条件瞎繁荣社会主义文化、满足人民群众特 别的是广大少年儿童日益增长的精神文化需求的重要途径，是促进我国 经济结构调整和产业结构升级的重要步骤，是推进资产增值、催生高新 技术、扩大劳动就业的重要手段，是适应经济全球化、积极参与国际竞 争、增强综合国力的重要举措。 目前中国影视动漫产业尚未找到成熟的发展模式，还处在一个缺环 断链、尚未完全市场化的初级阶段，亟需整合各种力量，迅速构建起发 展的产业模式。因而建立完整的产业链和完全市

14、场化的营销模式是中国 动漫产业化的必由之路。 在这个机遇和挑战并存的时代，发展石家庄市影视动漫文化和影视 动漫产业需要借鉴国外尤其是日、韩、美的先进经验，并根据我国和当 地的实际情况，灵活运用，并加以创新。 产业基地的定位是：中国国内乃至世界最先进的影视动漫产业园基 地，集艺术研创、教育培训、作品展销、旅游为一体的综合性、产业化 的集群基地。 1.3.5 项目规划设计项目规划设计 本项目按照国际先进的产业园区的建设标准，坚持“高起点、高标 河北美术学院 东方文化创意产业基地项目 6 准、大规模、全功能”的原则，实施“环境立园、产业强园、商贸兴园” 的战略，努力打造成为全国乃至全世界最先进、最具

15、代表性、最大的影 视动漫产业培训基地、原创基地、设计基地。其规划原则如下： 1、规划原则 基地的建设规划要体现前瞻性和实用性。 （1）规划一次到位，建设分步实施。 基地做到规划一次性到位、建设分十年实施。高质量建设、高起点 配套。 （2）环境保护优先，用地指标集中。 基地建设要牢固确立环保优先的理念，坚持各功能集中、各产业链 集中的原则。 （3）产业形成链网，企业关联共生。 入园项目要与基地产业定位和总体规划衔接配套或有潜在联系，起 到“补链”作用。企业之间要物能互补、关联协作，形成共生网络。 2、基地根据设施和功能可划分一下区域： （1）文化创意产业园 文化创意产业园位于基地南部，由欧洲典型

16、风格的三组古城堡组成， 巍峨、壮观、异域建筑风格突出；内设机构：影视拍摄基地、动画原创 中心、动画外包制作中心、动画制作服务中心、卡通玩具研发中心、动 漫发展信息中心、文化会展中心、工艺品研发中心、影视动漫馆及文化 实体产业等机构实企；内设资源平台、动漫捕捉系统厅、渲染农场、录 音棚、剪辑后期合成室、摄影棚、陶瓷、电气窑等专业设施。 功能：影视拍摄及后期制作、动漫游戏制作、设计服务、艺术研创、 教育培训、现代传媒、文化展会、休闲度假旅游。 （2）东方美术园 东方美术园位于园区西部，以水为基调，建设融皇家园林、江南园 河北美术学院 东方文化创意产业基地项目 7 林、民俗园林、水乡民居为一体的园林体系；建筑风格凸显具有传统的 代表性，并且多样化；以佛教建筑、道教建筑等经典古建筑物为主轴布 局；主体展示古今书画、雕刻及美术作品，中国美术史；通过塑像、