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1、1目录一、工程概况二、施工工艺三、劳动力计划表四、施工机械计划表五、施工进度计划七、施工面图六、安全防护2一、工程概况本工程是在既有某大厦的地下室建筑工程，地下室总面积为14299m，其中既有地下室改造面积为6630m，主要工程内容包括：1、地下室各种地面工程；2、砌体及粉刷工程；3、顶棚装饰工程；4、车道处装饰工程；工程数量表序号项目名称单位数量备注1地面工程m2砌体工程m3顶棚装饰m2车道装饰m3456其中本工程重点就在原地下室的改造过程，科学、合理、安全、有效的做好拆除工作对整个改造工程起到至关重要的作用。在研究了设计图纸和考察了施工现场后，依据国家有关规程规范，并参照本公司多年来从事类
2、似工程施工的实践经验，编写本施工方案。二、施工工艺2.1地面工程：2.1.1既有地下室地面修复既有地下室为水泥砂浆面层，但因年久失修，部分面层出现裂纹，需进行局部拆除。且因地下室加固需要，叠合板施工部分地面高于原有地面，需进行局部改造。对于需局部拆除的部分，2.2砌体工程及粉刷：2.2.1既有砌体的拆除既有砌体的位置与设计图部分不符，因此需要局部拆除。拆除顺序：先零星后整体，先百页后砌体，先上部后下部。拆除工程因先拆除独立的砌体结构，后施工需局部拆除的砌体结构。需部分拆除的墙体有百页的应先拆除墙体上百页再拆除墙体。拆下的百页应集中堆码，如需移交，应全部拆除后集体移交给物业单位，并办理移交手续。
3、墙体的拆除应遵循从上至下的顺序，先将墙体与顶板或周边构造物凿离，再由上至下按顺序拆除。如新建砌体与既有构造物连接，应先凿除既有构造物面层，并植入拉强筋，然后砌筑。与既有构造物连接处的新建砌体砌筑完成后，应先在新旧结合处挂钢丝网，让后再粉刷。2.2.2砌体工程32.2.2.1地下室既有为标准1砖墙，因此，既有地下室砌体采用环保砖。其工艺流程：砂浆搅拌作业准备砖浇水砌砖墙验评2.2.2.2砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5m为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。2.2.2.3砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度
4、水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。2.2.2.4砌砖墙：1）组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。2）排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条
5、砖，窗角上必须是七分头才是好活。3）砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。4）挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看，使水缝均匀一致，直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。5）砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就
6、要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对”。水灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，木得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。6）留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子
7、必须直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口角处，隔墙与墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50cm预埋6钢筋2根，其理入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50cm，末端应加90弯钩。施工洞口也应按以上要求留水拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。7）墙体拉结筋：墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。48）安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置及型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2cm时，要用细石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致。9）构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸或相关规范将构造柱位置进行弹线
8、，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50cm设置2根6水拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。2.2.2.5施工要点：1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求。2）砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。3）砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水灰缝的砂浆饱满度不小于80%。4）每面墙不得有4皮砖以上的通缝（通缝指上下二皮砖搭接长度小于25mm）。5）砖砌体接槎处
9、灰浆应密实，缝、砖直，每处接槎部位水灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不超过5个。6）预埋拉筋的数量、长度均符合设计要求和施工规范的规定，留置间距偏差不超过一皮砖；7）构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直；残留砂浆清理干净。2.2.2.6质量问题防治：1）灰缝大小不匀：立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。2）混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半头砖集中使用，造成通缝；一砖厚墙背面偏差较大；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖应分散使用在墙体较大的面上。首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚墙应外手挂线。3）构造柱处砌筑不符合
10、要求：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，当凿深12cm时，宜上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇筑时上角密实构造柱内的落地灰、砖渣杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣。2.2.3墙面装饰工程2.2.3.1一般抹灰工程2.2.3.1.1作业条件：1）必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。2）抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用13水泥砂浆或116水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝密实；木门框需设铁皮保护。3）将过梁、梁垫、圈梁及组合柱表面凸出部分混凝土剔。
11、对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道（内掺水重10%的107胶），紧跟用13水泥砂浆分层补；脚手眼应堵严，外露钢筋头、铅丝头等要剔除，窗台砖应补齐；内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严。4）管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用13水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电籍安装完毕，并将背后露明部分钉好铅丝网；接线盒用纸堵严。55）砖墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。2.2.3.1.2工艺流程：墙面浇水吊垂直抹灰饼抹水泥踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面充筋抹砂子灰抹罩面灰1）墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。2）踢脚板：用清水将墙面
12、洇透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼充筋（此筋应冲得宽一些，810cm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也是抹石灰砂浆墙面的依据），填档子，抹底灰一般采用13水泥砂浆，抹好后用大杠刮。木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层砂浆（或贴石材、面砖，施工工艺同石材、面砖墙面）。面层灰用1：2.5水泥砂浆压光。墙裙及踢脚抹好后，一般应凸出石灰墙面57mm。3）做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用13水泥砂浆打底与所抹灰饼找，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角；或用12水泥细砂浆做明护角（比底灰高2mm，应与石灰罩面齐），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。
13、门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。4）墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽为5cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作惯而定。5）抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找，再用大杠垂直、水刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑整，并用托线板检查墙面的垂直与整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接搓应顺。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。6）修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹后，应即设专人把预留孔洞、电气箱
14、、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹114水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、整。7）抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷于净。2.2.3.2涂料墙面2.2.3.2.1作业条件：1）墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。2）抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。3）门窗玻璃要提前安装完毕。4）地面
15、已施工完（塑料地面、地毯等除外），管道设备安装完，试水试压已进行完。2.2.3.2.2工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料1）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。62）修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找，干燥后用1号砂纸将凸出处磨，并将浮尘等扫净。3）刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的整度来决定，一般情况为三遍，腻子的配合比为重量比，有两种，一是适用于室内的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液=153.5；二是适用于外墙、厨房、厕所、浴室的腻子，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液水泥水=151。具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨并清扫干净。第三遍用胶皮刮
