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1、房屋均好性即环境资源的均享 均好”即是整个小区每幢大楼所处的位置一样好。如：前排的房子可以望江，后排的可以望山，侧面正对园景反正每幢楼各有各的好，没有太大的差异，买家可以根据自己的喜好，各取所需。不能好景观只是小部分业主享用，如这边是无敌高尔夫场景，那边是农舍猪圈，有明显的反差均不能称之为“均好”。 “均好”即是同一楼层，每套房子通风采光、对外景观一样好。不要、房远眺山景，、房藏在“暗道”里，两个厨房伸手便到，可以互借酱油。 “均好”即是同一套房，每个空间的景致均要相若，黑厕是绝不容许的，不仅如此，三房一厅，园景单位，能望景的绝不止客厅和主人房，次主房、客房、厨房的景观都要差不多。在过去延续了
2、多年的福利分房时代，由于低标准的住房难以满足居民的需求，为了减少矛盾，就采取平均分配的办法，似乎越平均就越合理。这首先表现在设计方面尽量要求套用标准图，形成了规划布局呆板、户型平面单一、立面造型单调的局面。这是实行计划经济福利分房体制的必然结果。翻过福利分房这历史的一页，随着社会主义市场经济的确立，住房建设必须转变观念，树立起以人为本、面向市场的开发观念。“均好性”便是当今重要的住宅建设新理念。“均好性”的核心在于市场取向，具体表现在以下方面： 1、在认真进行市场调查、确定开发定位的前提下，规划设计应根据不同购房对象的需求，不仅要做到全局成功，还要争取户户满意，使用户有多种选择的余地，甚至爱不释手、挑花眼。这样一来，首先要考虑的是小区中有哪些房子可能不好卖，如何弥补和改善，而不再只是刻意营造那些抢手、好卖的靓点。 2、小区的总体规划、公共设施、环境绿化等均要考虑共享性，尤其是绿化景观要流入组团，以营造亲切融合、生活气息浓厚的氛围。当前，一些小区片面追求大手笔，将小区入口、中心花园做得豪华气派，甚至将一些城市广场、公园式的设计手法移入小区，造成大而无当，而牺牲了分散的与广大住户更亲近的绿化空间。 均好性不仅体现在规划设计方面，还要注重于材料、构造、公共设施、施工质量、乃至于室内一次性装修和物业管理，“均好性”的核心就是综合质量好。
