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1、绿色佳园天上人间五期项目绿色建筑节能措施说明编制人员： 审定： 一级注册建筑师建筑专业负责人： 助理建筑师 给排水专业负责人： 中级工程师电气专业负责人： 高级工程师暖通专业负责人： 暖通工程师编制单位：资质证书编号： 资质证明目录一、项目概况51.1编制依据51.2项目概况7二、绿建节能措施102.1规划景观绿建节能措施102.2建筑绿建节能措施212.3给排水绿建节能措施342.4电气绿建节能措施482.5暖通绿建节能措施56三、结论和建议62一、 项目概况1.1编制依据（1)相关法律、法规：中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令第七十七号）中华人民共和国可再生能源法（中华人民共和
2、国主席令第33号）民用建筑节能条例（国务院530号令）公共机构节能条例（国务院531号令）（2）相关政策规章：海南省民用建筑项目节能评估和审查管理暂行办法（琼府200853号）节约用电管理办法（国经贸资源20001256号）民用建筑节能管理规定（建设部令143号）中国节能技术政策大纲（2006年)（3）政策文件：国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见（建科2006231号）关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建科200578号）海南省建设厅关于印发海南省民用建筑项目节能评估和审查管理暂行办法的通知(琼建设2008225号)
3、海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法（省政府令第227号）海南省住房和城乡建设厅关于全省保障性住房安装使用太阳能热水系统的通知(琼建科201038号) （4）相关规范、标准：海南省绿色建筑设计基本规程（试行）及海南省绿色建筑基本技术审查要点（试行）公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)民用建筑热工设计规范GB50176-93建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）绿色建筑评价标准GB/T 50378-2014民用建筑绿色设计规范 JGJ/T229-2010建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009版）民用建筑节水设计标准（GB50
4、555-2010）民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（GB50364-2005）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）建筑照明设计规范（GB50034-2004）城镇燃气设计标准（GB50028-2006） 民用建筑采暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级（GB19576-2004）房间空气调节器能效限定值及能源效率等级（GB12021.3-2010）通风机能效限定值及节能评价值（GB19761-2005）冷水机组能效限定值及能源效率等级GB19577-2004多联式空调（热泵）能效限定值及能源效率等级GB21454-2008单元式空
5、气调节机能效限定值及能源效率等级GB19576-2004通风机能效限定值及能效等级GB19761-2009清水离心泵能效限定值及节能评价值GB19762-2007空调系统经济运行GB/T17981-2007设备及管道绝热设计导则GB/T81751.2项目概况“滨江新城”项目位于海口主城区东南部、南渡江西岸，东与海口江东组团隔江相望，西北靠近海口市政府，是海口城市总体规划中城市中心组团的有机组成部分。本地块位于海口市滨江西路以西，凤翔东路以南，地块沿着南渡江菱形布置，地块都基本无坡度，属平地。本设计主要内容为天上人间五期建筑设计。地块用地面积：28052.72，总建筑面积29643.52，其中地
6、上建筑面积17003.65，地下建筑面积12639.87。地上建筑为11栋多层住宅，层数5层。 本报告为对绿色佳园天上人间五期项目节能措施（绿色建筑）进行评估。图1.1-1项目鸟瞰图 图1.1-2总平面布置图图1.1-3项目区位图1.3规划指标综合技术经济指标序号项目单位数量备注1五期规划用地面积28052.722总建筑面积29643.523 其 中地上总建筑面积（计容）16612.96 地下建筑面积（不计容）12639.87 太阳能补偿面积（不计容）390.694容积率0.666建筑占地面积4197.547建筑密度16.758总户数户929地下人防面积1024.710停车位辆142按照相关规
7、定预留充电设施11绿地率40二、 绿建节能措施2.1规划景观绿建节能措施2.1.1标准内容：项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。设计情况： （1）项目用地性质为城镇住宅用地，项目建设用地符合用地性质。 （2）项目区域内及附近无任何文物保护对象、周边无水源保护区、风景名胜区、基本农田等敏感区域。 审查资料：环境影响评估报告(见附件1)、场地原始地形图(见附件3)。 自评估结论：满足要求。2.1.2标准内容：场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 设计情况：（1）项目用地为平原地貌区，现
8、有地形总体呈西北高东南低之势，场地内为种植树木的林地。建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，符合国家和海南的相关安全性规定。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。审查资料：环境影响评估报告(见附件1)、项目土壤氡含量检测(见附件2）、地原始地形图(见附件3） 自评估结论：满足要求。2.1.3标准内容：场地内应无排放超标的污染源。设计情况：（1）大气环境油烟废气 根据业主提供资料显示，项目小区住户主要以清洁能源天然气为燃料，天然气燃烧产生的主要污染物对环境影响很小。项目住户炊事油烟经抽油烟机处理达标后通过统一的排烟管道从屋顶烟囱外排，由于油烟的排放浓度和排放量均较小，
9、油烟排散快，所以产生的油烟废气对环境空气质量影响很小。汽车尾气 本项目设置的地上停车位，地上污染物扩散具有较大的空间，且车辆启动时间较短，废气排放量相对较小，对周边产生环境影响较小。备用柴油发电机废气 项目在地下室设备房内设置备用250Kw柴油发电机，柴油发电机采用含硫量小于0.035%的柴油作燃料，一般只在市电例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计，则每年使用柴油发电机的时间为64小时/年（250KW的柴油发电机耗油量为52.5kg/h,则预计项目每年的消耗柴油量为3.36t/a）,柴油发电机使用时间较少，并在设施机房进行机械排风，其产生的环境影响很小。垃圾收集点臭气
10、项目小区内在每幢楼底层配置专用垃圾箱，公寓住户产生的垃圾由业主指定的物业管理公司专业清洁工人袋装收集后，送达垃圾收集房。垃圾收集房对生活垃圾应采取密封式存放，垃圾应由环卫部门清走，日产日清，统一处理，站点要定时清洗，加强绿化，垃圾臭气对周围大气环境的影响很小。（2）水环境项目污水主要为居民住宅产生的污水，产生污水总量为58.65m/d(2.13万m/a)。本项目室外采用雨污分流制；室内采用污污分流制；小区粪便污水收集后排入小区化粪池内处理；洗涤废水（洗手盆、拖布废水）经小区污水管道沿途收集，由于现在小区住户基本都将洗衣机置于阳台，洗衣废水通过阳台雨水管网外排将会造成污染，因此要求小区住宅楼应在
11、阳台须布设雨水和污水管道，小区住宅内产生的洗衣废水须排入污水管道，经污水管道排入市政管网；厨房污水经隔油设备后与经化粪池处理的粪便污水、洗涤废水通过小区内的污水管道集中排入市政污水管网，最终排入白沙门污水处理厂深度处理后排海。项目产生的生活污水经合理处置后对周边水环境影响不大。（3）固体废物项目固体废物总产生量为0.27t/d,98.55t/d,产生的生活垃圾经统一收集后由环保部门清运处理，固体废物主要为蔬菜、水果、肉类、废纸等，这些垃圾集中收集，有回收利用价值的由相关部门回收利用，没有回收利用价值的由海口市环卫部门送往垃圾处理场进行处理，经过处理后，项目产生的固体废物对周围环境影响不大。（4
12、）声环境项目的生活水泵、柴油发电机、排风机等均设于地下室，项目的开闭所设于项目区域南侧，都选用低噪声设备并采取隔声、吸声和减振措施。因此不会对周围环境造成太大影响。项目对进出小区的车辆应限制行驶速度和禁鸣喇叭；禁止使用高音喇叭等高噪声音响设备，其对周边环境的影响不大。项目进行合理平面设计，科学布局总体规划，进行生态景观绿化，构造绿色声屏障，衰减交通噪声，经采取有效措施后，项目外的道路交通噪声对其影响不大。审查资料：环境影响评估报告(见附件2）。 自评估结论：满足要求。2.1.4标准内容：建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 设计情况： 日照模拟和设计的目的是期望冬季建筑阴
13、影范围小，使建筑周围的场地能接受比较充足的阳光，至少没有大片的永久阴影区；夏季最好有较大的阴影范围，以便对周围场地起一定的遮阳作用；充分利用自然采光。本项目功能为住宅。住宅对日照时数按照居住建筑的日照要求如表2.1-2。表2.1-2 住宅建筑日照要求建筑气候区划、气候区气候区、气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数（h）231有效日照时间带（h）（当地真太阳时）816915日照时间计算起点底层窗台 本项目采用斯维尔软件对本项目的日照进行模拟计算，模拟结果如图附页1-0.9米高日照分析图根据全国光气候区的划分，海口市属于第类光气候区，为大城市。 由图日照分析图可知，本项
14、目建筑满足大寒日3小时日照最低要求。建筑不对周边建筑物带来光污染，建筑不影响周围居住建筑的日照要求。审查资料：日照分析图(见附件4)。 自评估结论：满足要求2.1.5标准内容：居住建筑的人均居住用地指标应满足以下要求：3层及以下不高于41；4-6层不高于26；7-12层不高于24；13-18层不高于22；19层及以上的建筑不高于13 ；设计情况：1.本项目人均用地面积按整个地块分析，为5层住宅建筑，项目的总居住用地面积：28052.72。2.项目的总居住人口（每户按3.2人计算）： 92X3.2=294 人。3.项目的人均居住用地指标：28052.72/294人= 95.42/人。满足 A26,不满足要求，需权衡分值15分。 审查资料：技术经济指标 自评估结论：不满足要求权衡条
