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1、 四川理工学院毕业设计泸职院6#学生宿舍土建工程招标控制价确定学 生：欧阳晨曦学 号：11141013719专 业：工 程 管 理班 级：2011.4指导教师：毛 亮 四川理工学院建筑工程学院二一五年六月- 摘 要 本设计以工程量清单计价的基本原理为依据，通过对GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范，GB50855-2013建筑及装饰工程工程量计算规范及2015年四川省建设工程工程量清单计价定额的解读，以西南地区建筑标准设计通用图集、国家建筑标准设计图集11G101-1、国家建筑标准设计图集11G101-2、国家建筑标准设计图集11G101-3及四川省相关文件为参考，完成了泸职院6
2、#学生宿舍土建工程的工程量清单，并根据2015年四川省建设工程工程量清单计价定额和其他相关资料运用四川宏业清单计价软件进行工程量清单计价，最终确定泸职院6#学生宿舍土建工程的招标控制价为7096496.53元，单位造价为1490.23元，并进行了各主要经济、技术和消耗量指标的分析。关键词：清单计价；工程量清单；招标控制价；指标分析ABSTRACTThis design was based on the basic principle of the quantities bill valuation, across the construction project quantities list
3、 valuation specification GB50500-2013, and then in a variety of atlas, specification for reference, finishing the Luzhou Vocational and Technical College, 6 student hostel building engineering of the bill of quantities and tender control price. And according to the 2015 sichuan province construction
4、 engineering quantities bill valuation quota and other relevant materials as well as macro industry in sichuan list valuation software to carry on the bill of quantities valuation.Eventually determine the Luzhou Vocational and Technical College, 6 student hostel building project tender control price
5、 is 7096496.53 yuan, the unit cost of 1490.23 yuan, and has carried on the analysis of major economic, technology and consumption index .Keywords: The valuation;bill of quantities; the bidding price control; index analysisI- 目 录摘 要 IABSTRACTII第1章 前 言1第2章 工程概况22.1 建筑装饰设计施工总说明22.2 结构设计说明2第3章 编制依据3第4章
6、编制步骤与程序4第5章 工程量计算55.1 前期准备工作55.2工程量计算55.2.1 基数计算65.2.2 土方工程65.2.3 桩基工程75.2.4 砌筑工程75.2.5混凝土与钢筋工程85.2.6 门窗工程105.2.7 屋面及防水工程115.2.8 楼地面工程115.2.9 墙、柱面装饰工程115.2.10 天棚工程125.2.11 油漆、涂料工程125.2.12 其他装饰工程125.2.13 措施项目计算12第6章 工程量清单的编制146.1清单编制原则与方法146.2清单编制的内容146.2.1分部分项工程工程量清单156.2.2措施项目清单156.2.3其他项目清单166.2.4
7、规费项目清单166.2.5税金项目清单17第7章 工程量清单计价的编制187.1分部分项工程费187.2措施项目费：207.3其他项目清单：217.4规费和税金：217.5材料费调差：217.6人工费调差：22第8章 主要指标分析238.1 经济技术指标计算238.2 工程量消耗指标计算23第9章 结束语24参考文献25致 谢26附 录27III- 四川理工学院毕业设计第1章 前 言毕业设计是工程造价专业在学习阶段中最后的实践教学环节。通过毕业设计，可以让我更好的了解造价这个行业，也可以让我熟练掌握工程造价的构成、各个阶段的工程造价的计算方法与步骤，以及工程量得计算规则，为以后走上工作岗位打好
8、一定的基础。招标控制价是招标人或招标人委托的造价咨询机构编制的，依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等，编制的该项目的工程最高限价。通过熟悉掌握招标控制价的编制方法和编制程序，才能更好的控制工程造价，并且在今后的工作中防止投标人围价，给招标人造成损失。 工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义，对我的综合应用能力也是一次检验，因此我选择泸职院6#学生宿舍土建工程招标控制价这个题目。 1四川理工学院毕业设计3 第2章 工程概况2.1 建筑装饰设计施工总说明（1）工程名称：泸职院6#学生宿舍。（2）
9、建筑面积：总建筑面积4762m2，室外地坪标高-0.5m。（3）建筑层数：主体为11层。（4）建筑高度：34.45 米。（5）砌体工程：外墙地下部分采用MU10页岩实心砖，外墙地上部分及内墙采用MU10页岩空心砖，地下部分为M7.5水泥砂浆，其余地上部分为 M5水泥砂浆。（6）屋面：上人平屋顶，屋面防水为一级防水。（7）主要装饰标准：. 楼地面：楼地面为水磨石楼面. 外墙贴瓷质面砖，内墙面为水泥砂浆喷涂料墙面；. 天棚为刮腻子喷涂料顶棚； . 门采用木质门和铝合金门，外墙窗均采用铝合金窗。2.2 结构设计说明1、本工程采用螺旋钻孔灌注桩基础。2结构形式：该工程建筑类型为多层住宅，剪力墙结构，设
10、计使用年限50年，建筑设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，抗震等级为四级，耐火等级为二级。场地类别为二类。3. 主要结构材料钢筋工程：有级（HPB300）钢筋，级（HRB400）钢筋，纵向受拉钢筋的锚固长度为laE。受拉的光圆钢筋两端做180弯钩，弯钩长度为6.25d。混凝土工程：混凝土强度：楼板、框架柱、框架梁、楼梯、基础为C30，散水、压顶为C20，垫层为C15。板的保护层厚度为20mm，框架柱保护层厚度为50mm，框架梁保护层厚度为50mm。第3章 编制依据1、“泸职院6#学生宿舍”施工设计图纸；2、清单定额计量计价规范：建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013建筑及装饰工程工
11、程量计算规范GB50855-2013四川省建设工程工程量清单计价定额2015建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013定额缺项：按有关规定进行单价补充分析与换算。3、建筑结构等图集：西南地区建筑标准设计通用图集国家建筑标准设计图集11G101-1国家建筑标准设计图集11G101-2国家建筑标准设计图集11G101-34、本工程特点：施工现场情况、工程特点及常规施工方案；5、材料设备价格：采用四川省工程造价信息2015年第3期泸州地区材料、设备价格；如没有相关材料价格就寻找其它期刊的地区材料价格或采用市场询价和编制补充。6、人工费调整按照四川省造价信息网上川建发 201437号关于对成
12、都市等22个市、州2015年人工费调整的批复中的相关规定调整。四川理工学院毕业设计第4章 编制步骤与程序本次设计的核心是工程量清单及招标控制价的编制，具体的编制步骤如下：1、收集和阅读有关工程量清单计价的书籍，熟悉清单量的计算规则，收集编制工程的基础资料，掌握编制原理、原则和步骤；2、熟悉设计图纸和施工说明书，收集和熟悉图纸设计中需要的各类标准图集，选择常用的施工工艺和流程，确保工程量计算完整和定额计价的准确，避免漏项、错项；3、针对本工程熟悉13清单计价规范、13清单计量规范和15定额，特别是定额与清单计算规则、计量单位不一致的地方根据图纸、计价规范、定额进行工程量计算，完成清单工程量的统计
13、；4、使用四川宏业清单计价软件进行工程量清单计价的编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单以及规费、税金的计取；5、材料价差的调整，根据四川建设材料信息2015年第3期泸州地区公布的单价对材料价格进行调整；6、人工费的调整：本设计建筑装饰工程的人工费调整为12.47%；7、得出本工程的招标控制价为7096496.53元；8、编写设计说明。第5章 工程量计算5.1 前期准备工作首先应熟悉建筑与装饰预算的一般编制步骤和要点，明确如何去编制一份完整的土建招标文件，具体操作如下：（1）首先，收集编制土建预算的基础文件和资料，如建筑施工图、结构施工图等，当地主管部门颁布的单位估价表、材料信息价和有关费用规定等文件，国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策等。（2）认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件，特别是设计说明，对图纸中的错漏进行记录和分析，并请教老师和同学解决问题，在头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程模型，以便加快预算工作速度。 （
