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1、投资商简介,阜阳中宏置业发展有限公司是一家集项目投资、房地产开发、商业经营管理为一体的股份制民营企业。公司股东分别来自上海、浙江温州和苏南地区，他们拥有丰富的市场开发、招商和经营管理经验以及与中国汽车零部件工业公司、中国汽车工业配件销售公司、中国汽车配件用品市场协会、全国汽车配件销售联合会、中国汽车后市场总会及红星美凯龙等大型企业行业形成长期战略合作伙伴。,招商合作：15962706889 陈先生,投资商简介,2010年10月，在阜阳市政府招商引资政策的引导下，基于阜阳优越的投资环境和巨大的汽车后市场潜力，斥资组建阜阳中宏置业发展有限公司，投资12亿元，兴建“阜阳国际汽配城”。 公司秉承“诚信
2、经营，造福一方，持续发展，创富社会”的经营理念，为快速推动阜阳汽车后市场发展，构建皖西北商贸物流名城做出积极贡献。,招商合作：15962706889 陈先生,投资商发展历程,2002年 投资5亿元兴建“上海国际礼品商贸城” 2003年 投资8亿元兴建“常熟国际汽配城” 2004年 投资10亿元兴建常熟“禧徕乐国际家居生活广场” 2007年 投资8亿元兴建“泗阳国际汽配城” 2008-2014年 投资百亿元先后投资兴建“阜阳农机大市场”、“商丘国际汽配城”、“衢州国际汽车城”，“沧州国际汽车城”。,招商合作：15962706889 陈先生,阜阳国际汽配城项目招商简介,阜阳国际汽配城项目位于阜阳经
3、济技术开发区汽贸物流园内，沿105国道与在建的东三环交汇处。总占地380亩，规划建筑面积38万平方米，总投资12亿元人民币，规划入驻企业3000余家。项目分两期建设，一期项目于2014年建成开业，目前已入驻企业500家，入驻率达98%；二期项目主体已经建成，正在正进行招商工作。项目全面建成后，辐射以阜阳为中心半径100公里近3000万人汽车后市场消费需求。成为“国内一流，安徽第一”的皖西北一站式专业汽车后市场。,招商合作：15962706889 陈先生,地理优势,一、阜阳概况：阜阳市位于安徽省西北部，辖颍州、颍泉、颍东三区和临泉、太和、阜南、颍上四县及界首市，人口1001.8万，面积近一万平方
4、公里，是安徽省人口最多的市，常住人口比合肥还多17万，号称“小合肥”。 二、皖西北核心城市：阜阳位于皖西北核心城市的地位，是皖西北地区的交通营运中心、商贸中心、加工业中心、农副产品加工中心、物资储备中心。是辐射皖西北的中心城市。,招商合作：15962706889 陈先生,区位优势,汽配城项目位于阜阳经济技术开发区汽贸物流园内，沿105国道、三环路、经六路及纬三路两侧。距离东临济广高速和滁新高速出入口约9公里；距离阜阳市汽车客运南站5公里，距离阜阳火车站12公里，交通极为便利。根据城市规划，阜阳正在向东南拓展，并以创办“商贸物流中心城市”为主，采用定向开发，建设成为综合性城市新区。,招商合作：1
5、5962706889 陈先生,项目荣誉,2011年度安徽省省长工程项目 安徽省861重点工程 2011年阜阳市一号工程 中国汽车配件用品市场协会常务副会长单位 中国汽车后市场总会常务副会长单位 中国汽车零部件联合销售集团理事长单位 中国汽车零部件联合销售集团重点培育市场 中国商业企业联合会重点培育市场 阜阳唯一汽车配件用品市场,招商合作：15962706889 陈先生,八大功能区,展示交易 商务办公 会展服务 金融服务 电子商务 餐饮娱乐 仓储物流 行政服务,十大业态,汽车配件 汽车用品 汽车销售 汽保工具油品轮胎 美容装饰汽车维修 汽车改装工程机械 电子商务,招商合作：15962706889
6、 陈先生,六大优势,行业优势 朝阳行业汽车配件用品专业市场 规模优势 38万平方米一站式汽车后市场 区位优势 雄踞阜阳两大交通要道105国道与东三环交叉腹地,功能优势 覆盖汽车后市场全业态 运营优势 专业团队 贴心服务 竞争优势 阜阳唯一专业汽车后市场,招商合作：15962706889 陈先生,蓬勃发展中的一期项目,一期全面开业运营，市场呈现勃勃生机；500家知名品牌强势入驻，千万类汽配商品云集。,招商合作：15962706889 陈先生,充满魅力的二期,阜阳国际汽配城二期定位超前，规划科学，经营业态为汽车维修服务中心、改装中心、央企名品汽配展示、汽车五金电器、名车展销中心。率先导入电子商务交
7、易平台，稳健运行0T0电商模式，积极引进国内外知名汽车维修品牌入驻，着力打造皖西北规模最大，技术最优，服务最全的“汽车维修养护救援基地”，竭诚为阜阳百万车主提供一站式汽车维修服务。,招商合作：15962706889 陈先生,超前定位的二期业态,汽车连锁维修 汽车连锁改装 汽车五金电器 央企品牌展示中心 品牌汽车展销中心,招商合作：15962706889 陈先生,重金打造 阜阳汽车维修改装服务基地,阜阳汽车维修改装服务基地是阜阳国际汽配城2期项目重金打造的核心功能区之一。规划建筑面积5万平方米，入驻汽修连锁品牌80家，由进口豪华车维修服务区、国产高端车维修服务区、中档车维修服务区、微型车维修服务
8、区四大区域组成。 维修服务中心地处阜阳国际汽配城一二期中心大道两侧，西与即将建成的阜阳东部交通大动脉“东三环”接壤，东靠阜阳汽贸物流中心大道经六路。周边分布汽车4S和2S店100余家，客户资源极其丰富。全面建成后，年，本基地的汽修保养金额将达10亿元，成为皖西北规模最大，设备最先进、维修技术最雄厚、管理最规范、服务最优的一站式汽车维修服务中心，全面满足千万阜阳人汽车维修保养服务需求。,招商合作：15962706889 陈先生,诚挚邀请 知名汽修、改装连锁品牌 抢先入驻！,欢迎各种合作方式：购买、租赁、直营连锁、合作经营等多种方式均可考虑,招商合作：15962706889 陈先生,知名汽修连锁品
9、牌抢先入驻,招商合作：15962706889 陈先生,知名汽修连锁品牌抢先入驻,招商合作：15962706889 陈先生,知名汽修连锁品牌抢先入驻,招商合作：15962706889 陈先生,知名汽修连锁品牌抢先入驻,招商合作：15962706889 陈先生,知名汽修连锁品牌抢先入驻,招商合作：15962706889 陈先生,知名汽修连锁品牌抢先入驻,招商合作：15962706889 陈先生,市场运营保障,卓越专业的市场管理团队：市场管理团队随时为你收集商业信息为您提供商业咨讯，为您量身定做商业推广合理化建议及市场整体推广活动。建立有序规范的市场管理制度，创造良好、和谐的经营环境，提升市场竞争力
10、，同时引进国内市场先进经验与商户携手共商发展大计，共谋长足发展。 高效周到的物业管理服务：市场服务中心工作人员热情帮您解答入驻、装修等物业相关疑惑；保安团队为您提供安全、信赖的24小时保安服务；工程服务班组团队随时为您维修解决突发问题；保洁服务人员为您创造舒适、干净的经营环境。,招商合作：15962706889 陈先生,精英团队 保障经营,作为专业汽车后市场运营商，中宏置业已在全国成功开发运营了多个大型汽车汽配专业市场项目，在此过程中培养出一批专业运营团队，形成了成熟的经营理念和管理模式。我们抽调顶尖的运营管理团队对阜阳国际汽配城进行现代化专业化统一化的运营管理，对市场运营保障到底。,招商合作
11、：15962706889 陈先生,领导关怀,阜阳市委书记于勇、六安市委书记孙云飞视察阜阳国际汽配城,安徽省人大常委会副主任宋卫平 莅临阜阳国际汽配城视察,原省人大常委会副主任任海深 莅临阜阳国际汽配城视察,招商合作：15962706889 陈先生,投资汽配城二期商铺 抢占东三环财富先机,东三环呈南北走向，是一条连接开发区和颍东区的大动脉，双向八车道，宽110米，是我市目前设计等级最高的市政工程。 阜阳国际配城二期项目处于东三环和105国道两条主干道交汇处，东三环的建成通车，凸显市场黄金区位，商铺升值无限。 投资阜阳国际汽配城，创业、增值双丰收。,招商合作：15962706889 陈先生,投资汽
12、配城理由之包租销售、收益无忧,我们所有投资的目的都是为了获取收益对不对？有人会问，但你怎么才能保证我的收益呢？ 大家都知道，投资商铺最担心的就是新市场前面的两三年是不是能够获取收益也就是说，新市场前三年的培育期，我能不能把铺子出租掉，获得一个保底租金。这里，我们为了保证大家投资以后即刻产生收益，采取了对投资人而言最为稳妥的销售方式包租销售。你买我们的商铺，前三年的租金你签合同时就知道能够得到多少。你在交款买商铺时，我们同时就把前两年的租金预付给你。第三年的租金在交房时一次性付给你。朋友们，在这样的投资保证下买商铺，风险为零，你们还有什么不放心的呢？,招商合作：15962706889 陈先生,投
13、资汽配城理由之细水长流、持续收租,有人会问，我花几十万汽配城买个商铺，会产生哪些收益呢？ 投资一间商铺，它会产生两个基本收益：第一个，是大家都知道的租金收益。租金，这是一个持续而稳定的现金流，这就是老古话说的 “家有良田千顷，不如日进分文”的真正含义。有一天，如果我们老了、病了、儿女离你远了，自然有你的房客挣钱养着你，比什么都好，谁也不用去求，对不对？儿女孝顺的呢，当我们年老体弱、想帮却不能帮他们的时候，我们用一间能够产生可观租金收益的汽配城商铺继续为他创造财富，老了也不白吃白喝，活得春光明媚、心安理得，多好！ 朋友们，我们中国人的老传统，都是希望子孙活得幸福滋润的。没有买汽配城商铺的，他也许
14、只能对儿女说：“只要我在，我就能照顾你”。买了汽配城商铺的，他还能够对儿女说：“只要你在，我就能照顾你”！只要子女在，你就能通过这套汽配城商铺源源不断产生的收益照顾他们， “一铺养三代”，对不对？多好！,招商合作：15962706889 陈先生,投资汽配城理由之蒸蒸日上、增值无忧,第二，就是商铺本身的升值收益。 对于一个专业性的大型市场而言，商铺的房价升值，是无需置疑的，这就是中国的国情！大家都知道，现在全国的房价都在涨，上海在涨，北京在涨，广州在涨，南京在涨，合肥在涨，阜阳，同样一直在涨。有谁能告诉我说阜阳的房价往下掉的吗？ 以105平方米的汽配城商铺为例，如果一个平方米涨100元，你的财产
15、就增值了一万多。 如果一个平方米涨1000元，你的财产就增值了10万多！朋友们，现在要赚10万元，一般情况下好像也不是特别容易得事情吧！但是商铺增值就是奇妙，不知不觉，它就很贵很贵了，你的钱就很多很多了。 还有，现在人都在淘宝上买东西，如果你买市中心什么千达万达的铺子，3万一个平方，等它涨到6万恐怕真的要等到下一个猴年马月了；但是随着阜阳汽车保有量越来越多，汽配城商铺从5000涨到1万，恐怕也就掐掐指头就盼到了。 朋友们，在这样的投资保证下买商铺，你们还有什么不放心的呢？,招商合作：15962706889 陈先生,投资汽配城理由之现在不买、将来后悔,什么意思呢？就是再不买，也许就要涨价了。 1
16、，如果想买，迟买不如早买。 2，看完下面这张表，是不是觉得，等它涨完了再买，真的不如等我买完了再涨？,招商合作：15962706889 陈先生,投资汽配城理由之现在不买、将来后悔,招商合作：15962706889 陈先生,随着汽车产业的国际化和人们生活方式的现代化，“汽车后市场”已经成为全新的“黄金产业”，是汽车产业发展的必然趋势。全国一流、安徽第一的阜阳国际汽配城对汽配市场整合和城市经济发展必将发挥积极作用，我们将以饱满的热情，超强的经营理念与您合作，共创阜阳汽车后市场新辉煌!,共赢未来,招商合作：15962706889 陈先生,千万阜阳人 一个汽配城,招商合作：15962706889 陈先生,
