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1、附件 3云南省省级行政事业单位国有资产出租合同书字( 年)第 号年 月 日云南省省级行政事业单位国有资产出租合同书字( 年)第 号甲方(出租单位):单位名称: 法定地址: 法定代表人: ,职务: 约定联系方式: 乙方(承租单位):单位名称: 法定地址: 法定代表人: ,职务: 约定联系方式: 乙方(承租个人)姓名: 性别: 身份证号码: 住址: 约定联系方式: 甲方现将_资产出租给乙方使用,该资产已经云南省财政厅以_审批同意用于出租,根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。一、租赁期限租期为_,从_年_月_日起至_年_月_日止。二、租
2、赁资产资产所在地址单位资产名称m2 台结构数量资产原值评估价值评估价值的时点租赁用途合 计注:出租资产的附属设施、设备等需做出详细记载并作为合同附件。三、租金及租金交付时限1、乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元,(大写:_万_仟_佰_拾_元_角整)。2、乙方应于每月_日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金,除补交租金外,每逾期一日,乙方应按日租金的 倍向甲方支付滞纳金。四、双方的权利与义务1、出租资产属国有资产,所有权属国家,甲方是有限期资产使用权出租,乙方在合同期限内有使用权。2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定。3、甲方应经常检查租赁资产的使用和损坏情况,对乙方的不当使
3、用,及时指出并督促纠正,合同期间内,乙方在使用过程中对租赁资产一切构件、设备的自然损耗,由乙方负责维修。另有约定除外。4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产,人为损坏租赁资产,应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工,乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故,应由乙方承担全部责任。5、乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动,须以书面申请,经甲方同意签订协议后,方可进行,合同终止(无论何种原因导致的终止)后,房内固定设备、装修设施(对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分)均属甲方所有,甲方不予补偿。6、租期届满,乙方仍需继续租用时,应
4、在期满前_个月内向甲方提出申请,甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。7、合同期满及任何原因导致的合同终止,乙方应在合同终止日起 日 内按本合同约定条件退还租赁资产,否则甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出,造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日,乙方应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金,乙方还应向甲方支付_个月租金额的赔偿金。8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理,凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用的租户,则需向甲方按时交纳上述费用,费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行,相关费用不明确的,可以由甲乙双方协商确定,上述费用不包含在资产租赁费之内。9、租赁期间,双方均不得借故解
5、除合同,如乙方确因有事需退租赁资产,须提前_个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后,乙方应按不满半年租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算向甲方支付租金,合同终止。五、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,收回租赁资产,乙方应按照合同总租金的_%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止:1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的;2、乙方利用租赁资产进行违法犯罪活动的;3、未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋以及拆卸、重装、改装设备的。4、擅自改变本合同规定的租赁用途的;5、乙方拖欠租金或欠交管理费、水电费等累计达_
6、个月的。解除本合同异议期为 日,解除合同通知以甲方向如下地址发送邮件后 日视为送达,解除本合同异议期从解除合同通知送达之日起计算。乙方通讯地址有变化,应立即通知甲方,否则产生的不利后果由乙方承担:乙方通讯地址: ,邮编 : 六、违约责任本合同在履行过程中,如有一方违约,则向对方支付_个月租金额的违约金。七、免责条款1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,甲、乙双方互相不承担责任。2、因政策原因使合同提前终止履行,甲方不承担违约责任,但甲方需应提前_日书面告知乙方。八、本合同双方签(章)后生效。甲、乙双方自觉接受财政部门的监督管理。九、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方协商
7、解决,协商不成时,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种) :昆明仲裁委员会申请仲裁甲方住所地有管辖权的人民法院起诉十、其他约定及补充事项:_。十一、本租赁合同书一式四份,甲方二份,乙方一份、财政部门一份,具有合同法律效力,未尽事项,双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。本合同于_年_月_日在_签订十二、本合同的附件1、资产使用说明书等资料(车辆行驶证、产权证明、使用说明书、电子产品启动软件等) ;2、证件手续和证明资料等其他资料。 (财政部门批文、双方法定代表人身份证件复印件、营业执照、组织机构代码证) ;3、出租资产附属设施、设备清单;4、出租资产移交书。 (注:移交出租资产时,双方需在出租资产移交书上签章)出租方出租方 (甲方甲方 )法人:法人: (盖章盖章 )法定代表人签字:法定代表人签字:联系电话:联系电话:年年 月月 日日承租方(乙方)承租方(乙方)法人:法人: (盖章盖章 )法定代表人签字:法定代表人签字:联系电话:联系电话:乙方身份证、营业执照复印件:乙方身份证、营业执照复印件:年年 月月 日日注释:乙方为个人的提供个人姓名、身份证件、约定联系方式。