《财务管理5206943》由会员分享，可在线阅读，更多相关《财务管理5206943（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1,财务管理,第五章 项目投资管理,法学1102班 110420052 王艳彬,第五章 项目投资管理,法学1102班 110420052 王艳彬,第五章 项目投资管理,法学1102班 110420052 王艳彬,第五章 项目投资管理,财务管理,法学1102班 110420052 王艳彬,第五章 项目投资管理,2,例：完整工业投资项目 某工业项目需要原始投资130万元，其中固定资产投资100万元（全部为贷款，年利率为10%，贷款期限为7年），开办费投资10万元，流动资金投资20万元。建设期为2年，建设期资本化利息20万元。固定资产投资和开办费投资在建设期均匀投入。流动资金于第2年末投入。项目使用
2、寿命期8年，固定资产按直线法计提折旧，期满有8万元净残值；开办费自投产年份起分5年摊销完毕。预计投产后15年每年获净利润15万元，68年每年每年获净利20万元；流动资金于终结点一次收回。要求：计算项目投资计算期投资总额及项目各年净现金流量。,3,上图为工业投资的项目计算期 该项目的建设期=2 运营期=8 计算期=建设期+运营期2+8=10年 投资总额=初始投资+资本化利息=130+20=150万元 固定资产年折旧=（100+20-8）/8=14万元 3-7年每年开办费摊销额=10/5=2万元 3-7年每年利息费用=100*10%=10万元,建设期,生产经营期,0,1,2,4,3,5,6,7,8
3、,9,10,4,各年净现金流量 建设期净现金流量 NCF01=-（100+10）/2=-55万元 NCF2=-20万元 运营期净现金流量 NCF37=15+14+2+10=39万元 NCF89=20+14=34万元 NCF10=34+8+20=62万元,5,项目投资的特点,投资数额大,发生频率低,影响时间长,变现能力差,投资风险大,投资内容独特,6,项目计算期的构成 项目计算期：是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间，即该项目的有效持续期间。 完整的项目计算期：包括建设期和生产经营期。建设期的第一年初（记作第0年）称为建设起点，建设期的最后一年末称为投产日；项目计算期的最后
4、一年末称为终结点。从投产日到终结点之间的时间间隔称为生产经营期。 项目计算期=建设期+生产经营期 下图表示项目计算期,7,什么是项目投资？,将财力投放于具有生产产品、提供劳务功能的生产条件，以期望在未来获取收益的行为。,如土地、厂房、设备、技术条件、商标专利等有形资产和无形资产资产,8,项目投资概述,一、项目投资种类 1、维持性投资与扩大生产能力投资 2、固定资产投、无形资产投资和递延资产投资、 3、战术性投资与战略性投资、 4、相关性投资和非相关性投资 5、扩大收入投资和降低成本投资 6、采纳与否投资和互斥选择投资,9,项目投资程序,1、投资项目的提出 2、投资项目的方案设计和分析评价 3、投资项目的决策 4、投资项目的执行 5、投资项目的再评价,10,项目投资的现金流量分析,一、现金流量构成 1、现金流量：指企业现金流入流出的数量。 2、现金流量分类（按时间分） （1）初始现金流量：指开始投资时发生的现 金流量，包括： A、固定资产投资 B、流动资产投资 C、其它投资费用 D、原有固定资产变价收入,11,谢谢,
