建筑工程计量与计价(定额计价)-第十四章 施工技术措施项目(14.1-14.3)

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1、第一节 脚手架工程 一、定额说明 1、包括的内容概述: 外脚手架 里脚手架 满堂脚手架 装饰脚手架 悬空、挑、防护脚手架 依附斜道 安全网 烟囱(水塔)脚手架 电梯井字架 主体工程外脚手架 外装饰工程脚手架 适用于建设单位单独发包或外装饰不用 主体施工脚手架时。,施工技术措施项目,脚手架是为高空施工操作,堆放和运送材料而设置的架设工具或操作平台,定额一般规定,砌筑高度在1.35m以上、砌石高度在1m以上时,就可以搭设脚手架。 常见的分类方法有: 1)、按所用的材料分类:木脚手架、竹脚手架、钢管脚手架。 2)、按构造形式分类:多立杆式脚手架、门式脚手架、桥式脚手架、悬吊式脚手架、挂式脚手架、挑式

2、脚手架。 3)、按搭设形式分类:单排式脚手架、双排式脚手架。 4)、按使用功能分类:外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、井字架、斜道。 5)、按定额分类:单项脚手架、综合脚手架(部分省份采用)。 (2)、斜道:实际工程中一般为依附外脚手架旁边搭设,供人员上、下和搬运较轻物料使用,若实际设计需要搭设独立斜道,按依附斜道乘以1.8系数。 2、脚手架子目的设置:区分了不同的高度、不同材质、单双排。具体介绍见下图表:,(1) 脚手架的种类,介绍,外脚手架,里脚手架,满堂脚手架,挑脚手架,悬空脚手架,水平(垂直)防护架,单排脚手架,双排脚手架,外墙砌筑和外墙的外部装修,内墙砌筑、室内装修和围墙等。,满堂基础

3、和室内顶棚的安装、装饰等。,挑檐等突出墙面部分的施工,高度超过3.6m、有屋架建筑物的屋面板底面油漆、摸灰、勾缝和屋架油漆等施工。,脚手架以外单独搭设,用于车辆通道、人行通道的防护和施工面与高压线及其他物体间的隔离防护。,二、工程量计算规则 (一)一般规定 1、计算内外脚手架时,均不扣除门窗洞口、空圈洞口等所占的面积; 2、同一建筑物高度不同时,应按不同高度分别计算(见下图); 3、总承包单位承包工程范围不包括外墙装饰工程或外墙装饰不能利用主体脚手架施工时,可分别套用外墙装饰脚手架或主体外脚手架项目。 (二)外脚手架 1、工程量=外墙外边线长度外脚手架高度 2、长度:按外墙外边线长度计算,凸出

4、墙面宽度大于240的墙垛等,按图示尺寸展开并入外墙长度内;,3、高度:均自设计室外地坪算至檐口顶。 (1)先主体,后回填,自然地坪低于设计室外地坪时,自自然地坪算起; (2)设计室外地坪标高不同时,有错坪的,按不同标高分别计算;有坡度的,按平均标高计算; (3)有女儿墙,至女儿墙压顶上表面; 无女儿墙,到檐口板顶面; (4)有山尖, 工程量按山尖的平均高度计算;但应按山尖顶高度执行定额; (5)电梯间、水箱间:按自身高度计算工程量,但执行自身高度定额。 例:某工程如图示,女儿墙高2m。计算外脚手架。,解: (1)高层部分: 36.24(94.2+2.00)=3493.54m (36.24+26

5、.242) (94.20-36.40+2)=5305.43 m 10.24(3.20-2.00)=12.29 m 合计:8811.29 m 高度=94.20+2.00=96.20m 套110m以内的双排钢管脚手架:10-1-11 (2)低层部分: (36.24+56.24)2-36.24 (36.40+2.00)=5710.85 m 高度=36.40+2.00=38.40m 套50m以内钢管双排外脚手架:10-1-8 (3)电梯间部分: (10.24+6.24 2)3.2=72.70 m 套15m以内钢管单排外脚手架:10-1-4,4、外脚手架按计算的外脚手架高度,套用相应高度的定额项目。 5

6、、建筑物有挑出的外墙:挑出宽度大于1.5m时,外脚手架工程量按上部挑出外墙宽度乘以设计室外地坪至檐口或女儿墙表面高度计算,套用相应高度的外脚手架;下层缩入部分的外脚手架,工程量按缩入外墙长度乘以设计室外地坪至挑出部分的板底高度计算,不论实际需搭设单、双排脚手架,均按单排脚手架定额项目执行。 例:某工程如图一示,计算外墙脚手架工程量,确定定额项目。,图一,图二,解:(1)挑出外墙: 40.24445=7243.20 m 高度50m,所以套10-1-8 (2)缩入墙 36.24413.5=1596.96 m 套:10-1-4 若外挑情况如图二时,就不能再按上面规定执行了。而应把突出部分考虑搭设挑脚

7、手架,而缩入部分按实际高度套用定额。,6、单排脚手架:砌筑高度小于15m; 双排脚手架: 砌筑高度大于15m; 砌筑高度小于15m,但: 外墙门窗面积超过外墙面积的60% 外墙装饰面积超过外墙面积的60% 外墙为现浇混凝土墙 轻质砌块墙 7、型钢挑平台双排脚手架:工程量=外墙外边线长度设计高度 施工单位:报价时,根据施工组织设计规定确定是否使用; 招标单位:编制标底时,外脚手架高度在110m以内,按钢管架定 额项目编制;外脚手架高度超过110m时,按型钢平 台外挑双排脚手架编制。 8、独立柱脚手架:按图示柱结构外围周长另加3.6m,乘以设计柱高以平方米计算,套用单排外脚手架项目。构造柱不计算柱

8、脚手架。,(三)里脚手架 1、内墙高(设计室内地坪至顶板下表面) h3.6m时 单排里脚手架 3.6m6m时 单排外脚手架 轻质砌块墙: h6m时 双排里脚手架 h6m 双排外架手架 2、里脚手架按墙面垂直投影面积计算,有山尖或坡度的按折算高度计算,计算面积时不扣除,门窗洞口、圈梁、过梁、构造柱、梁头所占面积。 3、阳台外墙按里脚手架计算。,(四)装饰脚手架 1、高度在3.6m以内时,内墙装饰不需要用脚手架-简易支架。 2、高度超过3.6m的内墙装饰不能利用原砌筑脚手架时,按里脚手架规定计算规则计算装饰脚手架工程量,套双排里脚手架子目,并乘以0.3系数。 3、天棚装饰面距设计室内地坪超过3.6

9、m时,计算满堂脚手架,按室内净面积计算不扣除柱、垛面积。 高度在3.65.2m时,为基本层。超过5.2m时每增加1.2m,按增加一层计算,不足0.6m不计,即4舍5入。 满堂脚手架增加层 例:高度为9m时, 增加层=(9-5.2)/1.2=3.16 即:3个增加层,一个基本层,4、计算满堂脚手架后不再计算室内装饰脚手架。 5、外墙装饰不能利用主体脚手架施工时,计算“外墙装饰脚手架”,按设计外墙面积计算。装饰-主要指块料等,而不是油漆、涂料 6、外墙面局部玻璃幕墙的外装饰工程脚手架,按幕墙宽度两侧各加1m,乘以幕墙高度,以平方米计算工程量;按设计室外地坪至幕墙上边缘高度执行定额。 (五)其他脚手

10、架 1、围墙脚手架-单排里脚手架子目。 2、石砌墙体- h1m时,双排里脚手架子目。 3、水平防护架-实铺板的水平投影面积。 4、垂直防护架-实际搭设长度自然地坪至最上一层横杆的高度。 5、挑脚手架-每层长度层数。,6、悬空脚手架 -水平投影面积。 7、电梯井-按单孔以座计算。 8、斜道-区分不同高度以座计算。 9、垂直封闭:按封闭面的垂直投影面积。 若交替倒用时,按倒用封闭过垂直投影面积计算,并乘以相应系数。 注意:脚手架外立杆距墙面1.5m,护栏高1.5m。 例:某工程如图示,计算垂直封闭工程量?,解:低层部分: (56.24+36.24) 2 +1.58 (36.40+2.00+1.5)

11、=7858.70 m 套:10-1-51 基价= 97.51元/10 m 高层部分(倒用): (36.24+26.242) +1.56 (94.20-36.4+2.00+1.5)+ (36.24+1.52) (94.20-36.4)+ (10.24+1.52) (3.20-2) =8274.20 m 套: 10-1-51(h) 基价= 97.51-10.5 (1-0.33) 8.4=38.42元/10 m,10、安全网: 立挂式-按架网部分的实际长度实际高度 挑出式-按挑出的水平投影面积计算 平挂式- 按水平挂设的投影面积计算,套用立挂 式子目 平挂安全网量=(建筑物外围周长 1.5+41.5

12、1.5)(建筑物层数-1),施工技术措施项目 第二节 垂直运输及超高增加 一、定额说明 1、垂直运输机械:塔吊、卷扬机、施工电梯、对讲机、加压水泵、排污设施、临时避雷设施、夜间高空安全信号等 其他机械。 2、超高增加:檐口高度超过20m时,计人工、机械增加。 (1)檐口高度:设计室外地坪至屋面板板底(坡 屋面算到外墙与屋面板板底)的高度。注:屋顶的 电梯间、水箱间不计入檐口高度内。 (2)人工、机械增加:由于工人上、下降低工效,人工降效引起的其他机械的降效,从而引起人工、机械用量的增加。,3、本节内容: (1)一般建筑物(构筑物)的垂直运输机械: 檐口3.6m时,不计算 定额按高度设置子目,檐

13、口高度不同应分别计算 +0.00m以下时的垂直运输机械 定额子目区分结构类型设置子目 (2)建筑物超高人工、机械增加:定额中给予的是系数 整体建筑物 建筑物内装修(建筑物内装修工程超高人工增加,是指无垂直运输机械,无施工电梯上下的情况) (3)建筑物分部工程垂直运输机械:适用于单独发包招标的 情况 建筑物主体结构工程 建筑物外装修工程 建筑物内装修工程,建筑物外墙装修工程垂直运输机械,适用于由外墙装修施工单位自设垂直运输机械施工的情况。建筑物内装修工程垂直运输机械,适用与建筑物主体工程完成后,由装修施工单位自设垂直运输机械施工的情况。,二、工程量计算规则 (一)建筑物垂直运输机械 1、凡定额中

14、单位为平方米的,均按“建筑面积计算规定 ”计算。 2、+0.00m以上工程垂直运输机械,按“建筑面积计算规定”计算建筑面积后,根据工程结构形式,分别套用相应定额。 3、+0.00以下的: (1)定额中所列“层数”为总层数,地下室已含基础用塔吊台班,不应另计垂直运输机械,地下室不抹灰应扣除卷扬机台班。 (2)混凝土满堂基础(深度大于3m)按其体积计算。,例: 如图示为钢筋混凝土地下室,墙厚500mm,每层层高超过2.20m.计算垂直运输工程量? 解:三层:(12.5+0.252)(24.5+0.252)3=975.00 二层:32.5(24.5+0.252)2=1625.00 套10-2-3,4

15、、构筑物垂直运输机械,以座为单位计算工程量,超过定额设置高度时,按每增高1m项目计算,高度不足1m时,按1m计算。 (二)建筑物超高人工、机械增加 1、人工、机械降效按+0.00以上的全部人工、机械(除脚手架、垂直运输机械外)的数量乘以相应降效系数。 人工增加=人工消耗量降效系数 机械增加=机械消耗量降效系数 定额中的“其他机械降效”中的其他机械指除“垂直运输 机械”以外的机械。 2、建筑物内装修工程的人工降效,按施工层数的全部人工 数量定额内分层降效系数计算。 定额中“X层-X层”是单独内装饰施工所在的层数 ,而不 是总层数。,(三)建筑物分部工程垂直运输 1、主体结构工程 - 建筑面积 2、外装饰工程 -外装饰的垂直投影面积 3、内装饰工程 -建筑面积计算量按装修建筑物的层数(总层数)执行定额,例:如图示:框架结构,20层部分檐高77.2m,9层及以上每层建筑面积:600,8层部分檐高36.4m,每层建筑筑面积1000,计算垂直运输机械?,解: 檐高77.2m,20层部分: 工程量=60020=12000.00 套10-2-20 80m以内 檐高36.4m,8层部分: 工程量=(1000-600)8=3200.00 套10-2-16 40m以内 注:高度不同时分别计算,上节课内容的复习,案例:如图示,1-2层建筑面积各为1000m, 3-6层

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