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1、泓域咨询MACRO/ 葡萄种植加工产业园投资项目立项申请报告葡萄种植加工产业园投资项目立项申请报告第一章 概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。
2、上一年度，xxx集团实现营业收入24822.60万元，同比增长31.23%（5907.64万元）。其中，主营业业务葡萄种植加工产业园生产及销售收入为20732.73万元，占营业总收入的83.52%。根据初步统计测算，公司实现利润总额6544.88万元，较去年同期相比增长922.73万元，增长率16.41%；实现净利润4908.66万元，较去年同期相比增长651.42万元，增长率15.30%。二、项目概况（一）项目名称葡萄种植加工产业园投资项目（二）项目选址xxx高新技术产业示范基地（三）项目用地规模项目总用地面积59136.22平方米（折合约88.66亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑
3、系数52.37%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率5.95%，固定资产投资强度188.84万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积59136.22平方米，建筑物基底占地面积30969.64平方米，总建筑面积60318.94平方米，其中：规划建设主体工程45768.64平方米，项目规划绿化面积3586.13平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计131台（套），设备购置费4717.50万元。（七）节能分析“葡萄种植加工产业园投资项目建设项目”，年用电量1209586.96千瓦时，年总用水量24289.46立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.73吨标准煤/年。达产年综合节能量
4、58.62吨标准煤/年，项目总节能率29.52%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资21380.42万元，其中：固定资产投资16742.55万元，占项目总投资的78.31%；流动资金4637.87万元，占项目总投资的21.69%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入36125.00万元，总成本费用28151.46万元，税金及附加368.
5、52万元，利润总额7973.54万元，利税总额9441.86万元，税后净利润5980.15万元，达产年纳税总额3461.70万元；达产年投资利润率37.29%，投资利税率44.16%，投资回报率27.97%，全部投资回收期5.08年，提供就业职位634个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。三、报告说明根据可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。
6、四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新技术产业示范基地及xxx高新技术产业示范基地葡萄种植加工产业园行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新技术产业示范基地葡萄种植加工产业园产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“葡萄种植加工产业园投资项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位634个，达产年纳税总额3461.70万元，可以促进xxx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资
7、利润率37.29%，投资利税率44.16%，全部投资回报率27.97%，全部投资回收期5.08年，固定资产投资回收期5.08年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、在空间布局上，一方面优化产业布局，引导产业有序转移。2010年国务院发布了关于中西部地区承接产业转移的指导意见（国发201028号），提出实现东中西部地区良性互动，逐步形成分工合理、特色鲜明、优势互补的现代产业体系。另一方面，通过组织创建“中国制造2025”国家级示范区、国家新型工业化产业示范基地等发展载体，指导各地立足比较优势，明确发展定位，实现有序竞争、错位发展。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标
8、备注1占地面积平方米59136.2288.66亩1.1容积率1.021.2建筑系数52.37%1.3投资强度万元/亩188.841.4基底面积平方米30969.641.5总建筑面积平方米60318.941.6绿化面积平方米3586.13绿化率5.95%2总投资万元21380.422.1固定资产投资万元16742.552.1.1土建工程投资万元4612.102.1.1.1土建工程投资占比万元21.57%2.1.2设备投资万元4717.502.1.2.1设备投资占比22.06%2.1.3其它投资万元7412.952.1.3.1其它投资占比34.67%2.1.4固定资产投资占比78.31%2.2流动
9、资金万元4637.872.2.1流动资金占比21.69%3收入万元36125.004总成本万元28151.465利润总额万元7973.546净利润万元5980.157所得税万元1.028增值税万元1099.809税金及附加万元368.5210纳税总额万元3461.7011利税总额万元9441.8612投资利润率37.29%13投资利税率44.16%14投资回报率27.97%15回收期年5.0816设备数量台（套）13117年用电量千瓦时1209586.9618年用水量立方米24289.4619总能耗吨标准煤150.7320节能率29.52%21节能量吨标准煤58.6222员工数量人634第二章
10、 建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、战略性新兴产业凭借优异的表现成为我国当前投资和消费的热点。2015年上半年九大类重点战略性新兴产业固定资产投资为全国城镇固定资产投资增速的1.5倍。其中，互联网和相关服务投资增长超过50%，生态保护、资源循环利用等领域投资增速也超过20%。健康消费、信息消费、绿色消费成为拉动消费的主要增长点。2015年上半年限额以上企业医药产品零售额累计达3679.7亿元，同比增长14.5%，比同期社会消费品零售总额增速高4.1个百分点。2015年上半年4G手机出货量达1.95亿部，同比增长3.8倍；新能源汽车销售7.27万辆，同比增长2.4倍。2、xxx国民经济和社
11、会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。今年以来，面对错综复杂的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，我国经济高质量发展的步伐更加坚定，用转型发展的确定性来有效对冲外部不确定性的影响。前三季度，我国经济同比增长6.7%，保持在合理区间，发展大势保持稳定；1至11月份，高技术制造业、装备制造业增加值增速分别快于规模以上工业5.5个和2个百分点；服务业和消费对经济增长的贡献分别升至6
12、0.8%和78%，新登记注册企业日均超过1.8万户；投资结构持续改善，制造业投资增速连续6个月加快，民间投资增速保持在8%以上的较快水平。实物商品网上零售额增长27.7%，持续保持较快增长。所有这些都在说明，中国经济结构调整和转型升级正在深化，经济高质量发展的特征更加明显。二、必要性分析1、保证现行标准脱贫质量，既不降低标准，也不吊高胃口，激发贫困人口内生动力；打好污染防治攻坚战，重点是打赢蓝天保卫战，着力解决突出的环境问题。要把调整产业结构、能源结构、淘汰落后产能与推进绿色发展、实施重要生态系统保护和修复重大工程结合起来，大幅减少主要污染物排放总量，使生态环境质量得到总体改善。做好明年的经济
13、工作，关键是牢牢把握推动高质量发展这个根本要求，以8项重点工作为抓手。在继续抓好“三去一降一补”的同时，深化供给侧结构性改革；进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，激发各类市场主体活力，推动国有资本做强做优做大，支持民营企业发展，不断完善负面清单；实施好乡村振兴战略、区域协调发展战略，不断弥合城乡区域发展差距；积极推动形成全面开放新格局，不断拓展对外开放的范围和层次、思想观念、结构布局、体制机制；提高保障和改善民生水平，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。2、贯彻稳中求进工作总基调，不是无所作为，不是不敢作为，而是要知难而进、奋发有为、以进促稳。2017年我们将召开党的十
14、九大，明年也是实施“十三五”规划的重要一年，是供给侧结构性改革的深化之年，做好经济工作意义重大。全党要坚定信心，按照党中央对经济工作作出的重大决策部署，贯彻党中央确定的经济工作思路和方法，以改革创新的精神状态、求真务实的优良作风，充分调动各方面干事创业的积极性，坚定不移推进供给侧结构性改革，更好解决经济社会发展的深层矛盾和问题，全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作。“纷繁世事多元应，击鼓催征稳驭舟”。全党要更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，各级领导干部要把落实党中央经济决策部署作为政治责任，党中央制定的方针政策必须执行，党中央确定的改革方案必须落实，尽职尽责、尽心尽力，不断推进经济平稳健康发展和社会和谐稳定，以优异成绩迎接党的十九大胜利召开。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；
