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1、合同争议解决方案.篇一：合同中成本争议问题处理方案合同中成本争议问题处理方案：1）合同内容分为四大部分：（1）协议书（价款、工期等的约定）（2）合同条款：通用条款、专用条款（3）合同条款附件（质量保证书、发票承诺函、劳务工资支付承诺、阳光合作协议等）（4）合同计价清单（构成合同总价的明细清单）2）把工程服务费（指配合甲方服务费非总承包服务费）综合考虑在综合单价内如：（1）配合检查费：集团月度或季度检查、第三方检查、外部单位参观等（采取的安全防护措施及人员配合等）（2）配合营销费：如配合营销部对客户的开放日参观活动等（采取的安全防护措施及人员配合等）3）工期约定指甲乙双方在合同中约定，按照日历天
2、数（包括法定节假日）计算的承包天数（此条把法定节假日计入工期避免工期延误发生的天数计算争议）4）合同中不但包括了甲供材料、甲限品牌材料，还包括了甲限品牌限价材料（指由乙方在甲方限定的品牌进行采购，并按照甲方限定的价格进行结算的材料）5）工程指令/设计变更单是工程签证结算的唯一依据；工程联系单是指甲方、监理指出乙方在进度、质量、安全文明施工等方面缺陷或要求的文件，不作为结算依据（此条指出了甲方下发的各种文件的效力，避免了签证的随意性）6）乙方代表及乙方项目部主要管理人员（指技术负责人、施工负责人、质检员、安检员）不得擅自更换，对未经甲方同意，乙方擅自更换的情况进行相应的违约条款，同时对甲方认为乙
3、方人员不能胜任本职工作的情况甲方有权要求乙方进行人员更换（此条约定有助于提高甲方对乙方的管理效率，避免由于乙方人员流动给甲方带来的管理困难）7）合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内容以及设计变更工程指令执行、安全文明施工、成品保护、示范区或样板房的开放等），凡乙方原因未能完成或未能按质按期完成，乙方负责赔偿甲方的有关损失；上述情况下，甲方有权另择施工单位完成，所发生的费用(另加20%的管理费)由乙方承担，工期不予延长（此条约定乙方不但要承担甲方另行委托的全部费用还要承担甲方另行委托额外增加的另行委托全部费用的20%的另行委托管理费）8）由于乙方造价工程师不到位等原因造成
4、对审工作不能按时完影响进度款的支付由乙方自行负责。（此条约定适用于模拟清单及费率合同在施工图纸出图后总价包死前的核对计划，保证甲方目标成本的准确性和可控性）9）乙方应在工程指令、设计变更内容完成后10个工作日内将签证报监理及甲方，乙方每延迟1日，按该项签证结算造价的2%承担违约金，扣完为止（此条约定有助于保证签证办理的时效性） 10）结算资料报送甲方后，原则上不再调整，但经甲方确认不属实需更改的除外。乙方由于自身原因申请调增结算价款的，由乙方按调增金额的10%作为违约金支付给甲方，甲方结算审核时间相应顺延（此条约定有助于提高乙方提报结算书的严谨性，减少结算审核过程中随意增加结算资料而造成审核结
5、果随意更改）11）如乙方预（结）算的送审价高出甲方审定价5%，乙方按以下方式承担违约金：违约金(乙方预（结）算送审造价甲方预（结）算审定价)10%，在预（结）算款项中以违约金形式扣除；并降低乙方在甲方承建商评估体系的排名（此条约定有助于乙方提报结算的准确性，避免乙方巧立名目、以假乱真随意增加工程造价）12）材料设备损耗率按合同规定或经甲方认定的由材料供应商提供的相关说明。损耗率没有任何规定的，双方在现场作样板实测确定。属乙方超额订购或使用的材料设备用量由乙方承担，如超领额度超过5%，对超过5%的部分，甲方另收取结算总额的20%管理费作为违约金；5%以内的部分甲方按甲供价格扣回。如乙方在工程中领
6、用的甲供材料设备用量少于按理论计算的结算量，甲方不补偿节约的材料设备费用（此条约定解决了甲供材料结算时由于损耗率的不同而影响甲供材工程量的争议，同时对甲供材的超欠供进行了约定，有利于材料的合理进场及储藏） 13）对于实时限价材料，乙方如认为限价不能接受，而甲方证实在市场上能够按所限价格购买，并将有关信息通知乙方，而乙方仍拒绝购买，则该种材料改为甲供，甲方向乙方收取该材料总价10%的违约金，并且由此造成的工期延误由乙方负责（此条约定有助于限价材料价格的争议而影响后续工作的进展） 14）对设计变更工程指令涉及到的隐蔽工程与拆除工程量以及事后无法计量的工程量，乙方应在实施前1日内请监理公司和甲方现场
7、查验并填报签证单，超过时限甲方有权拒绝确认，相关费用由乙方自行承担（此条约定有助于拆除及隐蔽工程签证资料的真实性）15）进度款与质量、安全挂钩，若申报工作的质量、安全达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款，直至合格为止（此条约定有助于解决进度款的提前支付而造成乙方对质量、安全整改的消极配合）16）乙方提供的发票必须符合国家税务规定，不得使用假发票、套开发票，否则乙方无条件更换发票，并承担票面金额10%的违约金，及由此引起的甲方损失的双倍金额。同时，甲方将乙方列为不合格供方，保留对其法律责任的追究（此条约定有助于提高乙方的诚信度，避免给甲方造成不良影响）17）在工程施工过程中以及保修期
8、内，由于乙方责任出现质量问题、劳资纠纷、拖欠工人工资或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评，给甲方的形象和声誉造成损失的，每次由乙方向甲方支付人民币 5万元违约金，从乙方当期工程款项中扣除（此条约定有助于维护甲方声誉）18）乙方原因导致乙方员工或其分包人员到甲方办公室、售楼处等处围攻、静坐等现象发生的，每发生一次乙方支付甲方违约金人民币 2万元（此条约定有助于减少甲方负面影响）19）在模拟验收过程中，乙方应对模拟验收过程中发现的问题按照甲方要求进行整改，如乙方不配合整改或整改效果不能满足甲方要求，经甲方书面通知仍不达标的，甲方有权委托第三方进行整改，按照第三方价格
9、结算、发生的费用甲方另加收20%管理费在结算时扣除，但不免除乙方的保修职责（此条约定有助于提高乙方配合甲方交房的积极性，保证交房顺利实施）20）无伤亡事故，每发生一起，罚款1-10万元/次，并承担所有相应赔偿责任和外协费用（保证乙方安全施工）21）签署阳光合作协议，同时对乙方向甲方赠送实物、现金、有价证券、礼券等有价物品或提供旅游等其他可能影响职务行为公正履行的活动进行违约规定（保证工作人员公平、公正的进行工作）22）签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过最终审定价 5%，乙方将支付超出部分的10%作为违约金。超出部分指乙方上报价与甲方最终审定价的差额23）因变更或指令
10、涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100%的回收利用（加强材料重复利用率，减少浪费）24）把甲方内部与乙方相关的制度文件（质量检查办法、安全文明施工检查办法、公司内部统一构造做法等）以合同附件的形式计入合同内容（形成合同约束效力）25）对工程进度款付款节点、甲方分包项目、甲供材（甲指品牌、甲指品牌甲限价）项目、工期节点、工作界面的划分等给出详细的列表；违约金、材料调差、甲供材超欠供等给出详细的计算公式（避免施工过程中及结算过程中理解发生歧义）收起篇二：解决合同纠纷的方式有几种？解决合同纠纷的方式有几种？所谓合同纠纷，是指因合同一方当事人不履行、
11、不适当履行、迟延履行或部分履行合同约定的义务，而与另一方当事人发生的纠纷。发生合同纠纷，如何选择适当的解决方式，及时解决，避免损失的扩大，维护正常的社会经济秩序和自身的合法权益，这是很多纠纷当事人不了解的。根据合同法的规定，深圳马成律师团知名经济纠纷律师认为合同纠纷的解决方式有以下几种：一、协商协商解决是由合同双方当事人在平等自愿的基础上，根据法律的规定，通过摆事实讲道理解决纠纷的一种办法。自愿、平等及合法是协商解决的基本原则，协商解决的特点在于简便易行，解决纠纷的同时有利于双方的协作，更便于协议的执行。但自愿是协商的基础，在合同纠纷的分歧及标的较大时，协商解决合同纠纷的方式就存在较大的局限性
12、。二、调解调解解决是指合同当事人在第三方的劝说引导下，在互谅互让的基础上达成协议，解决争议的一种方式。调解的基本原则也是自愿、平等及合法。实践中，依调解人的不同，调解分为民间调解、行政调解、仲裁机构调解和法庭调解。民间调解是指当事人临时选任的社会组织或个人作为调解人对合同纠纷进行的调解。行政调解是由有关主管部门作为调解人对合同纠纷进行的调解。这两种调解达成的调解协议，只具有一般的合同效力，不可申请法院强制执行。仲裁机构调解，是指在仲裁庭的调解下，解决合同纠纷的一种方式。仲裁机构调解成功的，应制作调解书，由双方签字或盖章，调解书与裁决书具有同等效力，可申请强制执行。法庭调解是指由法院主持进行的调
13、解。我国人民法院在审理合同纠纷案件时，可依当事人的申请，调解结案。法院调解成功的，制作调解书，经双方当事人签收后，与生效的判决书具有同等的法律效力。三、仲裁当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据当事人双方达成的仲裁协议或者仲裁条款向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向我国的仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或其他仲裁条款无效的，可以向人民法院提起诉讼。四、起诉根据民事诉讼法一百一十九规定，符合起诉条件的，当事人任何一方都可以向人民法院提起诉讼。 如有什么婚姻家庭纠纷相关法律问题可以直接到深圳知名律师团队马成律师团咨询！ 篇三：对合同条款的争议解
14、决办法对合同条款的争议解决办法合同条款是合同条件的表现和固定化，是确定合同当事人权利和内务的根据。即从法律文书而言，合同的内容是指合同的各项条款。因此，合同条款应当明确、肯定、完整，而且条款之间不能相互矛盾。否则将影响合同成立，生效和履行以及实现订立合同的目的，所以准确理解条款含义有重要作用。根据合同条款的地位和作用，合同条款主要有以下几条：1、必备条款和非必备条款所谓必备条款又称主要条款，是指根据合同的性质和当事人的特别约定所必须具备的条款，这些条款将影响合同的成立。所谓非必备条款又称普通条款，是指合同的性质在合同中不是必须具备的条款，即使合同不具备这些条款也不应当影响合同的成立，如有关履行
15、期限、数量、质量等条款在缺少这些条款情况下，完全可以根据合同法第61条、第62条的规定填补漏洞。合同法第12条规定，合同一般包括当事人的名称和住所、标的、数量、质量等八项条款，有的学者称这是合同的提示条款，这些条款中有的是合同必备条款，有的是非必备条款。2、格式条款和非格式条款格式条款是指由一方为了反复使用而预先制订的，在订立合同时不能与对方协商的条款。非格式条款是指当事人在订立合同时可以与对方协商的条款。格式条款作为事先拟定，重复使用的条款，对托运人了承运人双方的权利义务影响巨大，格式条款的效力认定必须严格依照合同法的规定，既要考虑条款的合法性，也要注意条款的形式规范要求，只有内容合法，提示充分的条款才能在托运人和承运人之间生效。合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理方式”。提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。3、实体
