全策地产_湖南润景国际商业项目规划建议报告2011年前期策划

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E世界湖区浪漫街区g述n当iJE2011华12基于前姻所形成的共识和其仙限制:1*关于项目规划;口佰宅及绿化部分已确定按照设计院的规划方案来保;口挂目前住宅团购3300元/“的售价,已经很隽实现住宇部分的溢价,所以必须重视商业的打追,在商业上出彩,提升项目形象,实现项目价值;口指标限定了前排裴业设计的基札形态;口未机商业为集团持有,囚此要重点考虚枝来的经营与长期收盎。沥沥技参考商业规划设计的原则与依据:个“完葛顺目区基商业业态,抢占商机,目时与区塔相传调;仁“以消足教体定余主题为前提,采用业态错位分布的原则,达到业怀布局的协调统一(ade-Me.Tenantmix、ProducHmig、Pce-mgi个稳定消费群体,保障商铺的持统发展;个“考庞名吴业志的訾业时间群异,利口业态间的林互促进,营造良好b商业氟国;个“对项目佐安销借起到艮如的促迹作阳;个“保障投资团报,同时维护区基中高桃商业的形象之霁要。沥沥技患考我们项目商业规划设计的窒破炉:口业体现的是人文的精神,即以消貅者为中心,提供步行、仰息、社交、聚会的李所,堤进人际流和地域认同惧。购物者会非常关注商业育道建钦立面、棚窗、广告店招等;)休间娱乐肥主要关注的是游乐设施、体闵圭所;)旅游省可能更关注林怀性景观、街道小品及待殊的艺术表演等。定休示耆一中国首个借李式炫衍中心E破

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