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1、物业等理的创新与发展中国物业管理协会*2013Jmchutouu第一部分T*1981年,我国第一家物业服务企业在深圳成立,标志着中国内地物业管理行业的诞生。1994年,建设部颁发了城市新建住宅小区管喜办濂夺将新建住宅小区全面纳入物业管理。L厂门d1995年、1997年、1999年三次全国物业管理工作会议的召开,促进了物业管理在全国范围的快速发展。*2000年10月,中国物业管理协会成立,在服务企业、服务行业、服务政府等方面发挥了积极作用。2003年6月,国务院颁布物业管理条例%,推动物业管理志一了侩法运行的扬道。2007年10月1日正式实施的物权法,从国家法律层面对物业管理活动做出了规范。今年
2、是物业管理条例发布十周年回头看,物业管理条例的贯彻实施,推动了其有中国特色的物业管理体制的形成。使物业管理志刻荣设日趋完善,多渠道的巾场怡管得以展开,公平、公开、公正的藏窿瓤_逐步建立服务品质和客户满意度有了提升。一推忧雾晶鳙企业翼步咸为行业的中谎臧柱职业经理队伍日益壮大。物业管理对社会和谐、经济发展、服纳就业的作用全面发挥-一、行业基本情况J(一)政策法规日臻完备法律层面上,有全国人民代表太会及常委会通过的物权法和相关法律;最高人民法院发布的关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释别奂于宁理物业服务纠纷具体应用法律若干问题的解释;行政法规层面上,有国务院发布的物业管理条例:
3、行政规章层面上,有国家发改委、建设部印发的“怀川育知小羊管浩那印发的住宅专项维修资金管理办事部共同制定的薹蕙矗曹霞霞瓤置行建设部修改发布的前期物业管理招投标管理暂行办法、物业服务企业资质管理办法、业主大会和业主委员会指导规则、物业承接查验办法等。(二)赔理规模东断扬晚据对全国31个省自沪丕、直辖市的不完全统计到2012年底,教国家统计局2008年发布的第次经济普查数据公报显示的125.46亿平方米增长了约16%。朔f仁力木物H管理面础增长情泓160T45.31405/史1201008060402002012铁底、京图1吊省、自治区、直糖市物业管理面积(亿平方米)山东、四川河南、北管理面积位居前十s,江苏、湖北、广东江上海、湖南
