《2011年上海上置美兰湖soho巡展活动方案56p -2》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2011年上海上置美兰湖soho巡展活动方案56p -2（56页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2011年8月10日,【上置美兰湖SOHO巡展活动方案】,限制条件： 预售证11月5日方可取得，之前均不能正式对外推广； 售楼部和样板房10月底才能呈现，现场无展示条件。 项目本身： 项目位美兰湖板块，远是不争的事实，板块价值有待于被认知； 项目为商业用地，产品总价和单价在同区同类产品中无优势； 项目本身的个性化生活平台、品质精装和科技植入为主要亮点。,SOHO项目计划11月5日面市，500多套产品需一次爆破，时间紧迫，市场严峻！,营销背景：,一切迫在眉睫，我们需要一场引爆眼球的战役，吹响入市的号角， 以巡展活动做为载体聚集大量人气，以期达到事半功倍！,关于活动策略的思考：,如何在上述制约条件
2、下短时间内完成 500多套销售量、约8亿的销售额？,一、寻找最佳契机点，集中释放吸引全城关注，项目高调起势。 二、通过巡展活动热点发布进行集中引爆，并辅以线下渠道。 三、面对营销尖峰时刻，我们不妨借势、截流，四两博千斤。 四、整合资源，利用上置品牌影响力，获取最多的资源。,12月,日期,10月15-23日,9月中旬,11月5日,8月,售楼部、板房开放暨开盘,辅助渠道,引爆点,“集装箱”巡展登陆,储客目标,1、同策汇、华屋会、中介联动 2、官网、微博建设，团购谈洽 3、短信、彩信,活动营销契机点,阶段借势,1、同策汇、华屋会、中介联动 2、官网、微博炒作，团购启动 3、短信、彩信 4、派单,20
3、11上海旅游节9.10-10.6,美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30,1、线上推广全面开展 2、同策汇、华屋会、中介联动 3、官网、微博炒作，团购 4、短信、彩信 5、派单,200批,200批,2000-2500批,1000-1500批,100批,综合市场形势和客群特点，活动引爆点和开盘相隔时间不超过两周，更有胜算！,临时接待点,巡展构想,点位设置：10个 区域布控：黄浦、杨浦、静安、徐家汇、普陀、浦东 引爆时间：2011年10月15日-23日（跨两个周末，共9天） 巡展形式：集装箱体验馆、借势名人赛、跨界品牌合作 互动触点：热点活动 实销储客：各展点登记客户300-500人次，完成20
4、00-2500批客户储备。 借势辅助：美兰湖名人赛、微博炒作、团购聚焦、短信轰炸、彩信传播等,点位设置：10个（包括上置内部资源华府天地）,场地汇总：场地面积及租赁费用,华府天地,华府天地,华府天地,地址： 卢湾区马当路222号(近新天地),大上海时代广场,大上海时代广场,大上海时代广场,地址： 淮海中路138号,世贸百联广场,地理位置 百联世茂国际广场面向南京东路步行街 面 积 10m x 7m = 70 (场地) 限高2.5米 承重 小于300kg/平米 电 源 120kw 价 格 RMB 2万/周一至周五 RMB 3万/周六和周日 邀请明星演出活动/走秀等价格另议 立柱 10根(可单独做
5、) 立柱规格 10m(高); 5.1m(周长); 1.7m(直径) 立柱价格 RMB 8万/10根/10天,广场详细资料,场地:百联世贸国际广场（8月-10月有档期） 地址:南京东路819号(户外场地) 备注:场地搭建限高3米,场地照片,调频壹广场,位置 上海普陀区长寿路155号 面积 Area 80 可用高度 4m 露天室内 露天 承重 500kg/ 租金 平日RMB8,000 周末节假日RMB12,000,广场详细资料,场地：调频壹广场（8月-10月有档期） 地址：长寿路155号(户外场地) 备注：场地搭建限高2.8米,广场,场地照片,五角场百联又一城,五角场百联又一城,五角场百联又一城,
6、地址： 杨浦区淞虹路8号 场地租赁范围： 50平方米 场 租：15000/天,龙之梦,龙之梦,龙之梦,地址： 长宁区长宁路1018号 场地租赁范围： 80平方米 场 租：120000/3天,地址： 长宁区仙霞西路88号百联西郊购物中心内(近哈密路)；2号线北新泾站 场地租赁范围： 30平方米 至 50平方米 场 租： 20000/天 租 赁 条 件： 提前一个月预定,百联西郊广场,浦东联洋广场,地址： 浦东新区芳甸路226号(迎春路口) 场地租赁范围： 50平方米起 场 租： 30000/天,八佰伴,八佰伴,地址： 浦东张杨路501号 场地租赁范围： 50平方米起 场 租：20000/天,上海
7、六百,上海六百,上海六百,地址： 徐家汇肇嘉浜路1068号 场地租赁范围： 100平方米 场 租：30000/天,集装箱,规格：6m 费用：20000 规格：12m 费用：27000,阶段借势：2011上海旅游节9.10-10.6,利用2011上海旅游节美兰湖板块的影响力，参与活动，为本项目提前造势。,阶段借势：美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30,国际管理集团(IMG)是全世界最大、业务范围最广从事体育和娱乐事业的营销管理公司。至少参与11项在全球各地举行的盛大活动。包括奥林匹克运动会、足球世界杯、高尔夫球和网球和四大公开赛和巡回赛等。,本次名人赛 由国际管理集团(IMG)主办 该赛事届
8、时将成为城市热点,上置集团近年来致力于打造美兰湖板块影响力，并倾注大量心血提升高尔夫等高端资源的社会价值，推动高尔夫运动的发展。,SOHO项目 此时正值营销尖峰时刻,阶段借势：美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30,利用美兰湖高尔夫名人赛的活动时点，为项目造势。,美兰湖高尔夫名人赛的热点嫁接，制造话题，营造全城关注.,话题一：见证世界冠军在美兰湖的首次争霸盛况！ （向世界冠军学习挥舞球杆的技巧）,本次总奖金为500万美元的国际职业高尔夫赛事将邀请世界排名前30的顶尖球手参加，其中包括四大满贯赛冠军选手。目前已经有五位世界冠军确认参赛：,阶段借势：美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30,美兰
9、湖高尔夫名人赛的热点嫁接，制造话题，营造全城关注.,话题二：谁说高尔夫是年长者的专属？一场高尔夫运动的新锐革命,阶段借势：美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30,美兰湖高尔夫名人赛的热点嫁接，制造话题，营造全城关注.,话题三：想想下一个十年，陪伴你的将是高尔夫风尚生活！,阶段借势：美兰湖高尔夫名人赛10.24-10.30,MINI COOPER或甲壳虫跨界品牌合作,跨界品牌合作：,MINI COOPER或甲壳虫跨界品牌合作,跨界品牌合作：,首创集装箱空间体验馆（动静组合、板房空间展示）,巡展载体集装箱体验馆：,集装箱空间体验馆（动静组合、板房空间展示）,集装箱空间体验馆（动静组合、板房空间展
10、示）,LED各展点互动,活动内容,LED各展点互动（联合上海外语频道CITY BEAT造势）,是开播于1998年的国内最早的生活时尚类英语杂志节目。 从世界明星、传奇人物到艺术家，城市节拍网络热门人物； 从创新展览、时尚趋势到高端生活方式，城市节拍包容万象。,活动时间：2011年10月15日-23日 活动地点：各巡展点 活动邀请：现场客户+意向客户+上置上海区域业主 活动主题： 上置”非凡+“形象名人选拔赛,动静非凡，世界在此向前！ 上置非凡+名人选拔赛,主题一活动元素：,形象名人选拔赛,活动时间：2011年10月15日-23日 活动地点：各巡展点 活动邀请：现场客户+意向客户+上置上海区域业
11、主 活动主题：单身达人交友大赛（设置奖项）,时尚达人，终结单身！ 上置非凡+单身达人交友大赛,主题二活动元素：,单身达人交友大赛,活动时间：2011年10月15日-23日 活动地点：各巡展点 活动邀请：现场客户+意向客户+上置上海区域业主 活动形式：微博互动寻宝大赛（各展点设置各项宝物）,首创微博寻宝大赛！ 上置非凡+秋季狂欢季,主题三活动元素：,微博互动寻宝大赛,设置热点宝物在各外展点（MINI COOPER车模、IPAD、变形金刚等）,现场暖场（声光影像、动感小提琴、咖啡或鸡尾酒招待）,巡展活动费用预算表：约496万元（不包含直播互动和品牌合作费用）,备注：以上仅为初步预估，不包含LED现场直播互动、品牌合作费用，届时以实际为准。,THE END,
