[黑龙江]办公楼装修施工设计(砖混结构技术标)_secret

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1、XXX 住房公住房公积积金管理中心金管理中心 XX 区区办办事事 处处、 、XX 区区办办事事处办处办公楼装修工程施工公楼装修工程施工 投标文件投标文件 技技术标术标部分部分 项目编号： 项目名称：XXX 住房公积金管理中心 XX 区办事处、 XX 区办事处办公楼装修工程施工 投标单位：（公章） 投标代表：（签字或盖章） 电 话： 投标日期： 目 录 第一章 编制依据及编制说明5 1.1 编制依据 .5 1.2 编制说明 .8 第二章 工程概况9 2.1 工程概况.9 2.2 主要施工内容 .9 2.3 质量标准 .11 第三章 施工部署13 3.1 工程阶段划分 .13 3.2 项目组织机构

2、 .15 3.3 材料管理 .19 3.4 工程实施程序 .19 3.5 施工总体部署 .19 3.6 工程施工部署 .20 第四章 施工准备20 4.1 技术准备 .20 4.2 现场准备 .21 4.3 劳动组织准备 .21 4.4 物资准备 .22 4.5 水平、垂直运输 .23 4.6 施工准备工作计划 .23 第五章 分部分项施工方法及技术措施25 5.1 水泥砂浆基层施工.25 5.2 天棚轻钢龙骨纸面石膏板吊顶.28 5.3 陶粒墙体砌筑.33 5.4 抹灰工程.34 5.5 塑钢窗安装工程.35 5.6 玻化砖干挂.45 5.7 墙面砖粘贴.54 5.8 卫生间地面防水.58

3、5.9 玻化砖地面施工.61 5.10 墙面木作工程.65 5.11 壁纸工程.67 5.12 石材窗台板、踢脚线安装.74 5.13 铝扣板吊顶的安装.78 5.14 窗帘盒制作安装.79 5.15 实木地板铺装.82 5.16 实木门安装.84 5.17 卫生间隔断安装.89 5.18 五金安装.89 5.19 楼梯扶手及护栏施工工艺.90 5.20 木制品清色油漆.95 5.21 涂料工程.103 5.22 卫生间理石、洗手台安装.106 5.23 暖卫给排水采暖、手盆洁具工程.109 5.24 电气工程.134 5.25 通风空调工程.138 5.26 消防电工程.156 5.27 弱

4、电工程.161 第六章 质量保证措施及质量通病预防措施171 6.1 质量保证体系.171 6.2 确保工程质量的技术措施.175 6.3 质量保证措施.179 6.4 进场装饰材料的自检、报验措施和质量控制措施.190 6.5 主要分项工程的质量通病及防制措施 .193 第七章 施工过程中成品、半成品保护措施.206 1.成品、半成品保护管理要素206 2.成品、半成品保护阶段管理206 3.成品、半成品保护管理责任207 4.成品保护组织措施208 第八章 工程施工进度计划209 1.施工进度计划209 2.特殊情况下保证连续施工的措施211 第九章 安全、环保、季节、防止污染及损坏措施、

5、文明施工及施工承诺.212 9.1 安全施工组织措施.212 9.2 确保环保、文明施工、预防疾病的技术措施.215 9.3 季节性施工措施.218 9.4 防止污染及损坏措施.221 9.5 施工承诺.228 9.6 与甲方配合的管理措施 .232 9.7 与监理方配合的管理措施 .233 第十章 5S 管理推行承诺书.233 第十一章 售后服务保修措施235 第十二章 降低成本措施240 第十三章 保证工期的技术措施241 第十四章 劳动力需求计划246 第十五章施工机械设备配置计划.248 1.施工机具投入的依据248 2.本工程计划拟投入的主要施工机械设备表（表 8.1）248 3.本

6、工程拟配备本工程的试验和检测仪器设备表250 4.施工机具管理计划250 第十六章 主要材料进场计划253 工程材料的进场计划 .254 1.本工程主要装饰材料254 2.材料、设备、构配件的采购254 3.材料进场计划256 4.材料的保管256 材料质量、环保达标的保证措施 .258 1.室内环境污染控制类别258 2.本工程室内环境污染控制标准258 3.环保达标的保证措施265 第十七章 计划开、竣工日期及平面布置图266 附表一：计划开、竣工日期和施工进度横道图及网络图 .269 附表二：施工总平面布置图 .272 附表三：临时用地表 .280 第一章第一章 编制依据及编制说明编制依

7、据及编制说明 1.1 编制依据编制依据 1. XXX 住房公积金管理中心 XX、XX 分理中心办公楼装饰工程招 标文件、招标图纸、招标答疑等。 2. 中华人民共和国建筑法 、 建筑装饰行业标准以及其他 有关法律法规。 3. 勘察现场所了解的具体情况。 4. 我公司现有施工力量和技术装备情况。 5. 我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商。 6. 我公司在其它类似工程施工中总结的经验。 7. 其他参考资料。 8. 依据下列标准进行施工、验收： 1.中华人民共和国主席令 1997 年第 91 号中华人民共和国建筑法; 2. 招标投标法 ； 3. 合同法 ； 4. 中华人民共和国安全生产

8、法 ； 5. 建设工程质量管理条例 （国务院 2000 年 1 月 30 日） 6. 工程测量规范 （GB50026-93） ； 7. 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） ； 8. 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） ； 9. 普通混凝土配合比设计规程 （JGJ55-2000） ； 10. 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） ； 11. 砌筑砂浆配合比设计规程 （JGJ98-2000） ； 12. 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） ； 13. 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002

9、） ； 14. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） ； 15. 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） ； 16. 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） ； 17. 通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002） ； 18. 火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166-92） ； 19. 智能建筑工程质量验收规范 （GB50339-2003） ； 20. 木结构工程施工质量验收规范 （GB50206-2002） ； 21. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 （GB50212-2002） ； 22. 民用

10、建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） ； 23. 建筑玻璃应用技术规程 （JGJ113-2003） ； 24. 室内装修材料 人造板中甲醛释放限量 （GB18580-2001） ； 25. 室内装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量 （GB18581-2001） ； 26. 室内装修材料 内墙涂料中有害物质限量 （GB18582-2001） ； 27. 室内装修材料 壁纸中有害物质限量 （GB18585-2001） ； 28. 混凝土外加剂中释放氨限量 （GB18588-2001） ； 29. 室内装修材料 建筑材料放射性核素限量 （GB6566-2001） ； 30.

11、环境空气质量标准 （GB3095-1996） ； 31. 室内空气中可吸入颗粒物卫生标准GB/T17095-1997； 32. 室内空气质量标准GB/T18883-2002； 33. 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 （JGJ110-97） ； 34. 计算机房活动地板技术条件 （GB6650-86） ； 35. 建设工程项目管理规范 （GB/T503262001） ； 36. 建筑工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001） ； 37. 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99） ； 38. 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-2005） ； 39. 建筑内部装修防火施工及验

12、收规范 （GB50354-2005） ； 40. 其他现行标准、规范、规程。 9. 我公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。 10.建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。 1.2 编制说明编制说明 1. 我公司将严格按照质量、环境、职业健康安全等管理体系建立 质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点， 高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发 挥管理优势，强化计划管理，确保本工程质量合格，配合整体工程达 到鲁班奖标准，争创全国建筑工程装饰奖。 2. 根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本施工组织设计针 对本工程的施工进度计划及保证措

13、施；安全文明施工方案及保证措施； 劳动力、机械安排措施；施工主要技术措施及工程质量保证体系；人 员配备情况等方面作出综合阐述，同时，本施工组织设计既是项目部 综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划文件。 3. 依据招标文件及图纸等资料为依据,经专业技术人员综合装饰 要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师 的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而 达到高标准、高质量的装饰效果。 4. 本施工组织设计的工进度计划，响应招标文件要求，以日历天 数排列，计划开工日期为 2012 年 05 月 05 日，竣工日期为 2012 年 07 月 25 日，施工总工

14、期为 80 日历天。 第二章第二章 工程概况工程概况 2.1 工程概况工程概况 1.1. 工程名称：XXXXXX 住房公积金管理中心住房公积金管理中心 XXXX 区办事处、区办事处、XXXX 区办事区办事 处办公楼装修工程施工处办公楼装修工程施工 2.2. 结构形式： 砖混结构 3.3. 工程地址：XXX 市 XX、XX 分理中心 4.4. 承包方式：包工包料 2.2 主要施工内容主要施工内容 1. 天棚：轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨铝铝扣板吊顶。 2. 墙面：干挂玻化砖、瓷砖、大白乳胶漆、壁纸、木作饰面。 3. 地面：实木复合地板、玻化砖、防滑地砖、木质踢脚线、金属 踢脚线。 4. 门：实木

15、装饰门、电动防火卷帘 5. 电气工程：线路敷设、灯具、开关、插座等。 6. 通风空调工程：送风管道制作安装、风机盘管安装、排烟风机 安装等。 7. 消防电工程：电气配管、电气配线、点型探测器、报警装置及 自动报警系统装置调试。 8. 水暖工程：给排水管制作安装、卫生间洁具安装、采暖工程制 作安装。 9. 其它项目：暖气罩、窗帘盒、石材洗手台安装、塑钢窗安装等。 10. 施工条件：具备水电，道路通畅，材料进场便利，施工条件 较好。施工图纸已齐全。 11. 工程实施目标 我公司将积极配合业主、监理单位工作，科学地组织安装与装饰 的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标： 1)工期目标

16、我公司承诺本工程的施工期： 在合同规定的时间内，：2012 年 5 月 05 日开工-2012 年 07 月 23 日竣工，保质保量的完成该项工程。如果在规定时间内因我方原因不 能按期完工，我司愿接受甲方处罚。 2)质量施工目标 严格执行国家、黑龙江省及本市现行施工验收规范，我公司承诺 工程符合国家质量验收规范合格标准。 3)安全文明施工目标 我们将加强职工防火、安全教育，在职工思想中树立牢固的防火、 安全意识，同时加大防火、安全资金投入，杜绝死亡及重伤事故，轻 伤频率控制在 3以下。 严格按黑龙江省文明施工的各项规定执行。各种施工机械停放整 齐，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，创建文明施 工达标现场。 4)保修服务目标 信守