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1、jsn介绍2012年6月规划菀园与规划范图“本规划的范图为上海市市城范图,用地面积约6340平方公里。具中规划范固重点垂中心城区(外环线以内地区丿,用地面积约660平方公里。规划期限剂分为三个阶殴“近期2009-2010年;(世博“中期为2011-2015年;“十二五“远期为2016-2020年。(上海市城市患体规划期限规划对象从商业等级体札分,规划对象中心城包括市级商业中心、地区级商业中心、社区级商业中心,郁区包括新城、新市镇、中心村商业;从商业功能分,规划对象包括将色商业街、现代服务业集聚区、交通框纽商业、各类圆区配套商业;从商业行业分,规划对象包括零售业网点、餐饮业网点、生活服务业网点、
2、主要火型商品交易市场。发履目标经过五至十年的努力,使上海成为国际国内贸易的重要交易地,国际先进理念技术业态引进、消化、创新的重要集成地,流行财尚、新兴服务和著名品牌的重要集聚地。满足服务对象:本地市民和仁业人员“商务、贸易、会展、会议等各类外来商务消费群;*观光旅游、文化娱乐、体育赘事、休闲度假等各类外来旅游消费群;氙政府机关、社会团体、企业组织等各类集团消费群;“具他各类消费人群。中心城网点总体布局E市级商业中心:*在已有10个市级商业中心的基础上,近期规划新增新虹桥、中环2个;地区级商业中心:*近期规划湘设乔宝葛17个坡臣频寇岑中i|运剧规刺新增5个地区级商业宁心;社区级商业中心:“以上海
3、中心城单元规划确定的社区中心为基础,综合者虑习道交通、人口分布、服务半径等因素,建设社区商业中心,有条件的应与文化、医疗及社区公共事务等设施结合形成“四中心“合一的社区级商业中心,中心城共规划102个左右的社区级商业中心。市级商业中心日集联辗射范国广:服务人口为50万人以上,日客洪量达刹20-30万人次左省,其中外杜消劾者卢50%以上。旷商东商务建教规根大。商业设招心棣在不小于25公顶的宇间苔国内,规划商业设施建铭面秦约6万-100万平方札,腐务建铧面秦约150万平方朱以上。日城市综合功能齐全=羞蜇蓁餐伪体闰、文化、姬乐、弧游、腐务、江店、会展荣绵合功等高日商业业忱配汀吾涨“大堵商万网点蝉根度
4、高,百贩店和购物中心符火型商业业态的建铧面柳占全部建绘面积的40夜以上。日矩名度高和社会声莉良好探有年家的城市和商业厅不文化积波抱有相出数量的著名商业服务全东和矩名品牌,探有一家数量的地标性商业建销。日交通、市政等基砥设施配蛹完善。俏干设施配建宋善,公关交通同络便揽,区垣冉及周边有多李道交通战践,并设立多个站点。市级商业中心以购物中心、真责庚为主力业口业,鼓励发展考孙鼓劲设置:近度设E地区级商业中心服务于一定的城市区垣或人口,与交通枚纽、旅游景点、居住区、商务楼宇相结合,以满足区域内购物、餐饮、休闲、娱乐和商务活动等综合消费为主,形成规模中度集聚、服务功能完善、行业业态齐全、具备一定集聚和辑纠能力、服务河围动广城性的婶合商业砀能区,“服务对象为本区城内常余人口和各类外来人群,目客流量达到约20万人次;“商业集聚在不少于8公顶的区域范图内;“商业设施建筑面积约为20-60万平方米。:鼓励设置:百货店、品牌专卖庚、专业床、餐饮娱乐网点、文化休闲网适度设置:大型超市、仓储商店、大型专业店、生活服务网点;限制议置,大塑商品交易市场等。地区级商业中心分伯在外觉划期内22个地区纵穴M合理林耿,使地区济窟业近期,规划彤成17处地匹、北外滩、曾家波、塘桥、张江、三林上南、外命桥l主分布佐浩东新区、西南地区、奂北地区,u5许儿春地匹s明汀垮区扬匹以仁
