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1、 浙江易辰汽车工业有限公司 办公楼宿舍楼施工组织设计编 制： 校 对： 审 核： 审 批： 浙江新华建设有限公司目 录1 编制依据41.1 合同（或协议）31.2 地质勘探报告31.3 施工图纸31.4 主要规范、规程31.5 主要标准41.6 主要图集42 工程概况42.1 总体简介42.2 建筑设计简介42.3 结构设计42.4 设备安装工程概况52.5 现场地质、水文、气象、场地及周边条件52.6 工程特点与重点63 施工部署73.1 施工管理目标73.2 总包单位合同施工范围83.3 组织机构73.4 施工部署原则93.5 各施工阶段流水段划分103.6 工程重点、难点的分析与措施10
2、4 施工总平面布置114.1 施工总平面布置依据114.2 施工总平面布置原则114.3 施工总平面内容114.4 施工各阶段平面管理125 施工总进度计划126 施工准备与主要资源配置计划126.1 技术准备126.2 资源准备136.3施工现场准备167 主要施工方法177.1 主要分部分项工程施工方法177.1.1测量放线177.1.2 降水与排水187.1.3基坑支护197.1.4土方工程197.1.5钎探与验槽197.1.6垫层197.1.7防水工程197.1.8回填土217.1.9钢筋工程217.1.10模板工程397.1.11混凝土工程487.1.12钢结构工程527.1.13砌
3、体砌筑工程527.1.14架子工程547.1.15屋面工程577.1.16装修装饰工程587.1.17建筑给水、排水607.1.18建筑电气667.1.19智能建筑747.1.20通风与空调747.1.21电梯757.2 专项方案工程施工方法758 主要施工管理措施758.1 工期保证措施758.2质量保证措施808.2.1质量管理目标808.2.2质量管理保证体系808.2.3全面质量管理808.2.4组织措施828.2.5基础工程质量保证措施828.2.6主体结构工程质量保证措施838.2.7主要分部分项工程质量控制措施898.2.8工程完成部分的保护及清洁措施938.2.9质量管理958
4、.3技术管理措施1008.4安全保证措施1048.5季节性施工措施1138.6消防措施1178.7节能环保管理措施1188.8项目总承包管理与协调措施1198.9文明施工管理措施1258.10降低成本措施1298.11 应急预案1308.12 工程保修与回访130附图一：平面布置图130附图二：总施工进度计划图 1381 编制依据1.1 施工合同1.2 由浙江城建勘察研究院有限公司提供的杭州易辰汽车工业有限公司岩土工程勘探报告工程编号：ZJ2017-0121.3 由浙江新空间建筑设计有限公司设计的施工图纸1.4 相关主要规范、标准、图集、规程工程测量规范（GB50026-2012）建筑工程施工
5、现场消防安全技术规范(GB50720-2011)建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2012）地下防水工程质量验收规范(GB50208-2012)混凝土结构工程施工质量及验收规范(GB50204-2015)屋面工程质量验收规范(GB50207-2014)建筑地面工程施工质量及验收规范(GB50209-2012)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2014)压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2012
6、）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2012）建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2012)火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2014)建筑桩基检测技术规范（JGJ106-2014）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2012）建筑基坑支护技术规程(JGJ120-99)普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2011)高层建筑筏型与箱型基础技术规范(JGJ6-2011) 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）钢筋焊接接头试验方法(JGJ/T27-2011)建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2012回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(J
7、GJ/T23-2011)建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-2012)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2014) 施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2012建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2011建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2012混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJ/T29-2012)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2014)钢筋机械连接技术规程(JGJ107-2012)建筑工程质量检验评定统一标准(GBJ5030
8、0-2014)建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-2012)电梯工程质量检验评定标准(GB50310-2012)混凝土质量控制标准（GB50164-2011）混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2012）建筑施工安全检查标准（JGJ 59-2011）混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）16G1011混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础、桩基础）16G10132 工程概况2.1 总体简介表1序 号项 目内 容1工程名称杭州易辰汽车工业有限公司2工程地址临安青山湖街道横畈镇功能区3建设单位杭州易辰汽
9、车工业有限公司4设计单位杭州新空间建筑设计有限公司5勘察单位浙江城建勘察研究院有限公司6监理单位杭州金源建设项目管理有限公司7质量监督单位临安市建筑工程质量监督站8施工总承包单位浙江新华建设有限公司9合同工期 360 日历天10合同质量目标 合格2.2 建筑设计简介总建筑面积845522平方米（厂区） 占地面积：766823.00平方米其 中建筑面积层 数建筑高度m占地面积1号宿舍楼16977.99地下1层、地上13层47.7m2号宿舍楼地下1层、地上13层3号宿舍楼地下1层、地上13层办公楼165625层、局部2层2.3 结构设计 表3序号项目内 容1结构形式基础结构形式桩基、筏板主体结构形
10、式框架剪力墙（电梯井、地下车库）屋盖结构形式现浇混凝土板2土质、水位基底土质分层情况 层：素填土层 层：粉质粘土层-2层强风化泥岩-3层中等风化泥岩地下水位地下基岩裂缝水无 地下水潜水层填土层抗浮水位高程地下水质无腐蚀性3地基持力层以下土质类别3-2层中等风化泥岩地基承载力fak为1600kpa4地下防水混凝土自防水C35、P6材料防水基础部位C35、P6 C25桩身地上主体部位C35、C30、C255抗震等级工程设防烈度6度按抗震设计抗震等级四、三级6钢筋类别HRB400；HPB3007钢筋连接直螺纹套筒筏板，直径16以上采用搭接绑扎小于16焊接电渣压力焊 竖向8结构断面尺寸桩基础基础底板厚
11、度（mm）直径800mm300mm 1500mm电梯间外墙厚度（mm）300mm.、200mm柱断面尺寸（mm）600*600-500mm梁断面尺寸（mm）200*400-600mm楼板厚度（mm）120-130mm;200mm9楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式板 式，厚度：120140mm坡道结构形式板 式，厚度：120200mm2.4 设备安装工程概况见专项方案。2.5 现场地质、水文、气象、场地及周边条件2.5.1地质2.5.1.1场地地形地貌及环境该地貌单元属于低山丘陵及山间凹地，场地现已开挖及回填整平，场地周围环境条件比较简单，周边较宽阔。2.5.1.2场地岩土层结构根据地质勘探报告场
12、地地质层可分为3大层，细分为4亚层，层素填土；层粉质粘土；-2层强风化泥岩；-3层中等风化泥岩。2.5.2气候及水文本工程所属区域为亚热带，四季分明、气候温和湿润，雨量充沛。暴雨日除分布冬季外，调查区可能出现日降雨水量大于50mm的暴雨日，年平均2-3天。6月为最多，9月次之，日最大降雨量可达200mm。全年无霜期在230天以上，冬季多寒冷，年均蒸发量1252.8mm，相对湿度78%。据地质勘探报告该拟建场地无明显地表水分布，多是一些用来浇灌的沟渠积水，水量稀少，因此施工不会受到地表水的影响。2.5.3周边条件本工程位于临安市青山湖街道，大园路东北侧；规划七路东南侧；规划五路西南侧，采用塔式垂
13、直运输建筑项目位于公司厂房东南地块，工程所需的施工临时用水、临时用电由业主在现场设接入口。2.6 工程特点与重点2.6.1工程特点（1）项目规模较大本工程建设规模较大，要求集中各项资源，采取全范围同时施工的策略组织施工。（2）资源一次投入大具有前期准备时间短、工期相对紧张，资源组织时间集中，造成一次性投入巨大的特点本工程工期很紧，要求同时交付使用，因此，必须有巨大投入，按工期计划要求配足施工机械设备、周转材料、钢材、混凝土、由于场地限制临设搭设等难度也较大。（3）图纸变化多由于本工程的前期施工图修改，造成设计施工图纸的进度很紧，所以在施工中要及时的与设计院沟通，并及时的进行图纸会审工作和变更洽商的办理工作，以满足现场的施工需要。如何有计划地进行
