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1、XX县XX镇中心小学校教学楼工程 投标文件XXX吊顶装修工程施工组织设计XXXXXX有限公司二零一八年三月二十五日第 35 页 共 37 页标书综合编制说明首先，感谢贵方对我公司的支持信任，给我们投标的机会，根据贵方的工程投标文件装饰工程统一口径以及施工图所示，考虑到该工程施工管理的特殊性，制定本施工组织设计以规范和指导从事该项装饰工程施工的管理人员，按本施工组织设计从施工准备到竣工验收全过程按科学规律组织、规范、施工，有计划地开展各部各项工程，及时做好各项施工准备，保证各种资源和劳动力，以及对供应、协调与各施工单位、各工种之间的安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。本公司拥有一批经
2、验丰富、技术熟练、设计精湛的专业管理队伍，曾完成过多项大中型建筑装饰工程，工程质量达到国家质量标准。为搞好本次工程施工管理，本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，同时，严格管理各承包施工队伍，加强对材料质量、施工质量、工期进度及安全文明施工管理等方面的管理力度；制定一系列行之有效的工地管理措施，保证对整个工程施工运作中充分体现对质量精益求精和对工期的严格控制。对于我公司所承担的本装饰工程项目施工，根据工程的要求、工程的难度、特制订整个装饰工程实施“保质量、保工期”的本施工组织设计。目前，我公司已做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可赴施工现场展开
3、施工。第一章 工程概况工程项目：XXXXX工程建设单位：XXXXX投标单位：XXXXX施工面积：XXXXX自报工期：40日历天施工范围：走廊、盥洗室及卫生间天棚吊顶工程具体装饰内容：1）、走廊天棚吊顶工程：1.铝合金配套龙骨，主龙骨间距900-1000，T型龙骨双向中距600，楼板底预留8吊筋双向中距900-1200。2.12-15厚600*600矿棉装饰板。3.因天棚灯具及烟感探测器已安装完毕，故拆除原灯具及烟感探测器，吊顶内从原处敷设阻燃DN20线管，管内穿同截面电线至顶棚，在顶棚下重新安装灯具及烟感探测器。2）、盥洗室和卫生间天棚吊顶工程：1.铝合金配套龙骨，主龙骨间距900-1000，
4、T型龙骨双向中距600，楼板底预留8吊筋双向中距900-1200。2.塑料条形扣板用木螺钉固定。3.因天棚灯具已安装完毕，故拆除原灯具，吊顶内从原处敷设阻燃DN20线管，管内穿同截面电线至顶棚，在顶棚下重新安装灯具。拆装消防感烟器129个，消防广播7个，拆装走廊吸顶灯212个，荧光灯改格栅灯暗嵌54个，诱导灯3个。卫生间安装通风器16个，拆装防水吸顶灯160个。第二章 施工目标一、工期：严格按照招标文件所述工期，决不拖延，充分发挥我公司现有的技术、设备、管理优势，以及我公司多年来在本地施工的各方面资源，以业主的利益为重，一定在要求工期内经竣工验收后交付使用。二、质量：合格标准三、安全生产：杜绝
5、事故发生，达到零事故目标。严格执行建设工程安全生产管理条例，遵守安全操作规程，高空作业技术规范和施工现场临时用电技术规范等进行施工，确保实现“五无”目标（无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾）。四、环境保护：对施工现场产生的建筑垃圾及时进行清理袋装，避免扬尘发生，对于发生的机械采取消声措施，使其产生的噪音控制在国家标准建筑施工场界噪音限值要求的范围内，施工用材时要选用环保型材料，防止有害物质对环境造成污染。五、文明施工：以标准化文明施工现场标准及合肥市有关规定组织施工，以整齐的场容，场貌，争创“安全文明示范工地”。第三章 编制依据一、本工程深化设计施工图纸、招标文件等二、国家现行有关工程施工
6、和验收的标准、规范、图集三、国家关于工程施工和验收的法律法规四、本工程施工现场的现状及公司相关工程的施工方法和施工经验。相关法规、规范、标准一览表序号名 称类 别编 号1建筑装饰工程施工及验收规范行业标准JGJ 73-932建筑内部装修设计防火规范国家标准GB 50222-953建设工程施工现场管理规定建设部法规建设部第15号令4建筑用轻钢龙骨国家标准GB/T 1198120087建筑装饰工程施工质量验收规范国家标准GB 5021020018建筑电气工程施工质量验收规范国家标准GB 50303200212施工现场临时用电安全技术规程行业标准JGJ 46-2005第四章 施工现场管理部署第一节
7、现场组织结构图由于本工程为室内装修工程现场组织结构图不做安排第二节 施工部署为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建中医院工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量和施工进度。根据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它施工单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工部署如下：（1）面分段流水施工。（2）上下立体交叉施工：每
8、个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式。第三节 施工组织1)主要职能：本装饰工程一旦中标，我公司就专门成立中医院装饰工程项目经理部。委派有丰富现场领导和管理经验的项目经理担任本工程项目经理（项目负责人），并配备技术负责人、项目质量员、项目安全员、材料员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。第五章 水平、垂直
9、运输方案（1）水平运输水平运输分地面水平运输和楼层水平运输.本工程材料及机具人力进行装卸、并在现场合理分层分类堆放，尽量采取用多少进多少的原则，尽可能的压缩堆放面积，在进料时应提前作好进料的名称、规格、数量、时间及场地占用面积的计划和协调工作，尽可能地不因场地原因而影响工期进度。（2）垂直运输根据现场考察情况，采取如下措施：a按规定时间进料，安排专人运输组，以施工需用量合理计划时间。b提前作好材料进场计划，统计好本批进场材料的数量和运输时间，申报业主、监理及相关单位，对于特殊材料应申请专用仓库。（3）登高根据现场情况，在安装玻璃等项目及入口立面施工时设脚手架施工，天棚施工时采用钢管活动平台（跑
10、车）为基础，辅以人字梯，平面脚手板组成登高作业带。第六章 施工工艺第一节 施工前准备一、施工管理人员的准备施工现场项目管理人员包括项目经理、施工员、技术员、质检员、材料员、资料员、安全员、预算员等几个岗位，工程部依据工程规模及难易程度确定管理人员的数量并进行职能分配，项目经理做为项目的负责人，在工程部的领导下，组织本项目人员认真熟悉图纸，与相关部门沟通现场用工及材料用量。提出人员及机具计划，在要求工期内制定详细的施工进度计划。二、施工操作人员准备工程部依据项目部提出的劳动力计划，结合整体施工项目的进展情况，准备各工种人员，并组织项目部有关人员对入场工人进行入场前的教育及相应的技术安全培训，使工
11、人在入场前对工程项目的技术难度、质量要求有所了解。针对工程的特殊工艺对项目人员进行专项培训。三、施工技术的准备项目部在熟悉施工图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，由技术人员组织项目部及相关部门结合本公工程施工特点，提出具体的修正方案，报甲方及设计单位共同探讨，以达成一致，使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。项目技术人员在工程部的指导下，结合工程项目特点，编制出施工组织设计，内容包括工程概况及施工特点，施工方案（包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、保证工期及文明施工措施），施工进度计划，劳动力、材料及机具需要量计划，施工平面布署及项目管理人员职责分配等。公司在
12、多年的施工过程中，总结出一套比较成熟的施工作业方法，并编制成作业指导书，供项目人员参考，从而大大提高了工作效率，也方便了对施工操作人员的培训。四、施工材料的准备为了提高计划材料的准确性，由项目部依据相关部门下发的分项材料表对各分项材料用量进行核对，及时将修正材料量返回预算员处，由预算员下发材料计划表，此计划表做为采购人员的采购依据提前联系供货单位，从而保证材料的供应。项目部同时向采购人员提供材料进场时间要求，从而使采购人员做到心中有数，按部就班的进行材料的准备。五、施工机具的准备：装饰工程所用施工机具大致可分为手使工具及电动工具，电动工具由公司采购部门供应，采购部门依据项目部提供的机具名称，对
13、机具进行检修维护，从而保证机具在施工过程中的正常运转。六、施工现场的准备：工程开工前，项目经理组织项目部管理人员对工地进行实地勘察，了解施工现场的环境，确定材料堆放地点、施工用水及用电情况，对原有建筑的情况进行摸底。原有结构影响装饰施工质量及效果之处，以及修正措施要及时上报建设单位，争取建设的同意。在特殊环境下要注意允许施工时间及道路运输情况。第二节 吊顶拆除工程一、拆除工程：在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。 1、天棚：先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面的灯具，消防喷团头、消防广播，火灾报警探头等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架
14、拆除，最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。 2、垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。 3、垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口采用电梯运输的方式到达地面后按指定的位置归类堆放。 二、技术措施： 1、专业施工通道防护：进场前必须按业主指定的通道周边用彩条布进行维护或封堵，保证施工人员不进入非施工区。 2、防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。 3、防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。 4、噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放，十层的地面拆除尽量安排在双休日连续进行。5、安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。 6、文明：工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境不随地大小便。 三、安全技术
