施工资料1《建设工程技术资料管理》

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1、4 施 工 资 料,建筑工程施工技术资料全面反映了建筑工程的质量状况。本章主要包括工程施工技术管理资料、工程质量保证资料、工程施工质量验收资料、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。,本章提要,本 章 内 容,4.1 工程施工技术管理资料 4.2 工程质量控制资料 4.3 工程施工质量验收资料 4.4 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录,4.1 工程施工技术管理资料,开工报告是建设单位与施工单位共同履行基本建设程序的证明文件，是施工单位承建单位工程施工工期的证明文件。 （1）资料表式（表4.1）。 （2）要求及说明 开工报告一般由施工总承包单位填写

2、，分包单位只填写工程开工报审表报监理单位审批。如果由建设单位直接分包的工程，开工时也要填写开工报告。,4.1.1 开工报告,开工报告签发的程序及条件：单位工程开工前，建设单位、监理单位和施工单位在完成下列准备工作后，由施工单位生产部门填写开工报告，经施工单位（法人单位）的工程管理部门审核通过，法人代表或其委托人签字加盖法人单位公章，报请监理、建设单位审批。条件具备，由监理单位总监理工程师、建设单位项目法人签字，加盖公章后即可开工。 开工报告填写要求 “审核意见”栏内建设单位、监理单位、施工单位负责人均需签字，注明日期并加盖单位公章。 ,表4.1 开工报告,施工组织设计是指承包单位开工前为工程所

3、做的施工组织、施工工艺、施工计划等方面的设计，是指导拟建工程全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。,4.1.2 施工组织设计（项目管理规划）,（1）施工组织设计内容应齐全，步骤清楚，层次分明，反映工程特点，有保证工程质量的技术措施。编制及时，必须在开工前编制并报审完成。 （2）按要求及时编制单位工程施工组织设计，且先有施工组织设计后施工为符合要求。 （3）没有或不及时编制单位工程施工组织设计，为不符合要求。 （4）参与编制人员应在“会签表”上签字，交项目经理签署意见并在会签表上签字，经报审同意后执行并进行下发交底。,4.1.2.1 资料要求,（1）工程概况 （2）施工部署 （3）施工

4、方案 （4）施工进度计划 （5）资源需求计划 （6）施工准备工作计划 （7）施工平面图 （8）施工技术组织措施计划 （9）项目风险管理规划 （10）项目信息管理 （11）技术经济指标的计算与分析,4.1.2.2 施工组织设计的内容,图纸会审纪要是对已正式签署的设计文件进行交底、审查和会审，对提出的问题予以记录的技术文件。 （1）资料表式（表4.2）。 （2）要求及说明 应按要求组织图纸会审。 有关专业均应有专人参加会审，会审记录整理完整成文，签字盖章齐全为正确。,4.1.3 图纸会审纪要,正式施工前，施工图设计由建设单位组织，设计单位、监理单位、施工单位参加共同进行图纸会审，将施工图设计中将要

5、遇到的问题提前予以解决。 会审目的 会审方法 图纸的会审内容,表4.2 图纸会审记录,技术、安全交底是施工企业技术负责人把设计要求、施工措施、安全生产贯彻到基层以至工人的一项技术管理方法。 （1）资料表式（表4.3）。 （2）要求及说明 按设计图纸要求，严格执行施工验收规范要求及安全技术措施。 结合本工程的实际情况及特点，提出切实可行的新技术、新方法，交底应清楚明确。,4.1.4 技术、安全交底记录,签章齐全，责任制明确。没有各级人员的签章为无效。 技术、安全交底是施工企业管理的一项重要环节和制度，是把设计要求、施工措施、安全技术措施贯彻到基层以至工人的有效办法。有关技术人员应认真审阅、熟悉施

6、工图纸，在图纸会审中解决存在的问题，全面明确设计意图，制定安全技术措施后进行技术交底。 技术、安全交底的制定必须符合施工组织设计和施工方案在各个方面的要求，是施工组织设计和施工方案的具体化，具有很强的可操作性。,施工单位从进场开始交底，包括临建现场布置、水电临时线路敷设及各分项、分部工程。 技术、安全交底的主要内容为： a图纸交底 b施工组织设计交底 c设计变更和洽商交底 d分项工程技术交底 e安全交底,表4.3 技术、安全交底记录,施工日志是施工过程中由项目经理部的有关人员对有关技术管理和质量管理活动以及效果逐日做的连续完整的记录。 （1）资料表式（表4.4）。 （2）要求及说明 按资料说明

7、要求对单位工程从开工到竣工的整个施工阶段进行全面记录，要求内容完整，能全面反映工程进展情况。 施工记录、桩基记录、混凝土浇灌记录、模板拆除等，应单独记录，分别列报。,4.1.5 施工日志,按要求及时记录，内容齐全为正确。施工日志的记录内容不齐全、没有记录为不正确。 施工日志主要内容如下： a工程准备工作的记录，包括现场准备，施工组织设计学习，各级技术交底要求熟悉图纸中的重要问题、关键部位和应抓好的措施，向班、组长的交底日期、人员及其主要内容以及有关计划安排。 b进入施工以后对班组抽检活动的开展情况及其效果，组织互检和交接检的情况及效果，施工组织设计及技术交底的执行情况及效果的记录和分析。 c分

8、项工程质量评定、质量检查，隐蔽工程验收、预检及上级组织的检查等技术活动的日期、结果、存在问题及处理情况记录。,d原材料检验结果、施工检验结果的记录，包括日期、内容、达到的效果及未达到要求等问题和处理情况及结论。 e质量、安全、机械事故的记录，包括原因、调查分析、责任者、研究情况、处理结论等，对人身伤亡、经济损失等的记录应清楚。 f有关洽商、变更情况，交待的方法、对象、结果的记录。 g有关归档资料的转交时间、对象及主要内容的记录。 h有关新工艺、新材料的推广使用情况，以及小改、小革、小窍门的活动记录，包括项目、数量、效果及有关人员。桩基应单独记录并上报核查。 i工程的开、竣工日期以及主要分部、分

9、项工程的施工起止日期，技术资料提供情况。 ,j重要工程的特殊质量要求和施工方法。 k有关领导或部门对工程所做的生产、技术方面的决定或建议。 l气候、气温、地质以及其他特殊情况（如停电、停水、停工待料）的记录等。 m在紧急情况下采取特殊措施的施工方法，施工记录由单位工程负责人填写。 n混凝土试块、砂浆试块的留置组数、时间，以及28天的强度试验报告结果。,表4.4 施工日志,施工现场质量管理检查记录是健全的质量管理体系的具体要求。 （1）资料表式（表4.5）。 （2）资料要求 （3）填写说明,4.1.6 施工现场质量管理检查记录,表4.5 施工现场质量管理检查记录,设计变更是施工过程中，由于设计图

10、纸本身差错，设计图纸与实际情况不符，施工条件变化，原材料的规格、品种、质量不符合设计要求，以及职工提出合理化建议等原因，需要对设计、图纸部分内容进行修改而办理的变更设计文件。 （1）资料表式（表4.6）。 （2）要求及说明,4.1.7 设计变更,表4.6 设计变更通知单,工程质量事故是指在工程建设过程中或在交付使用后，因勘察、设计、施工等过失造成工程质量不符合有关技术标准、设计文件以及施工合同规定的要求，需加固补强、返工、报废及造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。对其发生情况及处理的记录形成工程质量事故报告和工程质量事故处理记录。 （1）资料表式（表4.7、表4.8）。 （2）要求及说明,4.

11、1.8 工程质量事故处理记录,工程质量事故按其严重程度，分为重大质量事故和一般质量事故。参见建设部工程建设重大事故报告和调查程序规定和有关问题的说明。 发生质量事故后，工程负责人应组织填写工程质量事故报告和工程质量事故处理记录。重大质量事故应在事故发生24小时内写出书面报告，逐级上报；一般质量事故可按各单位的规定每月汇总上报。 工程质量事故报告、工程质量事故处理记录填写要求,表4.7 工程质量事故报告,表4.8 工程质量事故处理记录,竣工报告是指单位工程具备竣工条件后，施工单位向建设单位报告，提请建设单位组织竣工验收的报表。同时应附一份文字的工程竣工报告。 （1）资料表式（表4.9）。 （2）

12、提交竣工报告的条件 施工单位在合同规定的承包项目内容全部完工，自行组织有关人员进行检查验收，全部符合设计要求和质量标准，由施工单位生产部门填写竣工报告，经施工单位工程管理部门组织有关人员复查，确认具备竣工条件后，法人代表签字，法人单位盖章，报请监理、建设单位审批。,4.1.9 工程竣工文件,4.1.9.1 竣工报告,（3）竣工报告填写要求 （4）建设工程施工竣工报告由施工单位项目经理组织编写，内容包括： 施工概况及按设计文件和施工合同的完成情况； 企业自评的工程实体质量情况； 企业自评施工资料的归档情况； 主要建筑设备、系统调试情况，安全和功能检测、主要功能抽查情况； 执行强制性标准检查情况以

13、及工程施工竣工意见。,表4.9 竣工报告,竣工验收证明书是指单位工程按设计和施工合同规定的内容全部完工，达到验收规范及合同要求，满足生产、使用并通过竣工验收的证明文件。 建设单位接到竣工报告后，由建设单位项目负责人组织施工总、分包单位、设计单位、勘察单位、监理单位及有关部门，以国家颁发的施工质量验收规范为依据，按设计和施工合同的内容对工程进行全面检查和验收，通过后办理竣工验收证明书。由施工单位填写竣工验收证明书，报建设、监理等单位签认。,4.1.9.2 竣工验收证明书,（1）资料表式（表4.10） （2）竣工验收应具备的条件 工程项目按施工合同规定和施工图纸要求施工完毕，达到国家规定的建筑工程

14、质量标准，已办理质量竣工验收记录，施工质量控制资料符合要求，安全和功能检测、主要功能抽查合格。 工程达到窗明、地净、水通、灯亮，有采暖、通风和电梯的要达到运转正常。 设备调试、试运转达到设计要求。 建筑物四周场地整洁，排水畅通。 （3）竣工验收证明书填写要求,表4.10 竣工验收证明书,建设工程实行质量保修制度。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用。建筑物在合理使用寿命内必须

15、保证地基基础和主体工程质量。 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷。,4.1.9.3 工程质量保修书,在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为 （1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 （2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 （3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。 （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 （5）其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 （6）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 （7）房屋建筑工程在保修范围和保修期限内发生质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。,

16、4.2 工程质量控制资料,（1）工程定位测量放线记录 工程定位测量放线是指单位工程开工前，施工单位根据建设单位提供的测绘部门的放线成果、红线桩及场地控制网（或建筑物控制网）、设计总平面图及水准点，对工程进行的准确测量定位。,4.2.1 建筑与结构工程质量控制资料,4.2.1.1 工程测量、放线记录,资料表式（表4.11）。 资料要求 内容要求 填写要求 工作要求 A永久水准点的提供 B复测施工测量控制网 C复核施工测量,（2）基槽及各层测量放线记录 基槽及各层测量放线记录是指建筑工程根据施工图设计给定的位置、轴线、标高进行的测量与复测，以保证建筑物的位置、轴线、标高正确。 资料表式（表4.12）。 资料要求 内容要求 填写要求 其它说明,（3）沉降观