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1、培训内容,第一讲： 第一节 对监理日记记录工作的规范化建议 第二节 如何做好旁站监理工作 第三节 如何做好施工组织设计审核工作,第二讲： 第一节 监理规划、监理细则的编制要求 第二节 监理工程师通知单下发的原则及具体要求 第三节 现场取样标准 第四节 监理月报编制内容介绍及范例 第五节 工程竣工验收程序及主要资料介绍,培训内容,2,第三讲 监理控制要点介绍（强制性条文摘录） 第四讲 第一节 如何做好建筑节能监理工作 第二节 人防工程监理相关知识介绍 第三节 消防工程监理相关知识介绍,培训内容,3,1、监理日记的记录现状 2、监理日记的重要性 3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题 4、对监理
2、日记进行规范的建议 5、监理日记填写范例,第一节 对监理日记记录工作的规范化建议,4,一、对监理日记记录工作的规范化建议,监理日记的记录是监理从业人员每天都要从事的日常工作之一。监理日记的内容直接反映了监理人员的工作,是我们监理单位内部对项目监理部人员工作考核的直接依据之一，也是上级建设行政主管部门及业主等单位考核考察监理工作的直观内容之一。现行监理规范中也将监理日记纳入了监理资料之中，但对监理日记的记录并没有提出如监理规划、监理月报、监理工作总结等详细要求，这样造成了记录内容不统一、不全面、无针对性等现象。因此,为进一步规范监理内业工作，记好监理日记，进一步提高监理工作水平，在此有必要同各位
3、对监理日记如何规范化的问题进行必要的探讨。,5,1、监理日记的记录现状,监理日记在监理规范中没有标准格式，各个监理单位自行编定的格式也不尽相同，但都基本上包含了时间、气象情况、工程进度情况、材料情况、分部分项工程施工质量情况，存在问题与处理情况、安全情况等信息，而这种格式却极易造成对填写日记人员思想上的误导，记录的内容与施工单位的施工日志区别不大，主要记录了当日工程施工情况，并没有对监理工作的具体情况进行记录。这就造成给查阅监理日记的人员一种直接印象就是：该监理人员每天并没有处理什么工作，只是在旁观施工单位人员的工作。所以，每当建设行政主管部门人员检查监理现场工作时，在翻阅监理日记后总会得出监
4、理并没有开展什么工作的概念。这使我们那些整,6,1、监理日记的记录现状,天在工地上忙忙碌碌，进行大量的检查、验收、签证、组织会议、处理隐患、巡视旁站等工作的监理人员，有苦说不出,自已做了大量工作，却给人留下工作不负责的印象。正是由于监理日记的格式没有明确，相应的填写内容自由度过大，再加监理人员素质参差不齐，对监理工作程序理解不详，每天忙于应付和处理工地上的事务，却造成重外业、轻内业，对监理日记的记录不重视，认为自己已经在工地上很好的处理了，日记上不做记录也就无所谓了，只是简单地写上几句话以敷衍了事。近年来我通过每月对监理日记的抽查，发现监理日记记录内容无花八门，有的极为简单，记录的内容不具任何
5、意义,如“土方开挖”、“钢筋绑扎”等，就那么一名话，完全失去了监理日记的记录意义。,7,2、监理日记的重要性,我个人认为，监理日记即反映了监理人员真实的工作内容，也是自己监理工作的一个综合实录，因为监理日记要反映每天监理工作中的很多信息。一本记录完整的监理日记涵盖了我们每天工作内容的精华，是我们监理工作的全面真实的反映，其重要性是不言而喻的。 监理日记也是检查每一项工作是否完善、闭合的途径之一，是提高工作效率的途径之一。通过监理日记就能查到其他监理资料或监理工作的处理情况，例如在日记中记录了某一天验收某检验批工程，便可以根据该记录较快地,8,2、监理日记的重要性,找到该检验批的质量验收记录，并
6、且核查之前的材料送检情况和之后的试件试块等验收情况；又如日记中记录了某一文件的发放时间、文号和收件人及主题，则可以在往后的工作处理中涉及相关事宜时，通过查阅日记就能找到当时的发文资料并帮助我们回忆当时的收发情况。监理日记的完善记录不但对提高工作效率很有帮助，同时也方便各级领导对监理工作的检查指导;通过监理日记的完善记录,还可督促其他监理工作的实施。一个空白的、无实质内容的监督理日记只能说明该监理人员没有很好地开展工作。,9,2、监理日记的重要性,监理日记同时还是我们监理人员的保护神。人的记忆力毕竟有限，而且在法律法规面前，书面的文字性资料相对来说具有说服力。我参与处理过的相关质量事故和安全事故
7、过程中，监理日记是很重要的证据之一。记录的详细和完整可直接引导负责处理事故人员的思维，以便调查人员全面获取引发事故的相关信息，而不全面、不真实的记录只能误导别人，同时也对自身不利；而且一本记录内容简单、字迹潦草的监理日记直接留给大家一个很差的印象。,10,3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题,施工阶段监理日记是工程实施过程中监理工作的原始记录和最真实的工作依据。是监理工作状况的综合反映，是监理的工作量及价值的体现，它作为监理的工程跟踪资料是监理档案的重要组成部分，其内容必须保证真实、全面。然而，通过公司对监理日记的抽查发现，目前施工阶段监理日记不同程度地存在以下问题： 1）内容空泛宠统、单
8、一片面。例如有的监理日记写到“今天XXXXX”、“今天砌砖墙”，还有的监理日记甚至一连几天写到“同昨天”、“无异常”等,施工进展情况记载不详。,11,3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题,2）材料使用及进场情况记录简要，主要内容遗漏，有的日记甚至大部分都是空白。有的混凝土进场情况,只写标号及数量，塌落度抽检及现场见证试块情况均遗漏。我认为，材料进场栏目主要记载当日进场材料数量、名称、取样送试情况以及主要材料的使用情况。 3）有的日记需要用数据说明抽查结果的未给予明确。如工程质量（垂直、水平、间距等）、材料（塌落度、试块留置组数等）抽查、存在问题等。,12,3、监理日记工作的不足及抽查中发现
9、的问题,4）内容不交圈，只提出问题,未见任何整改结果，从而存在“缺口”， 应该说发现问题是监理人员经验和观察力的表现,解决问题是监理人员能力和水平的体现,是监理的价值所在。在监理工作中并不只是发现问题，更重要的是怎样科学合理地解决问题.以往监理日记抽查中“不交圈”的现象较为普遍。安全日记栏内口号式的内容经常出现。如：进入现场要求必须戴安全帽，系安全带等，不具任何意义。所以，监理日记应记录好问题的发现及措施的采取，问题的解决的整个过程，使监理事件圆满“交圈”。,13,3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题,5）有的日记时效性差，往往拖了很多天，才一次补上，使内容不全面不真实。以上问题既反映有的
10、监理工作不深入,也说明有些监理人员对监理日记不认真、不重视。 6）有的日记错别字连篇，语句不通，不符逻辑，或用词不当、用语不规范，反映一个监理工程师的技术素质。 7）有的日记存在严重涂抹、字体潦草，外人很难看懂。监理日记应注意内容真实,严谨、书写必须工整观范。,14,3、监理日记工作的不足及抽查中发现的问题,8）专业监理日记由专业监理工程理师填写,定期应由总监审阅并逐日签字,但有的总监未认真审阅,发现问题未能及时提出,使监理日记签字形式化。另外监理工程师代理总监签字和盖章的也较为普遍。建议总监签字盖章的人员最好是注册的总监理工程师为宜,便于适应各级针对监理的检查。 9）监理日记最好一个单体一本
11、日记，检查中发现有的日记出现多个单体施工情况，别墅工程另当别论，但面积比较大的工程不易集中，出现问题不便于查找。,15,4、对监理日记进行规范的建议,怎样做好监理日记的记录工作呢？我认为对监理日记的记录内容应该有一个规范。根据几年来的管理经验，将监理日记的格式按工作内容具体化、表格化，要求监理人员每天针对相应的工作去填写,以规范监理人员的记录行为,而且在监理日记中也给项目总监留出检查签名和检查时间的空位，使项目总监与现场监理人员能够互相督促去做好监理日记的记录工作。将需要记录的内容全部反映在监理日记中，概括下来包含了如现场施工部位、进度情况（或停水、停电、停工等）；现场工程质量巡视情况及处理记
12、录；原材料、半成,16,4、对监理日记进行规范的建议,品抽样见证取样记录；工程材料、构配件、设备及大型施工机具进退场情况（包括数量、使用部位及验收手续等）；检验批、分项、分部、单位工程验收情况（包括参加人员、检查发现问题及处理情况）；旁站监理和隐蔽工程验收情况；现场安全生产检查内容及处理情况；发出的监理工程师通知单、工程联系函、会议纪要、监理月报、设计变更等文件编码及收件人;上级主管部门及公司领导巡视情况及其他情况。由于明示了监理日记的记录内容，我们的监理人员就能按内容要求去填写，使记录内容趋向完整。,17,4、对监理日记进行规范的建议,通过对监理日记格式的规范，监理人员认识到了哪些工作是要记
13、录下来，并且怎样记录，同时随着监理日记记录水平的提高，促进和带动了相关监理工作质量的提高和工作的积极性。 综上所述，监理日记的记录是监理的重要基础工作，应该得到每个监理人员的重视。每个监理人员都有责任做好监理日记，为工程项目提供有价值的证据，为自己和公司树立良好的形象，以便让更多的人了解监理，提高监理活动的社会信誉。,18,5、监理日记填写范例,19,第二节 如何做好旁站监理工作,一、旁站监理的概念 二、旁站监理的项目有那些 三、旁站监理的工作内容 四、旁站监理的程序 五、旁站监理记录填写应遵循的原则及范例介绍 六、分项工程施工旁站监理具体工作内容介绍,20,一、 旁站监理的概念,旁站监理是监
14、理机构依据建设部于2002年7月17日颁布的房屋建筑工程施工旁站监理管理办法规定的施工项目进行施工全过程现场跟班监督活动，是控制工程施工质量的重要手段并是确认施工工程质量的重要依据。,21,二、旁站监理的项目有那些,1、基础工程类：地下连续墙壁、土钉墙、土方回填、混凝土灌注桩浇筑、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、钢结构安装、卷材防水层细部构造处理。 2、主体结构工程类：混凝土浇筑、预应力张拉、钢结构安装、网架结构安装、索膜安装、梁柱节点钢筋隐蔽工程、装配式结构安装等。,22,三、旁站监理的工作内容,1、开工前监理人员应检查施工准备工作是否能够保证正常施工及工程施工质量。 2、工序施工过
15、程中监督、检查施工单位投入的人员、材料、机械设备及施工工艺情况。施工环境是否符合保证工程质量的要求。发现问题及时要求施工单位进行解决。 3、工序交接检查、隐蔽工程检查及产品检查应在施工单位自检合格的基础上监理人员进行检查验收。监理人员检查确认其质量符合规范及规程、设计图样的要求后在相关资料上签认并做好记录后方可进行下道工序的施工。 4、当工程因质量问题或其他原因监理指令施工单位停工时，在复工前，施工单位应在得到经监理检查认可下发的复工指令后方可进行施工。,23,四、旁站监理的程序,1、监理机构制定旁站监理方案，包括旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员的责任，并编入监理规划中。旁站监理方案同
16、时转达建设单位、施工单位和工程所在地的建设行政主管部门或所委托的工程质量监督机构。 2、施工单位根据监理单位制定的旁站监理方案，在准备进行旁站监理的关键部位、关键工序，应在施工前的24小时前以书面形式通知监理单位。 3、项目监理机构到时安排旁站监理人员到场实施旁站监理。,24,五、旁站监理记录填写应遵循的原则及范例介绍,1、记录内容要真实、准确、及时。 2、对旁站的关键部位或关键工序，应按照时间或工序形成完整的记录。例如：地下室防水，可按卷材检验、基层处理、铺贴过程、细部处理等工序填写检查记录表。 3、记录表内容填写要完整，未经旁站监理人员和施工单位质检人员签字不得进入下道工序施工。,25,五、旁站监理记录填写应遵循的原则及范例介绍,4、记录表内施工过程情况是指所旁站的关键部位和关键工序施工情况。例如：人员上岗情况、材料使用情况、施工工艺和操作情况、执行施工方案和强制性标准情况等。 5、监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理的内容、对施工质量检查情况等。将发现的问题做好记录，并提出处理意见。,26,六、分项工程施工旁站监理具体工作内容介绍,1、静压桩预应力管
