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1、1广州市房屋租赁管理知识竞赛题库单选题： 104 题多选题： 62 题必答题： 105 题判断题： 111 题抢答题： 100 题风险问答题： 72 题演绎题： 1 题共计： 555 题一、单选题（104 题）（一）广州市房屋租赁管理规定1、广州市房屋租赁管理规定 从什么时间开始实施？ 根据广州市房屋租赁管理规定第三十八条2、广州市房屋租赁管理规定 根据（）等有关法律规定， 结合本市 实际，制定本规定。根据广州市房屋租赁管理规定第一条3、广州市房屋租赁管理规定 所称房屋，包括住宅、工商业用房、 （）仓库及其他用房。根据广州市房屋租赁管理规定第三条4、广州市房屋租赁管理规定 适用范围是什么？ 根
2、据广州市房屋租赁管理规定第二条5、以下哪一个是房屋租赁的行政主管部 门？ 根据广州市房屋租赁管理规定第四条6、房屋租赁实行什么管理制度？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十二条7、广州市房屋租赁管理规定 实施后，当事人 应到哪里申 请办理房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育、缴纳税费手续？根据广州市房屋租赁管理规定第十二条8、房屋租赁双方当事人签订、变更、或解除、 终止合同后多少日内要办理或注销房屋租赁登记备案手续？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十二条9、以租赁房屋为经营场所的，承租人办理工商营业执照登 记时，以下哪项是有效的场所证明？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十九条10、房屋租赁
3、合同的登记备案当自收到登 记备案资料之日起几日内完成？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十三条11、非本市户籍的承租人，应当向房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心办理（ ）手续。根据广州市房屋租赁管理规定第十六条12、非本市户籍的承租人和居住人 员向租赁房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心申请办理暂住登记手续，下列哪项资料作为有效居所证明？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十六条13、非本市户籍承租人和居住人 员未办理流动人口计划生育 证明或者广东省计划生育服务证的， 应到哪个部门办 理？根据广州市房屋租赁管理规定第十七条14、广州市房屋租赁管理规定 的罚则应由谁执行？ 根据广州市房屋租赁管理规定第二
4、十七条15、街道、镇出租屋管理服务中心应当建立日常（ ）制度，加强信息采集，对本街道、镇辖区范围内的房屋租赁情况进行检查。根据广州市房屋租赁管理规定第二十一条16、出租人违反广州市房屋租 赁管理规定第九条规定，将不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，由区、县级市房地产行政主管部门处以（ ） 元罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第二十七条17、出租人违反广州市房屋租 赁管理规定第九条规定，将不得出租的房屋出租，出租人是法人或者其他 组织的，处以（ ）元罚款。2根据广州市房屋租赁管理规定第二十七条18、出租人违反广州市房屋租 赁管理规定第十二条规定，没有办理房屋租赁合同登记备案的，由区、 县级市房地
5、产行政主管部门责令其限期补办登记备案手续，自然人逾期不补办登记备案手续的， 处以（ ）元的罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第三十条19、出租人违反广州市房屋租 赁管理规定第十二条规定，没有办理房屋租赁合同登记备案的，由区、 县级市房地产行政主管部门责令其限期补办登记备案手续，法人或者其他组织逾期不补办登记备案手续的， 处以元以上 元以下的罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第三十条 20、出租人发现承租人利用出租房屋 进行违法犯罪活动或者有 违法犯罪嫌疑不制止、不 报告，或者发生案件、治安灾害事故的，公安机关如何处理？ 根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第六款21、承租人利用承租房屋生产 、储存
6、、经营易燃、易爆、 剧毒等危险物品的，公安机关将如何处理？ 根据广州市房屋租赁管理规定第二十九条第四款22、承租人未提供真实有效证 件的，公安机关将如何 处理？根据广州市房屋租赁管理规定第二十九条第五款23、出租人为他人赌博活动提供出租房屋的，由公安机关将处以多少日拘留，单处或并处多少元以下罚款？ 根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第五款24、出租人知道或者应当知道生 产销售假冒伪劣商品而为 其提供场地的，由公安机关如何 处罚？ 根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第五款25、经其现居住地的计划生育行政主管部 门通知后，承租人和居住人员逾期仍拒不补办或者拒不交验计划生育证明的，现居住地的县级
7、以上计划生育行政主管部门将如何处理？ 根据广州市房屋租赁管理规定第三十一条26.出租人知道或应当知道承租人从事无照经营仍照常出租房屋的，由工商行政管理部 门责令立即停止出租行为，没收违法所得，并处（ ）万元以下的 罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第二款27.出租人将房屋出租给承租人从事危害人体健康、存在重大安全 隐患、威 胁公共安全、破坏环境资源的无照经营行为的，由工商行政管理部门责令立即停止出租行为，没收 违法所行，并处（ ）罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第二款28、违反广州市房屋租赁管理 规定，拒 绝、阻碍国家工作人员依法执行职务的，由公安机关依法处理；使用暴力、威胁
8、方法，构成犯罪的，由司法机关依法追究（ ）责任。根据广州市房屋租赁管理规定第三十三条29房屋租赁双方当事人终止房屋租 赁合同的， 应当自房屋租 赁合同解除、终止之日起（ ）日内，书面告知房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心，办理注销登记备案手续。根据广州市房屋租赁管理规定第十二条30. 出租人利用出租房屋，介 绍或者容留卖淫、嫖宿暗娼的，应拘留（）日以下？根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第五款31.房屋承租人在租赁期间将房屋转租的行为是（ ）根据广州市房屋租赁管理规定第十二条第三款32.房屋租赁合同的登记备案应当自收到登记备案资料之日起（ ）日完成。根据广州市房屋租赁管理规定第十三条33
9、.非本市户籍的承租人和居住人员，应当根据广州市流 动人员 IC 卡暂住证管理规定，持房屋租赁合同，向所在地的街道、镇出租屋管理服务中心 办理（ ）手续。根据广州市房屋租赁管理规定第十七条34.房地产中介服务机构应每（ ）个月将签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知市房地产租赁管理所？根据广州市房屋租赁管理规定第二十四条35、根据广州市房屋租赁管理 规定第二十八规定：向没有 计划生育证明的已婚育龄人口（妇女）出租房屋；或者发现承租人和居住人员生育或者怀孕，未及 时向计划生育行政主管部 门报告，出租人是自然人的，由计划生育行政主管部 门处以（ ）元罚款。广州市房屋租赁管理规定第
10、二十八条36、（ ）受国土房管、公安、计划生育、税务等行政主管部门委托，集中办理辖区范围内房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育管理、税收征管相关工作。广州市房屋租赁管理规定第六条37、不签订治安责任保证书的，由公安机关限期补办，处月租金（ ）倍以下罚款。广州市房屋租赁管理规定第二十八条第四点（二）实际操作程序38、回迁房办理房屋租赁登记备 案的， 应提供经市城市房屋拆迁管理 办公室备案（或鉴证）的（ ）和房屋拆迁单位通知被拆迁人的房屋交付使用通知书（收楼文件）。3根据房屋租赁合同登记备案办理程序第二条第一款第 4 项39、军队房办理房屋租赁登记备 案的， 应提供军队房管部门 核发的
11、（ ）。根据房屋租赁合同登记备案办理程序第二条第一款第 6 项40、共有房屋出租的，须提交其他共有人同意出租的（ ）；根据房屋租赁合同登记备案办理程序第二条第一款41、租赁当事人提交的租赁合同 须用（ ）笔填写，内容不得涂改。根据房屋租赁合同登记备案办理程序第二条第三款42、租赁军队房地产的，租赁当事人须签订中国人民解放军 房地产管理局统一监制的（ ）。根据房屋租赁合同登记备案办理程序第二条第三款第 3 项43、原由个人承租，现需变更为由承租人组建的公司承租的，须提交（ ）证明，并与原承租人同时在变更房屋租赁合同申请表上签章认可。根据房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序第二条第一款第 2 项4
12、4、受委托经营管理房屋的，在办理房屋租赁登记备案时，须提交房屋所有人签署的（ ），注明委托内容及期限。房屋租赁合同登记备案办事程序（三）其它法律法规45甲、乙订立房屋租赁合同，租期 10 年， 10 年期满后，乙继续使用房屋，甲未表示异议，则原租赁合同（ ）。根据合同法第二百一十五条46.在租赁合同，关于租赁物的 维修义务以下表述正确的有（ ）。根据合同法第二百二十条47甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲（ ）。根据合同法第二百三十一条48.国家规定居住用地使用权最高年限为（ ）城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二章第十二条
13、49.国家规定工业用地使用权最高年限为（ ）城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二章第十二条50国家规定商业用地使用权 最高年限为（ ）。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二章第十二条51.已出租的房屋的转让（ ）根据合同法第二百三十条52.租赁合同约定的租赁期限不得超过多少年？根据合同法第二百一十四条53承租人经出租人同意，将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损失的，应由谁赔偿损失？根据合同法第二百二十四条54.旅游、娱乐用地最高出让年限是多少？城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条55、房屋租赁登记手续费由（ ）承担。根据穗价200297 号文56、办理房屋租赁登记备案时须
14、缴纳 租赁合同印花税，合同印花税按合同租金总额的（ ）缴交。出租人、承租人各承担50% 。根据中华人民共和国印花税暂行条例第一条及附件57.下列那个部门管理全国房地产中介服务工作？ 根据城市房地产中介服务管理规定第三条58房地产中介服务人员违反 房地产中介服务管理规定 ，构成犯罪的，依法追究（ ）责任。根据城市房地产中介服务管理规定第二十七条59房地产中介服务，是指为房地产( )等活动提供咨询、经纪以及房地产价格评估的经营服务行为。根据广州市房地产中介服务管理条例第二条60.业主是指（ ）。物权法61.房屋所有人或使用人应当（ ）年进行一次房屋安全检查？广州市房屋安全管理规定第十五条62.广东省流动人员暂住证有效期限最长为（ ）年。广东省流动人员管理条例第十条63.多少周岁以上的非广州市辖区户籍人员，在本市 辖区内就 业需要暂住多少天以上的， 应当申领广州市流动人员 IC 卡暂住证？ 广州市流动人员 IC 卡暂住证管理规定64.耕地的承包期限为（ ）年。物权法第三编第十一
