2013年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题-中大网校

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1、中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：2013 年物业管理师物业管理综合能力冲刺试题(1)总分：100 分 及格：60 分 考试时间：150 分一、单项选择题(共 50 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)(1)阳台地面应低于同层室内地面（）mm，以防止雨水落入室内。A. 2030B. 3040C. 4050D. 5060(2)民事法律关系的三个要素有（） 。A. 主体、客体和结果B. 主体、客体和内容C. 法律事实、对象和结果D. 法律事实、内容和结果(3)统计指标是现象总体特征属性的（） 。A. 统计管理B. 文字表达

2、C. 总体概括D. 数量表达(4)个人从自然人转变为社会人的本质体现过程是（） 。A. 基本社会化B. 重新社会化C. 继续社会化D. 再社会化(5)职位、部门的不同组合形成了组织结构的不同类型，组织结构的基本类型包括直线型、矩阵型和（）A. 分散型B. 职能型C. 紧密型D. 网络型中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：(6)以国家的有关法律为依据而建立保险关系的保险叫法定保险，也叫（）保险。A. 自愿B. 强制C. 财产D. 责任(7)文化的核心是（） 。A. 价值观B. 文化冲突C. 社会观D. 文化融合(8)当电路的开关断开时，这时电路

3、的状态称为（）状态。A. 空载B. 额定工作C. 短路D. 断路(9)临时建筑是指耐久年限在（）年以下的建筑。A. 3B. 7C. 15D. 20(10)合同法规定，国际货物买卖合同和技术进出口合同适用的诉讼时效为（ ）年。A. 1B. 2C. 3D. 4中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：(11)在抗震结构中，又按墙体是否具有抗侧向地震力的能力划分为（） 。A. 承重墙和非承重墙B. 自承重墙和隔墙C. 隔墙和框架填充墙D. 刚性墙和非刚性墙(12)保险与储蓄都是为将来的经济需要进行的资金积累的一种形式，二者的区别在于（） 。A. 支付的条

4、件不同B. 对标的的要求不同C. 费率的计算方式不同D. 风险性质不同(13)下列能力中，属于心理学上所说的特殊能力的是（ ） 。A. 观察力B. 音乐能力C. 记忆力D. 抽象概括能力(14)在墙体的设计要求中，功能方面的要求有保温、隔热和（）要求。A. 防火B. 防尘C. 隔声D. 防水(15)对于某些社会需求的满足只有通过社会组织来完成，这种社会组织被称为（） 。A. 所属群体B. 初级群体C. 参照群体D. 次级群体(16)合同法规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循（ ）原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的

5、要求，对该条款予以说明。中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：A. 公平B. 平等C. 自愿D. 诚信(17)一般用在星级宾馆和高档公寓的管件是（） 。A. 铸铁管B. 不锈钢管C. 塑料管D. 石棉水泥管(18)一般用在需经常拆卸、检修的直径较大的管段上及连接阀门、水泵、水表等处的连接方法是（） 。A. 螺纹连接B. 焊接C. 法兰连接D. 粘接(19)为了满足使用要求，楼板层通常由（）三部分组成。A. 面层、夹层和基层B. 面层、楼板和顶棚C. 面层、垫层和基层D. 面层、夹层和楼板(20)如果消费者所购买的商品是（） ，那么需求的变动与消

6、费者的收入同方向变化，即消费者收入的增加将引起需求的提高，消费者收入的减少将引起需求的降低。A. 正常品B. 奢侈品C. 劣等品D. 高档品(21)刑事法律责任是惩戒制裁类结果中最为严厉的，它反映了刑事法律关系的（）特点。A. 复合性中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：B. 排他性C. 一体性D. 权威性(22)某物业服务项目成本要素中，属于固定成本的是（ ） 。A. 办公用房支出B. 维修材料、人员工资支出C. 特约服务支出D. 公共区域水、电费(23)因为个人行为的反常或不可预料的团体行为所导致损失的风险是（） 。A. 经济风险B. 自然

7、风险C. 社会风险D. 政治风险(24)担保物权的特征不包括（） 。A. 从属性B. 不可分性C. 可分性D. 物上代位性(25)下列指标中，属于劳动量指标的是（） 。A. 年、月、日、小时B. 工日、工时C. 吨、公斤、克D. 元、角、分(26)生产要素边际产量需要遵循（）规律。A. 递减B. 递增C. 恒定D. 变化中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：(27)我国保险法规定， （）对保险标的应当有保险利益，否则保险合同无效。A. 保险人B. 投保人C. 被保险人D. 受益人(28)在企业的整个活动过程中，对各个环节、各项活动都应（） ，以

8、保证计划和组织目标的实现。A. 充分重视B. 加强控制C. 综合分析D. 加强管理(29)工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力。一般来说其效力不包括（） 。A. 拘束力B. 强制力C. 确定力D. 执行力(30)市场需求是一个表列，它表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的（） 。A. 特定数量B. 基本数量C. 各种数量D. 需要数量(31)不需要使用法律制裁主体权利就能够正常实现的法律关系是（） 。A. 保护性法律关系B. 绝对法律关系C. 调整性法律关系D. 相对法律关系中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构

9、”、 “十佳职业培训机构” 网址：(32)影响消费者利益的商品销售秩序，主要反映在（ ）两个方面。A. 商品的功能和品质B. 商品的价值和使用价值C. 商品的计量标准和定价规范D. 商品的定价规范和价值(33)影响行政组织结构形态的两个决定性因素是（） 。A. 管理人数和单位数量B. 管理层次和单位数量C. 管理层次和管理幅度D. 组织战略和管理幅度(34)中水处理工艺应根据中水原水水质和中水供水水质等因素，经技术经济比较后确定，其处理阶段不包括（） 。A. 预处理B. 主要处理C. 后处理D. 次要处理(35)激励是指人类活动的一种（） ，它具有加强和激发动机，推动并引导行为使之朝向预定目标

10、的方向。A. 心理状态B. 生理状态C. 客观状态D. 物理状态(36)在材料、水和空气的交点处，沿水滴表面的切线与水和固体接触面所成的夹角称为润湿边角 ，当润湿边角90。时，水分子之间的内聚力小于水分子与材料分子间的相互吸引力，此种材料称为（） 。A. 抗冻性捌料B. 亲水性材料C. 憎水性材料D. 耐水性材料中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：(37)法律是由（）制定的。A. 全国人民代表大会及地方人民代表大会B. 全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会C. 国务院以及各地方各级人民政府D. 国务院和国务院各部委(38)建筑物因受外

11、界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏，为防止这种情况的发生，常沿建筑物长度方向每隔一定距离或结构变化较大处预留缝隙，这条缝隙被称为（） 。A. 变形缝B. 伸缩缝C. 沉降缝D. 抗震缝(39)在市场经济秩序的结构状态中， （）市场秩序主要反映在维护市场主体合法权益秩序方面。A. 市场经营主体退出B. 市场经营主体进入C. 市场客体退出D. 市场客体(商品)进人(40)关于损失频率与损失程度，说法错误的是（） 。A. 损失频率=损失次数危险单位数B. 损失程度=实际损失额发生事故件数C. 损失频率与损失程度一般成正比关系D. 损失程度是标的物发生一次事故损失的额度(41)

12、“爱屋及乌”体现了影响人际吸引的（）因素。A. 临近B. 相似性C. 移情效应D. 互补性中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：(42)一般阳台的栏板或栏杆扶手高度不低于（）mm。A. 1 050B. 1 100C. 1 200D. 1 500(43)主要作用于不适合或不完全适合感烟火灾探测器场合的探测器是（） 。A. 感温探测器B. 感光火灾探测器C. 复合式火灾探测器D. 气体火灾探测器(44)从工程造价上看，一般四、五层民用建筑，其基础工程的造价约占总造价的（） 。A. 10%20%B. 20%30%C. 30%40%D. 40%50%(

13、45)当物业管理需求大于物业管理供给时，此时物业管理市场处于非均衡状态，存在着物业管理服务价格上涨的压力，这种压力主要来自（） 。A. 业主B. 消费者C. 物业服务企业D. 社会活动组织(46)保险人经审查后同意承保为（） 。A. 要约B. 新要约C. 承诺D. 合同成立(47)物业所有权中最基本的核心权利是（） 。A. 占有权B. 使用权中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：C. 收益权D. 处分权(48)廷于需求弹性和需求弹性系数的要点，说法错误的是（） 。A. 需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度B. 需求弹性系数是指需求量变动绝对量与价格变动绝对量的比值C. 需求弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值D. 同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小并不一定相同(49)生产规模是指一定量生产要素投入所能获取的（） 。A. 实际产出量B. 最大产出量C. 预期产出量D. 最小产出量(50)配制砂浆用砂应符合国家规定技术性质要求和质量标准，以选用洁净的（）为宜。A. 砾砂B. 中砂C. 粗砂D. 粉砂二、多项选择题(共 15 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分)(1)保险与赌博二者同属于由偶然事件所引起的经济行为，