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1、第七章项目融资担保,一、概述,（一）担保的概念种类 担保： 项目融资担保 具体分为： 物权担保 信用担保 项目担保中的 第二位的法律承诺 第一位的法律承诺 （二）担保在项目融资中的主要作用,二、项目担保人,（一）项目投资者 （二）第三方担保人 政府机构 与项目开发与运营有关者； 国际金融机构 （三）商业担保人,三、项目担保范围,商业风险、金融风险、政治风险等 四、项目担保的主要类型 （一）直接担保:指担保人以直接的财务担保形式为项目公司（借款人）按期还本付息而向贷款银行提供的担保。,有限金额的担保 资金缺额担保（A cash deficiency guarantee）：在担保金额上有所限制的直
2、接担保，主要是为项目完工后收益不足的风险提供担保。其主要目的是保证项目具有正常运行所必须的最低现金流量，即具有至少能支付生产成本和偿还到期债务的能力。这种担保的担保人往往是由项目发起人承担。,发起人履行资金缺额担保的方式： 一是通过担保存款或备用信用证来履行；二是通过建立留置基金（Retention Fund）的方法；三是由项目发起人提供项目最小净现金流量担保,限时的担保 完工担保（A completion guarantee）：在时间上有限制的直接担保方式，即只在项目的开发建设阶段承担担保责任。 （二）间接担保:指项目担保人不以直接的财务担保形式为项目提供的一种担保。间接担保多以商业合同或政
3、府特许权协议形式出现。 （三）或有担保 （四）意向担保，安慰信等,表示安慰的内容：一是经营支持，担保人声明在他的权力范围内尽一切努力保证按照有关政策支持项目公司的正常经营；二是提供资金，担保人同意向项目公司提供一切必要手段使其履行经济责任，如母公司愿意在其子公司遇到财务困难时提供帮助。三是不剥夺项目资产，东道国政府保证不会没收项目资产或将项目国有化；,五、项目融资的主要担保形式,（一）信用担保形式 项目完工担保 无货亦付款的合同 （二）主要物权担保 不动产物权担保 动产物权担保 浮动设押,TakeorPay sales Contract,TakeorPay sales Contract或取或付
4、合同：指买方和卖方达成协议，买方承担按期根据规定的价格向卖方支付最低数量项目产品销售金额的义务，而不问事实上买方是否收到合同项下的产品。,Take And Pay sales Contract：指只有在项目产品交付或项目劳务实际提供给买方以后，买方才支付某一最低数量的产品或劳务的金额给项目公司。,浮动设押:浮动担保是一种不与担保人的某一特定资产相关联的担保，在正常情况下，浮动担保处于“沉睡状态”，直到违约事件发生时，担保资产才变得具体化。,1985年3月签订的深圳特区沙角电厂B厂项目合同，提供贷款的银团就是对项目公司-合和电力（中国）有限公司的全部资产设定浮动担保，使之能在出现违约事件时有权直
5、接接管合和电力（中国）有限公司与深圳特区电力开发公司合作兴办的沙角电厂B厂；同时，银团还获得了该电厂全部固定资产以固定抵押形式作为抵押的担保权益。,（三）其他担保形式 准担保交易 融资租赁 出售和租回 出售和购回 所有权保留:卖方将资产卖给债务人时在银行的授意下有其自身或银行保留所有权，直到债务人履行债务偿还义务后才将资产所有权移交债务人。 东道国政府的支持 交叉担保：当投资者对项目公司违约时，就构成了对项目贷款人的违约交叉违约，那么，根据交叉担保协议，贷款人就有权得到该投资者在项目中的资产，或出售该违约方的资产以收回贷款。 消极担保即项目公司向贷款人保证将不在自己的资产上设立有利于其他债权人的物权担保；,试题格式,一、名词解释（34=12） 二、填空题（125=25） 三、问答题（57=35） 四、计算题（36=18） 五、案例题（10）,
