《建筑工程量的计算》ppt课件

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1、第五章,工程量的计算,5.1,概 述,一、工程量的概念：拟建项目的实体数量,二、工程量计算规则 预算定额的工程量计算规则（工料单价法、 实物法中的工程量） 工程量清单计价规范的工程量计算规则 （综合单价法中的工程量）,三、工程量计算顺序,按施工顺序列项计算 按定额的编排顺序列项计算 按顺时针方向列项计算 按先横后竖、自上而下、从左到右的顺序列项计算 按构件的分类和编号顺序计算,灵活运用各方法，统筹安排计算顺序，项目不重不漏、数据准确可靠,四、工程量计算方法,在计算式旁标记出所计算构件的代号或其所在部位 列表计算（门窗工程） 计算精度：m3,m2,m,t,中间计算保留3位小数，最后汇总保留两位小

2、数；座，只，套，樘，公斤等，取整数。 统一算式，以便复合和校对。 利用常用数据“三线一面”计算工程量,5.2,建筑工程量计算,第一部分 基数计算（“三线一面”）,一、“三线”：外墙外边线（L外）、外墙中心 线（L中） 、内墙净长线（L内） L中= L外-墙厚4 L内=平面图中相同厚度内墙和,注意：,计算在装饰装修前 外墙拐角可能为圆形或非直角面 标注起点（外边线、中心线、定位轴线）,二、“一面”：建筑面积（S）,（一）概念：建筑物各层面积的总和。包括： 使用面积：直接为生产或生活使用的净面积之和 辅助面积：为辅助生产或生活所占用净面积之和 结构面积：墙柱等结构所占的面积之和,（二）建筑面积的计

3、算（建设部326号文件）,根据施工平面布置图，按统一计算规则的规定计算出来的。总体概念是房屋外墙的外边线或建筑物水平投影的外边线的长乘宽求得。一幢房屋可分段来计算，也可按其相同尺寸形状来计算，最后累加合计，即为该房屋的建筑面积。,以外墙勒脚以上的结构的外围水平面积计算，不包括外装修（抹灰、装饰材料等）尺寸。 层高在2.2m及以上者计算全面积，不足2.2m者计算1/2面积。 单层建筑物内设有部分楼层者，二层及二层以上面积加入一层建筑面积内。 高低连跨建筑物须分别计算建筑面积时，中间的共用部分给高跨计算。高低跨连通时，变形缝计算在低跨面积内。,1. 单层建筑物建筑面积的计算,按各层建筑面积之和计算

4、。首层，外墙勒脚以上的外围水平面积；二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。 多层房屋按间层数计算建筑面积。 当各楼层建筑面积不同时，应分别计算。 同一建筑物如结构、层数不同时，应分被计算。 层高在2.2m及以上者计算全面积，不足2.2m者 计算1/2面积。,2.多层建筑物建筑面积的计算,3. 地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及其相应的出入口建筑面积，按其上口外墙外围水平面积计算（不包括采光井、防潮层、保护墙）。层高在2.2m及以上者计算全面积，不足2.2m者计算1/2面积。 4.坡地建筑物的架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.2m及以上者

5、计算全面积，不足2.2m者计算1/2面积；设计加以利用无围护结构的计算1/2面积；设计不利用的不计算建筑面积。,5.多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用净高超过2.10m的部位计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位计算1/2面积；设计不利用或室内净高不足1.20m时不计算面积。 6.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者计算全面积，不足2.2m者计算1/2面积。,7. 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.2m及以上者计算全面积，不足2.2m者计算1/2面积。有永久性顶

6、盖的无围护结构的按其结构底板水平面积的1/2计算。 8. 建筑物顶部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.2m及以上者计算全面积，不足2.2m者计算1/2面积。,9. 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 10. 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m时，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 11. 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按顶盖水平投影面积1/2计算。,12. 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。最上层无顶盖，上层楼梯不计算建筑面积。 13.

7、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 14. 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。,15. 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 16. 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 17. 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,18. 下列项目不计算建筑面积：,建筑物通道（骑楼、过街楼的底层） 建筑物内的设备管道夹层 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、庄市棉、镶贴块料面层、装饰性幕墙、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物

8、内不相联通的装饰性阳台、挑廊。 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,注释：,勒脚（plinth）：建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位 墙体的加厚部分。 层高：（story height）：上下两层楼面或楼面与地面之 间的垂直距离。 变形缝（deformation joint）：伸缩缝、沉降缝、地震 缝的总称。 架空层（empty space）：建筑物深基础或坡地建筑吊脚 架空部位不回填土石方而形成的建筑空间。 自然层（floor）：按楼板、地板结构分层的楼层。

9、,一、平整场地：是指300mm以内的就地挖 、填、找平平整后自然地坪,300,第二部分 土方工程,定额： 按建筑物外墙边线每边各加2m,以计.对于规则矩形及不规则多边矩形的工程量可由下式计算： S场=S底+2L外+16S底=底层建筑面积,S底,200,200,若为弧形或其他不规则图形则需另行计算,按设计图示尺寸的建筑物首层面积算.即,清单：,S场=S底,300mm以外竖向布置得挖土或山坡切土。按设计图是尺寸以体积计算。（定额清单一致） 注意： 不再计算场地工程量 土方体积以挖掘前的天然密实体积计,.二、挖土方：,三、挖基础土方,定额： 1. 土的分类：四类土 2. 放坡起点：开始放坡时的挖土深

10、度（查定额）,3. 工作面c（随深度增加，施工难度增加，基础工程施工所需增加的工作面）,4. 挖沟槽：,挖土宽度在3m以内（包括3m），挖土长度是槽宽3倍以上时，按体积计算。 不放坡不支板：V=（B+2*c）*H*L 放坡：V=（B+2*c+H*K)*H*L V=H1*（B+K*H1）+B*H2*L 支挡土板：V=（B+2*c+0.2）*H*L,说明：,外墙按图示中心线长度计算；内墙按地槽槽底净长度计算，内外突出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算。,5. 挖基坑,基坑底面积在20m2以内（不包括加宽工作面） V=H（a+2c+Kh）*（b+2c+Kh） +1/3k2H3,KH,

11、c,a,b,清单,按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度（基础垫层底表面标高至室外设计地坪标高）计算。 项目说明： 放坡、工作面开挖包括在挖基础土方报价内 弃土运距、施工增量的弃土运输包括在报价内。 支撑、支护列入措施项目费内,四、回填土,1. 基础回填土：指基础施工以后，将槽坑四周未作 基础部分进行回填制室外设计地坪标高。 基础回填土体积 =挖方体积-室外设计地坪以下埋设的基础体积,2. 房心回填土：指由室外设计地坪填至室内地坪 垫层地面标高的夯填土。 房心回填土体积=主墙间净面积填土厚度,厚度大于120mm,清单中土方回填包括指定范围内的运输以及借土回填的土方开挖、放坡等施工的增加量包

12、括在报价内，而在定额中，需查定额计算： 余土外运：V余=V挖-V回填 借土回填： V借= V回填- V挖 土方体积按挖掘前天然密实体积算,项目说明：,第三部分 桩与地基基础工程,一、桩基础概念： 将某种构件或某种材料事先埋入地基之中，以 达到提高地基承载能力的那些构件或材料。由桩和桩承台组成。 基础：承受建筑物全部荷载，并将其传给地基 地基：建筑物下方受建筑物影响的地面土层,二、工程量的计算,1. 确定土质级别 2. 确定施工方法、工艺流程，采用机械，预制桩、钻孔灌注泥浆运距,3. 计算规则：,定额：按体积算 V=桩身截面面积桩长（包括桩尖） 灌注桩钢筋笼另列项计算（以吨计） 接桩：预制桩12

13、m以上 按接头个数算（方桩、管桩） 按接头长度算（板桩） 按接头面积算（硫磺胶泥锚接） 泥浆护壁列项计算,清单：,按设计图示尺寸按桩长或根数计算 项目说明： 试桩与打桩间的间歇时间、机械在现场的停滞应包括在报价内。 成孔、护壁、钢筋笼、预制桩刷防护材料应包括在报价内。 接桩应在工程量清单中描述接头材料。,三、地基及边坡处理计算规则,“地下连续墙”项目适用于各种导墙施工的复合型地下连续墙工程 “锚杆支护”应注意： 钻孔、布筋、锚杆安装、灌浆、张拉等搭设的脚手架，应列入措施项目费； 锚杆应按混凝土或钢筋混凝土相关项目编码列项。 “土钉支护”项目是与土层的锚固。,项目说明：,第四部分 砌筑工程,一、

14、内容： 砖（石）砌体，砌块砌体，砖构筑 物，砖散水，地坪，地沟等,二、基础与墙身的划分,1. 砌体基础与墙（柱）身使用同一种材料时： 以设计室内地坪为界（有地下室者，以地下室室内地坪为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。,+0.00室内设计地坪,分界线,2. 基础与墙（柱）身使用不同种材料时：,交接处在设计室内地坪+300mm以内时，以交 界处为界（如图1） 超过300mm时，以设计室内地坪为界（如图2）,300mm,+0.00室内设计地坪,分界线,300mm,+0.00室内设计地坪,分界线,图1,图2,三、工程量计算规则,1. 砖基础工程量的计算：按设计图示尺寸 以体积（m3）计算。 带形砖

15、基础体积=基础断面面积基础长度,基础断面面积（按折加高度算）：,基础断面面积=基础宽度基础高度 基础高度=设计图示高度+大放脚折加高度 大放脚折加高度=放脚断面积/墙厚 考虑因素：等高、不等高、墙厚度、放脚层数,基础断面面积（按折加面积算）：,基础断面面积 =基础墙宽度基础高度+大放脚增加面积 等高：大放脚增加面积=0.007875n（n+1） 不等高：大放脚增加面积=0.007875n（n+1） -半层放脚层数值,等高、不等高大放脚示意图,基础长度,外墙按中心线长计算，内墙垫层按基础净长线计算，基础按内墙净长线计算,外墙中心线长,外墙中心线长,内墙基础净长,内墙基础净长,外墙,扣除项目：,应扣除地梁（圈梁）、构造柱、单个面积0.3m2以上的孔洞所占体积。,不扣除项目：,不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分（附图）及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积，附墙柱垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。,基础大放脚T形接头处的重叠部分,2. 实心砖墙工程量计算,按设计图示尺寸以体积（m3）计算 V=墙厚墙高墙长,墙厚：,53,240,115,标准砖,墙高,外墙高度： 斜（坡）屋面无檐口