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1、第四章,施工图预算编制原理,第一节 施工图预算的费用构成,1、直接费:是与建筑产品生产直接有关的各项费用,包括直接工程费和措施费; 直接工程费指构成构成实体的各项费用,主要包括人工费、材料费、施工机械台班使用费； 措施费是指有助于构成工程实体形成的各项费用,主要包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、脚手架搭拆费、临时设施费等。,2、间接费:是指费用发生后,不能直接计入某个建筑工程,而只有通过分摊的办法间接计入建筑工程成本的费用,主要包括企业管理费和规费。 3、利润:是劳动者为社会、为企业创造的价值。 4、税金:主要包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。,第二节 建筑产品的特点
2、,一、单件性 二、固定性 三、流动性,第三节 施工图预算确定工程造价的必要性,建筑产品价格主要有二种表现形式，一是政府指导价，二是市场竞争价。 产品定价的基本规律除了价值规律外，还应该有二条，一是通过市场竞争形成价格，二是同类产品的价格水平应该基本一致。,第四节 确定建筑工程造价的基本理论,一、建设项目的划分 1、建设项目：指有设计任务，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。建设项目在经济上实行独立核算，在行政上具有独立的组织形式。 2、单项工程：（工程项目）是指具有独立的设计文件、独立施工、竣工后可以独立发挥生产能力并能产生经济效益或效能的工程。,3、单位工程：是指不能独立发挥生产能
3、力，但具有独立设计的施工图纸，并能独立组织施工的工程。 4、分部工程：是指按照单位工程的各个部位由不同工种的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。 5、分项工程：是将分部工程进一步划分为若干更细的部分，是建筑安装工程的基本构造要素，是工程预算分项中最基本的分项单元。,四、确定工程造价的数学模型 单位估价法 实物金额法 分项工程完全单价计算法,第五节 施工图预算编制程序,一、编制依据 二、施工图预算编制内容 三、施工图预算编制程序,1、利润的计取有（ ） A、固定性 B、竞争性 C、不受任何限制 D、强制性 2、税金包括营业税，城市维护建设税和（ ） A、利润 B、个人所得税 C、教育费附加
4、D、印花税 3、某新建工业建设项目的土建工程是一个( )。 A建设项目 B单项工程 C单位工程 D分部工程 4、某新建小区的1幢房屋是一个( )。 A建设项目 B单项工程 C单位工程 D分部工程,B,C,C,B,练习,5、建筑工程中的钢筋工程属于( )。 A单项工程 B单位工程 C分部工程 D分项工程 6、一个大型食品加工厂属于（ ） A.单项工程 B、建设工程 C、建设项目 D、单位工程 7、分项工程是什么（ ）的组成部分。 A、分部工程 B、单项工程 C、单位工程 D、建设项目 8、工程计价的最小单位为（ ） A、单位工程 B、分布工程 C、分项工程 D、工序,C,C,A,C,9、建设项目按照范围分，包括( )。 A单项工程 B单位工程 C分项工程 D工作过程 E工序 10、下列项目属于分项工程的有（ ） A、土石方工程 B、C20砼梁的制作 C、水磨石地面 D、人工挖地槽土方 11、施工图预算的编制依据有（ ） A. 施工图纸 B. 施工方案 C. 预算定额 D. 施工合同,ABC,BCD,ABCD,
