单位工程施工组织设计（1）

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1、第5章 单位工程施工组织设计,5.1 概述 5.1.1 编制任务与依据 1 任务 单位工程施工组织设计是由施工企业编制的，用以指导建筑工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的技术、经济文件。 主要任务：从整个工程施工的全局出发，制定科学合理的施工方案，合理安排施工顺序和进度计划，有效利用施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面工作，使施工在一定的时间、空间和资源供应条件下，有组织、有计划、有秩序地进行，实现工期短、质量好、成本低的目标。,第5章 单位工程施工组织设计,2 编制依据 （1）上级主管部门对工程项目批准建设的文件及有关建设要求。 （2）建设单位在

2、施工招标文件中对工程进度、质量和造价等具体要求，施工合同中双方确认的有关规定。 （3）施工图纸及设计单位对施工的要求，其中包括：单位工程的全部施工图纸、会审记录和相关标准图等有关设计资料，较复杂的工业建筑、公共建筑和高层建筑等，还应了解设备图纸和设备安装对土建施工的要求，设计单位对新结构、新技术、新材料和新工艺的要求。 （4）如果该工程是整个工程项目中的一个单位工程，则应遵守施工组织总设计的有关部署和要求。,第5章 单位工程施工组织设计,（5）施工企业年度生产计划对该工程项目的安排和规定的有关指标。如开工、竣工时间及其他项目穿插施工的要求等。 （6）资源配备情况。如施工中需要的劳动力、施工设备

3、与机具、材料、预制构件和加工品的供应能力和来源情况。 （7）建设单位可能提供的条件情况，如施工场地的占用、临时施工用房、水、电供应情况等能否满足施工要求。 （8）施工现场条件和地质勘察资料。如施工现场的地形、地貌、地上与地下障碍物以及水文地质、气象资料、交通运输道路、施工可占用的场地面积等。 （9）预算文件和国家规范等资料。工程预算文件、定额提供工程量和预算成本，国家施工验收规范、质量标准、操作规程和有关定额是确定施工方案、编制施工进度计划的主要依据。,第5章 单位工程施工组织设计,5.1.2 编制内容与分类 1 单位工程施工组织设计的分类 根据单位工程施工组织设计所处的阶段划分： 投标前编制

4、的施工组织设计（简称标前设计）：标前设计是为了满足编制投标书和签订承包合同的需要而编制的，是承包单位进行合同谈判、提出要约和进行承诺的根据和理由，是拟定合同文件中相关条款的基础资料。 签订工程承包合同后编制的施工组织设计（简称标后设计）：标后设计是为了满足施工准备和指导施工全过程的需要而编制的。 这两类施工组织设计的特点见下表,第5章 单位工程施工组织设计,两类施工组织设计的特点,第5章 单位工程施工组织设计,2 编制内容 （1）工程概况及施工特点分析。 （2）施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案。 （3）施工进度计划。 （4）劳动力、材料、构件和机械设备等需要量计划。 （5）施工准备工作

5、计划。 （6）施工现场平面布置图。 （7）保证质量、安全、降低成本等技术措施。 （8）各项技术经济指标。,第5章 单位工程施工组织设计,3 编制内容的相互关系 在编制时，应抓住关键环节，同时处理好各方面的相互关系，重点编好施工方案、施工进度计划和施工平面布置图。 5.1.3 编制程序 单位工程施工组织设计编制程序见下图:,第5章 单位工程施工组织设计,第5章 单位工程施工组织设计,5.2 工程概况与施工特点分析 XX工程概况表,第5章 单位工程施工组织设计,5.2.1 工程建设概况 主要介绍拟建工程的建设单位、工程名称、性质、用途、投资额、开竣工日期、设计单位、施工单位、监理单位、主管部门的有

6、关文件和要求，组织施工的指导思想等。,第5章 单位工程施工组织设计,5.2.2 工程施工概况 1 建筑、结构特征 建筑方面。 结构方面。 2 建设地点场地特征 拟建工程的位置、地形、拆迁情况、障碍物清除情况、水文地质条件及环境情况、土壤冻结深度、冬雨期施工起止时间、主导风向等。 3 施工条件 动力、材料、机械设备预制品等供应条件，供电、供水、供气条件，交通运输条件，业主可提供的临时设施、技术协作条件等。,第5章 单位工程施工组织设计,5.2.3 施工特点分析 不同类型的建筑结构，均有不同的施工特点，从而选择不同的施工方案，采取相应的技术和组织措施，保证施工顺利进行。,第5章 单位工程施工组织设

7、计,5.3 施工方案选择 施工方案选择是施工组织设计的核心内容： 施工方案选择得是否合理，将直接影响到工程进度、施工质量、安全生产和工程成本。 内容包括： 确定施工起点流向。 施工展开程序。 主要分部分项工程的施工方法和施工机械。,第5章 单位工程施工组织设计,5.3.1 确定施工流向和划分施工段 施工流向是指单位工程在平面上或竖向上施工开始的部位和进展的方向。 对单层建筑物要确定出分段（跨）在平面上的施工流向。 对多层建筑物，除了应确定每层平面上的流向外，还应确定其层或单元在竖向上的施工流向。 施工流向应当优选。确定施工流向应考虑以下因素： 生产使用的先后。 施工区段的划分。 与材料、构件、

8、土方的运输方向不发生矛盾。 适应主导工程（工程量大、技术复杂、占用时间长的施工过程）的合理施工顺序。,第5章 单位工程施工组织设计,施工流向的确定应注意以下几点： （1）工业厂房的生产工艺往往是确定施工流向的关键因素，故影响试车投产的工段应先施工。 （2）建设单位对生产或使用要求在先的部位应先施工。 （3）技术复杂、工期长的区段或部位应先施工。 （4）当有高低跨并列时，应从并列处开始；屋面防水施工应按先低后高方向施工，当基础埋深不同时应先深后浅。 （5）根据施工现场条件确定。如土方工程边开挖边余土外运，施工的起点一般应选定在离道路远的部位，由远而近的流向进行。,第5章 单位工程施工组织设计,5

9、.3.2施工展开程序 (1) 先地下后地上。 (2) 先主体、后围护。 (3) 先结构、后装饰。 (4) 先土建、后设备。,1、确定施工顺序应遵循的基本原则 ：“四先四后”,一、确定施工顺序,2、常用的施工顺序 在工业厂房中，应考虑土建与设备安装的搭接，并根据设备性质，安装方法来安排两者施工顺序，一般可采用： 封闭式：即在土建完成后进行设备安装。一般的机械工业厂房，当主体结构完成后即可进行设备安装，对精密工业厂房，则应在装饰工程完成后进行。 敞开式：即先安装工艺设备再建造厂房。重型工业厂房(冶金、电力等)有时采用这种方法。 同建式。土建与设备安装同时进行。,一、确定施工顺序,施工起点流向是单位

10、工程在平面或竖向上施工开始的部位和施工流动的方向，主要解决建筑物在空间上的合理施工顺序问题。 施工起点流向的确定，影响到一系列施工过程的开展和进程，是组织施工的重要一环，一般应综合考虑以下几个因素。 1、建设单位对房屋建筑使用和生产上的需要 2、生产工艺流程 3、工程现场条件和施工方案 4、分部分项工程的繁简程度以及施工过程之间的相互关系 5、高低层或高低跨和基础的深浅 6、施工组织的分层分段 7、分部分项工程的特点及其相互关系,二、确定施工起点流向,（一）确定施工顺序的基本原则 1、符合施工程序的要求 2、符合施工工艺的要求 3、考虑施工方法和施工机械的要求 4、应按照施工组织的要求 5、考

11、虑施工质量、安全的要求 6、考虑当地气候条件,三、确定施工顺序,三、确定施工顺序,（二）多层砖混结构建筑施工顺序,基础工程,主体结构工程,装饰工程等,1、基础工程的施工顺序 基础工程施工阶段是指室内地坪（0.000）以下的工程施工阶段。其施工顺序一般为：土方开挖垫层施工基础砌筑（或钢筋混凝土基础施工）铺设防潮层土方回填。如有地下障碍物、文物、坟穴、防空洞、溶洞、软弱地基等问题，需先进行地基处理；如有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则应在基础砌完或完成一部分后，砌筑地下室墙，在做完防潮层后施工地下室顶板，最后回填土。,挖基槽,底层,基础,回填土,一层砌墙,一层楼板,二层砌墙,二层楼板,三

12、层砌墙,三层楼板,四层砌墙,四层楼板,屋面工程,室内地坪与踢脚线,水电暖工程,室内外装修工程,市外市政工程,三、确定施工顺序,2、主体结构工程的施工顺序 主体结构工程施工阶段是混合结构房屋的主导施工阶段，应作为工程施工的重点来考虑。通常包括以下工作：搭设内外脚手架、布置垂直运输设施、砌筑墙体、安门窗框、安预制过梁、现浇构造柱、现浇圈梁、安装预制楼板、现浇部分楼板、安装或现浇楼梯、现浇雨篷和阳台、安装屋面板等分项工程。若楼板、圈梁、楼梯为现浇时，则主体结构工程施工阶段的主要施工顺序为：立构造柱钢筋砌墙安构造柱模板浇构造柱混凝土安梁、板、梯模板绑梁、板、梯钢筋浇梁、板、梯混凝土。,挖基槽,底层,基

13、础,回填土,一层砌墙,一层楼板,二层砌墙,二层楼板,三层砌墙,三层楼板,四层砌墙,四层楼板,屋面工程,室内地坪与踢脚线,水电暖工程,室内外装修工程,市外市政工程,三、确定施工顺序,3、屋面工程的施工顺序 屋面工程的构造层次多，各构造层在施工时，一般要考虑一定的技术间歇时间，以保证各构造有足够的凝结和干燥的时间。屋面工程的施工顺序一般为：找平层隔汽层保温层找平层防水层。对于刚性防水屋面的现浇钢筋混凝土防水层及其分格缝施工，应在主体结构完成后开始并尽快完成，以便为室内装饰施工创造条件。一般情况下，屋面工程的施工可以和装饰工程搭接或平行施工。,挖基槽,底层,基础,回填土,一层砌墙,一层楼板,二层砌墙

14、,二层楼板,三层砌墙,三层楼板,四层砌墙,四层楼板,屋面工程,室内地坪与踢脚线,水电暖工程,室内外装修工程,市外市政工程,三、确定施工顺序,4、装饰工程的施工顺序 混合结构的装饰工程通常在主体结构和屋面工程施工完毕后进行，如果单位工程的工期要求较短时，装饰工程施工可以与主体结构或屋面工程的施工穿插进行，如，混合结构施工第三层时，第一、二层即进行楼地面、墙面抹灰、天棚抹灰等装饰工程施工。装饰工程根据其装饰的部位，通常分为室内装饰(顶棚、墙面、楼地面、楼梯等抹灰，门窗扇安装、油漆、安玻璃、油墙裙、做踢脚线等)和室外装饰(外墙抹灰、勒脚、散水、台阶、明沟、水落管等)。,挖基槽,底层,基础,回填土,一

15、层砌墙,一层楼板,二层砌墙,二层楼板,三层砌墙,三层楼板,四层砌墙,四层楼板,屋面工程,室内地坪与踢脚线,水电暖工程,室内外装修工程,市外市政工程,三、确定施工顺序,5、设备安装工程的施工顺序 设备安装工程主要指给水、排水、强电、弱电、暖气、煤气及卫生洁具等安装施工。 （1）在基础工程施工阶段，回填土施工前，相应的水、电、暖气、煤气等的预埋管沟应穿插在房屋基础施工阶段进行施工，如，管沟的垫层、围护墙体等施工完毕。 （2）在主体结构施工阶段，应同时进行上下水、暖气、煤气等管线的预留洞口的施工；电缆穿线管的预埋，电气孔槽或预埋木砖等的预留或埋设；卫生洁具固定件的埋设等。 （3）在装饰工程施工阶段，

16、房屋设备安装工程应与其交叉配合施工。如，先安装各种管道和附墙暗管、接线盒等预埋设施，再进行装饰工程施工；水、电、暖气、煤气、卫生洁具等设备安装一般在楼地面和墙面抹灰前或后穿插施工。室外管网工程的施工可以安排在土建工程前或与其同时施工。,挖基槽,底层,基础,回填土,一层砌墙,一层楼板,二层砌墙,二层楼板,三层砌墙,三层楼板,四层砌墙,四层楼板,屋面工程,室内地坪与踢脚线,水电暖工程,室内外装修工程,室外市政工程,三、确定施工顺序,（三）高层框架剪力墙结构建筑的施工顺序,三、确定施工顺序,基础工程,主体工程,屋面及装修工程,1、基础工程的施工顺序 高层现浇框架剪力墙结构房屋，由于基础埋置深度大，一般设置有地下室，地下室经常利用箱形基础形成。为满足地基承载力的要求，一般需进行地基处理。基础工程的施工顺序根据其地基基础设置方式而定，通常包括：桩基础土方开挖地基处理垫层地下室底板防水及底板地下室墙、柱、顶板地下室外墙防水回填土。,三、确定施工顺序,2、主体结构工程的施工顺序 主体结构工程施工阶段的主要工作包括：安装垂直运输设备及搭