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1、装配式结构电气预埋专项施工方案本工程电气安装工程的预留、预埋主要由强、弱电、消防系统的线管、线盒的预留预埋，防雷接地安装等。由于装配式住宅的预制构件是在工厂内预制完成，原则上在施工现场不允许凿洞、开槽，以避免伤及预制构件，影响质量及观感，因此装配式住宅的电气管线安装应秉持“安全可靠、维修管理方便、设备布置整体美观”的原则，做到设备布置、设备安装、管线敷设及连接的标准化和系列化。一、电气安装工程施工依据1、电气照明、动力、防雷接地、弱电、消防火灾报警平面图和系统图、电气控制原理图等设计图纸（包括设计院需提供电气开关插座、灯位、电视电话网络、消防烟感温感探头具体位置的点位图）。2、设计变更通知、技
2、术核定单、设计交底记录等设计变更文件。 3、电气安装工程施工验收规范及质量检验评定标准。二、电气预埋的施工顺序安装准备管路预制加工点位预留：箱、盒定位，管路预埋管路连接。三、电气预埋施工准备1、电气专业施工员认真熟悉施工图纸、施工规范，并组织工人进行学习。2、根据各电气分项的具体情况，提供详细的材料，确定到货时间。3、根据施工图上工作内容的要求，编制施工技术交底，对施工班组的施工作业情况、操作方法、安全注意事项、质量要求、班组任务单、班级自检记录等方面作详细的解释和交底。3.1操作方法：施工员根据工程进度，按设计要求和施工规范及验评标准，对班组施工作业进行全面的交底，有针对性的对操作方法和施工
3、具体要求，作详细的交待，指导作业班组进行施工。3.2安全注意事项：在进行技术交底部位施工时，对班组作业人员进行该部分的安全注意事项交底，并形成安全技术交底书，双方签字后，班组和施工员各执一份。3.3质量要求：根据设计要求和施工规范及验评标准要求，明确所施工部位应达到的质量等级要求，并遵照规范、验评标准等内容，对班组进行详细的质量要求交底，并做好记录。3.4施工任务单：是施工员对作业班组进行作业面和工作量的准确界定，是作业班组施工部位的准确量化。班组与施工技术人员各执一份，任务单以书面形式下达，以工作面或进度时间为下达依据。3.5班组的自检记录：班组每月向施工员报完成量时，必须同时交出本月完成量
4、的自检记录，记录应完整、真实，并明确施工部位，施工员抽检、质检员复检合格后，方可按所报完成时进行经济核算。四、电气管线预埋主要施工方法和技术措施1、点位预留为方便和规范构件制作，在预制件中预留的箱体、接线盒应遵照预制件的模数，在预制构件上准确和标准化定位。在预制墙体上设置的插座、开关、弱电设备、消防设备等需要在预制阶段提前预留接线盒，这里采用标准的86型接线盒为宜。另外，叠合楼板内的照明灯具、消防探测器等设备需要预留深型接线盒，以便与叠合楼板现浇层内的管线相连接（详见图2），接线盒的具体位置应先由电气专业做初步定位，再由结构专业做精确定位。图2 叠合楼板内接线盒预留做法2、点位综合电气专业系统
5、众多，每个系统都有单独的一套图纸，为确保预制件中的设备点位齐全，避免在施工现场进行剔凿、切割时伤及预制构件，应将各系统所需的预留孔洞、预埋件综合在一张图纸上，方便查漏补缺的同时也便于检查各个系统间的设备点位是否存在冲突、管线路径是否重合，在设计阶段能够及时发现问题并将其解决。3、管线预留设备管线应进行综合设计，减少平面交叉，由于装配式建筑的特殊形式，其内部的管道综合尤为重要。当水平管线必须暗敷时，应敷设于叠合楼板的现浇层内，采用包含BIM技术在内的多种手段开展三维管线综合设计，避免在同一地点出现多根电气管线交叉敷设的现象。混凝土结构装配式建筑中，电气竖向管线宜集中敷设，敷设在预制墙体中，满足维
6、修更换的需要。 4、管线衔接管线间的衔接十分关键，主要分为预制构件之间的管线及预制构件与现浇层中管线之间的衔接，若连接不好，轻则影响建筑的美观，重则会破坏结构的墙体以及梁板。对于插座、户内配电（线）箱等，由于管线是由设备向下敷设至本层楼板内的现浇层，与现浇层内的水平管线连接以确保管线之间能够顺利连接，所以通常在预制墙体下方的连接处留有管线连接孔洞，详见图3。图3 管线连接预留孔洞5、对于户内的照明开关、公共区域的手动报警按钮和消火栓按钮、安全出口指示灯具等设备管线需要与上一层叠合板现浇层内的水平管线连接，通常在预制墙体上方的连接处留有管线连接孔洞。由于向上敷设管线可能需要穿结构梁，因此预制混凝
7、土结构梁应提前在叠合梁中预留管线；钢结构梁需提前预留孔洞（预留位置不应影响结构安全），以便于预制墙体中的竖向管线连接，详见图4。图4 管线穿梁处连接详图5、防雷与接地装配式住宅的防雷等级划分原则、防雷措施以及接地做法等与非装配式住宅相同，且均是优先利用钢筋混凝土中的钢筋作为防雷装置，区别主要在于防雷接地的具体做法。住宅的防雷设计首先要确定防雷等级，然后采取相应的防雷措施，防雷措施又分为外部防雷措施（直击雷、侧击雷）、内部防雷措施（防闪电感应、防反击以及防闪电电涌侵入和防生命危险）以及防雷击电磁脉冲。在防直击雷措施方面，装配式住宅与普通住宅相同，均是在屋顶设置接闪器，利用柱内或剪力墙内钢筋作为防
8、雷引下线，借用建筑物基础内的钢筋作为接地极，其中接闪器以及接地极的做法相同，主要的差异在于防雷引下线的做法：对于混凝土结构的装配式住宅，可以采用预制混凝土结构柱或剪力墙内满足防雷要求的钢筋作为防雷引下线，并确保接闪器、引下线及接地极之间通长、可靠的连接。装配整体式框架结构中，框架柱的纵筋连接宜采用套筒灌浆连接；装配式整体剪力墙结构中，预制剪力墙竖向钢筋的连接可根据不同部位，分别采用套筒灌浆连接、浆锚搭接连接。套筒灌浆连接与浆锚搭接连接做法大同小异，即一侧柱体端部为钢套筒，另一侧柱体端部为钢筋，钢筋插入套筒后注浆，钢筋与套筒之间隔着混凝土砂浆。由于钢筋之间不连续，不能满足电气贯通的要求，因此，若
9、采用实体柱内的钢筋作为防雷引下线，同时连接处采用套筒灌浆连接或浆锚搭接连接，则连接处需采用同等截面积的钢筋进行跨接，以达到电气贯通的目的，具体做法详见图5。图5 防雷跨接在防侧击雷措施方面，装配式住宅防侧击雷的设计难点在于均压环和外墙上的栏杆、门窗以及太阳能热水器、太阳能面板等较大金属物防雷接地的做法：普通住宅一般采用结构圈梁内满足防雷要求的主筋可靠连接作为均压环；混凝土结构装配式住宅的结构梁一般采用叠合梁，可以利用叠合梁（圈梁）现浇层中满足防雷要求的主筋可靠连接作为均压环；钢结构装配式住宅的圈梁为钢结构且施工时均可靠连接，可以直接利用每层的钢结构圈梁作为均压环。对于外墙上的栏杆、门窗以及太阳
10、能面板等较大金属物防侧击雷的做法同普通住宅相同，即通过防雷接地预埋件与防雷引下线可靠连接。对于可以直接连接到均压环的金属物，则可以通过防雷接地预埋件与均压环可靠连接；无法直接连接到均压环（一般每3层设置一均压环）的楼层，其金属物可以通过叠合梁现浇层内符合防雷接地要求的主筋或单独敷设扁钢与防雷引下线可靠连接，详见图6。钢结构住宅通过预埋件与钢结构圈梁可靠连接即可满足防侧击雷的要求。图6 混凝土结构装配式住宅外墙金属物防侧击雷做法五、PC预制结构电气安装工程中需注意的问题（一）、PC预制构件的电气设计 1、PC预制构件前必须先仔细审阅一次设计图纸，包括的电气图有 （1）照明系统 （2）动力 （3）
11、宽带、有线、电话 （4）强电控制箱、弱电控制箱 （5）可视对讲系统 （6）消防系统：手动报警、声光报警、手动直启、 烟感、安全疏散指示、应急照明 2、电气设计必须树立以结构为优先原则 （1）电气一次设计图纸要求有明确的点位尺寸布置图，设计图纸必须以设计院的名义发出，以免因施工单位多而发生尺寸争议。 （2） PC预制构件的电气设计必须结构优先，与结构钢筋发生位置冲突的时候尽量规避，只在必须要求电气工艺定位时才可以结构筋规避电气预埋件。 （3） 发生位置冲突的结构钢筋宁弯不折，宁折不断的原则。 3、PC预制构件电气设计注意事项 （1）注意高层建筑剪力墙厚度对定位尺寸的影响。 （2）叠合板上的隔墙电
12、气预埋管对应穿板预留洞定位尺寸。 （3）消防电气上的预埋钢管与结构筋。 （4）同层电气预埋管到墙板内；越层的电气预埋管设计到后浇带内。 （5）强电控制箱和弱电控制箱的设计一定要放在墙体的上面，与结构设计沟通，方便生产。 4、PC预制构件电气设计选用专用材料 (1)耳穿筋电气底盒（2）PVC电气穿线管套管 ：常用的PVC电气预埋管的规格为20、 25、 32。但是为了避免运输和安装过程的异常情况发生（断管现象），要求生产厂家提供专用的PVC电气预埋管相应管径的PVC套管。这样生产出来的PC预制构件即使发生断管现象也不会影响安装。 （3）专用PVC八角盒 ：高度为100mm的八角盒，用在叠合板上的
13、灯盒，这样就高出叠合板40mm的穿线管可以直接对接上，不用在叠合板上预埋PVC穿线管，可提高生产效率、和安装的灵活性。 5、PC预制构件电气设计生产时注意事项 （1）水、电预埋图纸为专用图纸，图纸上必须注明“此图仅供水、电预埋和水、电安装使用。 （2）生产平台下面的墙体电气底盒用专用的模具定位，以保证同一标高的电气底盒在同一水平线上。（有专业的模具生产厂家提供）（3）水、电预埋工作人员必须经过严格的技术培训，合格后方可上岗。 （4）电气底盒在构件上高度误差不大于3mm，水平误差不大于30mm。 （5）叠合板上的电气过线盒误差不大于20mm。（6）不可用PVC管替代消防设计的钢套管。（7）电气底盒上平面入墙2mm,最多不大于5mm。 6、PC预制构件安装施工时注意事项 （1）墙体支架因支架底脚固定螺栓在距墙体1.51.8m之间打膨胀螺栓，因此PVC电气穿线管禁止在此区间现场布设，防止损坏穿线管。 （2）对接方法一定要向施工人员讲解清楚。 （3）安装图纸与生产图纸一定要保持一致，如有变更以工程联系单形式详细说明。 （4）避雷接地系统可在后浇带内纵向连续筋焊接引上，16钢筋2根。 （5）隔墙上的局部等电位25*3镀锌扁钢与叠合板上的底板钢筋网外伸25*3镀锌扁钢焊接达到局部等电位的设计和施工要求。
