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1、用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅基地使用权 试卷（95 分）1、 宪法规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。 正确错误2、期限届满的时候，用益物权人应当将占有、使用的所有人的财产返还给所有人，不能申请续期。 正确错误3、用益物权，是土地所有权与土地使用权分离的法律形式。 正确错误4、林地的承包期为五十年至七十年。 正确错误5、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 正确错误6、承包期内发包人按照有关法律规定可以调整承包地，但不得收回承包地。 正确错误7、承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意
2、愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 正确错误8、承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。 正确错误9、承包经营权中的各项的权利不是法定的权利，而是约定的权利。 正确错误10、用益物权的内容按照物权法定的原则，必须由法律规定，而不是由当事人约定。 正确错误 11、 （ ）是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 占有权所有权用益物权担保物权12、宅基地属于（ ） 国家所有集体所有单位所有个人所有13、 （ ）第一次在民事法律中做出了土地承包经营权受法律保护的规定。 民法通则土地管理法农业法1999
3、年宪法修正案14、我国农村集体经济组织实行（ ）承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 个人家庭集体乡镇15、土地承包经营权自（ ）时设立。 政府批准登记造册法律规定土地承包经营权合同生效16、 （ ）以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 乡镇级县级市级省级17、 物权法规定，耕地的承包期为（ ） 三十年五十年三十到五十年七十年18、草地的承包期为（ ） 三十年五十年三十到五十年七十年19、承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议（
4、 ）以上成员或者村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。 三分之一三分之二以上二分之一四分之三20、国家实行自然资源（ ）使用制度。 有偿无偿统一分配21、土地承包经营权的流转期限不得超过承包期的（ ）期限。 最长最短剩余多余22、 中华人民共和国物权法已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议通过， （ ）自起施行。 2006 年 5 月 1 日2006 年 10 月 1 日2007 年 5 月 1 日2007 年 10 月 1 日23、用益物权是物权法 （ ）编规定的内容。 第二第三第四第五24、国家对不动产实行（ ）登记制度。 统一分别无偿有偿
5、25、因继承或者受遗赠取得物权的，自（ ）时发生效力。 事实行为成就约定生效法律行为生效继承或者受遗赠开始26、以下关于物权的说法，正确的是（ ） 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人不可以请求确认权利无权占有不动产或者动产的，权利人不可以请求返还原物造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，但不可以请求承担其他民事责任27、法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人（ ） 不能取得所有权可以取得所有权特殊情况下可以取得所有权可以按规定取得所有权28、以下属于集体所有的物权是（ ） 矿藏水流海域农民集体
6、所有的不动产和动产29、对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，以下规定不正确的是（ ） 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权属于村农民集体所有的，由农民共同行使所有权分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权30、遗失物自发布招领公告之日起（ ）内无人认领的，归国家所有。 三个月六个月九个月一年31、用益物权人的基本权利有（ ） 占有使用收益处分 32、用益物权的特征有（ ） 用益物权是由所有权派生的物权用益物权是受一定限制的物权用益物权是一
7、项独立的物权用益物权一般以不动产为客体33、建立用益物权制度有以下意义（ ） 节约资源促进资源的有效利用维护资源的有序利用实行社会主义市场经济需要用益物权制度34、所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有（ ）的权利。 占有使用收益处分35、 物权法当中的用益物权编包括（ ） 一般规定土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权地域权36、以下土地不宜采用家庭承包方式的有（ ） 荒山荒丘耕地林地37、土地承包经营权人对承包地享有占有、使用和收益的权利。对此，以下说法正确的是（ ） 土地承包经营权人依法可以对承包地进行直接的支配，不受其他的组织和个人的非法干预和侵害土地承包经营权人可以自主
8、开展生产、经营活动承包经营权人可以根据自然条件、市场供求关系和效益的原则，自主决定生产经营的种类和方式承包经营权人可以通过自用或者出售，直接获得农林牧产品的收益38、 物权法规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（ ）等方式流转。 转包 互换转让约定39、 物权法第 42 条第 2 款规定，征收集体所有的土地，应当（ ） 依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用安排被征地农民的社会保障费用保障被征地农民的生活维护被征地农民的合法权益40、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有（ ）的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 占有使用收益处分
