《采矿权评估案例——辽宁省大连金石矿业有限公司鞍山分公司采矿权评估报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《采矿权评估案例——辽宁省大连金石矿业有限公司鞍山分公司采矿权评估报告（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、大连金石矿业有限公司鞍山分公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 1 大连金石矿业有限公司鞍山分公司 采 矿 权 评 估 报 告 大连金石矿业有限公司鞍山分公司 采 矿 权 评 估 报 告 鲁大地评报字（2011）第296号 鲁大地评报字（2011）第296号 山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据矿业权评 估管理办法（试行） 、 中国矿业权评估准则 、 矿业权评估参数确定指导意见及国 家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿 权评估方法，对大连金石矿业有限公司鞍山分公司采矿权价值进行了评估。本公司组 成项目评估小组，按照必要的
2、评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调 查分析，对委估对象在评估基准日2011年10月31日所表现的市场价值作出了公允反映。 现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下： （一）评估机构 （一）评估机构 机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司 注册地址：济南市历城区临港西路11号 法定代表人：董淑慧 企业法人营业执照注册号：370000228013859 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002015号 （二）评估委托方 （二）评估委托方 名 称：辽宁省国土资源厅 地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号 辽宁省国土资源厅是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保
3、护 和合理应用的政府机构。主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然 资源的规划、管理、保护与合理利用。 大连金石矿业有限公司鞍山分公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 2 （三）矿业权人概况 （三）矿业权人概况 采矿权人：大连金石矿业有限公司 矿山名称：大连金石矿业有限公司鞍山分公司 经济类型：中外合资经营企业 开采矿种及开采方式：方解石露天/地下开采 矿山地址：岫岩县偏岭镇包家堡子 （四）评估目的 （四）评估目的 因大连金石矿业有限公司鞍山分公司是由原岫岩满族自治县偏岭镇振兴方解石 矿、原岫岩偏岭金坑白云石方解石矿、原大连金石矿业有限公司鞍山分公司和原岫岩 满族自治
4、县偏岭镇东胜长岭方解石矿整合而来。辽宁省国土资源厅拟出让该采矿权。 根据国家和省有关规定需进行采矿权评估，为使大连金石矿业有限公司鞍山分公司采 矿权有一个公平合理的价格依据，委托我公司对该采矿权价值进行评估，本项目评估 即是为实现上述目的，为报告使用者提供公平、合理的价值参考意见。 （五）评估对象和范围 （五）评估对象和范围 评估对象为大连金石矿业有限公司鞍山分公司采矿权，根据辽宁省国土资源厅划 定矿区范围批复（批号：辽国土资矿划字 20100179） ，矿区范围由 17 个拐点圈定， 开采深度由 610 米至 250 米，矿区面积约 0.8101 平方公里，拐点坐标见下表 1： 表1 矿区范
5、围拐点坐标 矿区范围拐点坐标 拐点编号 X Y 标高 1 4485624.1000 41518851.6000 2 4485884.2500 41518787.4600 3 4486000.1000 41518611.5200 4 4486448.7500 41518751.5300 5 4486554.1200 41518951.5700 6 4486229.6500 41518915.8100 大连金石矿业有限公司鞍山分公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 3 7 4486264.1300 41519051.5500 8 4486728.2000 41519373.6500 9
6、 4486969.1000 41529730.9300 10 4486969.1000 41520079.1500 11 4486864.1500 41520079.1500 12 4486864.1500 41520300.0000 13 4486654.0000 41520300.0000 14 4486654.0000 41520079.1500 15 4486444.8500 41519551.6000 16 4486128.0900 41519221.4200 17 4485624.1000 41519351.4800 610 米至 250 米 矿区范围图如下： 4485600 41
7、518600 700 18700 8009001002004486000300400500600700800900 18800 18900 41519000 19100 19200 19300 19400 19500 19600 19700 19800 19900 41520000 20100 20200 20300 20400 4487000 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1213 14 15 16 17 矿 区 范 围 图 例 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 大连金石矿业有限公司鞍山分公司矿区范围图 大连金石矿业有限公司
8、鞍山分公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 4 （六）评估基准日 （六）评估基准日 根据委托方要求，为使评估基准日尽可能接近采矿权出让日期，本项目评估基准 日确定为2011年10月31日。评估报告书中所采用计量和计价标准均为该基准日客观有 效的价格标准。 （七）评估依据 （七）评估依据 7.1 法规依据 7.1 法规依据 1.中华人民共和国矿产资源法 （1996年8月29日修正） ； 2.矿产资源开采登记管理办法 （国务院1998年第241号令） ； 3.矿业权出让转让管理暂行规定 （国土资源部国土资2000309号文） ； 4.中国矿业权评估准则 ； 5.矿业权评估参数确定指导意
9、见 ； 6.矿业权评估师职业道德基本准则（CMV20000-2007）； 7.矿业权评估收益途径评估方法修改方案 （2006年修订） ； 8.矿业权评估管理办法（试行）(国土资发2008174 号)； 9 关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知 （国土资发2008182 号） ； 10.关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告 （中华人民共 和国国土资源部公告2006年第18号） ； 11.固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999)； 12.固体矿产地质勘查规范总则（GB/T139082002）； 13.饰面石材地质勘查规范（DZ/T0207-2002）; 14.铝土矿、
10、冶镁菱镁矿地质勘查规范（DZ/T 02022002）。 7.2 行为、产权和取价依据等 7.2 行为、产权和取价依据等 1.辽宁省国土资源厅矿业权价款评估合同书（辽国土资矿评合字2011第176 号） ； 2. 原 岫 岩 满 族 自 治 县 偏 岭 镇 振 兴 方 解 石 矿 采 矿 许 可 证 （ 证 号 ： 大连金石矿业有限公司鞍山分公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 5 C2103002009036220007054） ； 3. 原 岫 岩 偏 岭 金 坑 白 云 石 方 解 石 矿 采 矿 许 可 证 （ 证 号 ： C2103002009097220034982） ；
11、 4. 原 大 连 金 石 矿 业 有 限 公 司 鞍 山 分 公 司 采 矿 许 可 证 （ 证 号 ： C2100002009106120039874） ； 5. 原 岫 岩 满 族 自 治 县 偏 岭 镇 东 胜 长 岭 方 解 石 矿 采 矿 许 可 证 （ 证 号 ： C2103002010066110068221） ； 6.大连金石矿业有限公司鞍山分公司承诺函； 7.辽宁省鞍山市矿产资源开发整合实施方案 ； 8. 原 岫 岩 县 偏 岭 东 胜 村 长 岭 方 解 石 矿 矿 产 资 源 勘 查 许 可 证 （ 证 号 ： 2100000430441） ； 9.辽宁省国土资源厅划定
12、矿区范围批复（批号：辽国土资矿划字20100179） ； 10.采矿权属无争议证明； 11. 评审备案证明 （辽国土资储备字2011367号） ； 12. 辽宁省鞍山市岫岩县偏岭镇包家堡子方解石矿资源整合储量核实报告 ； 13. 审查意见书 （辽地会审字2011C229号） ； 14. 大连金石矿业有限公司鞍山分公司矿产资源开发利用方案 15. 评估人员收集的其它资料。 （八）矿产资源勘查和开发概况（八）矿产资源勘查和开发概况 1. 位置和交通 1. 位置和交通 矿区位于岫岩县城北偏西，距县城约35Km，西至偏岭镇约10Km。行政区划隶属岫 岩县偏岭镇包家堡子村管辖。 矿区至偏岭有柏油路相通，
13、而偏岭镇有鞍岫公路及海岫铁路相连，交通十分方便。 大连金石矿业有限公司鞍山分公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 6 矿区地理坐标为：东经：1231208“1231415“； 北纬：403018“403100“。 2.2. 矿区自然地理与经济概况 矿区自然地理与经济概况 该区属低山地貌，位于千山山脉东南部。矿区最高海拔标高为+610m，最低处为东 部的河谷，海拔标高为+315m，相对高差为+295m，山坡坡度较大，一般为2040， 山谷多成“V”型，部分呈“U”型。 区内河流季节性山涧溪流，雨季水量较大，枯水期水量较小，山涧、溪流位于矿 区西南部，水流由北向南流入偏岭河，本区水系为
14、大洋河上游。当地侵蚀基准面标高 为+200m. 本区气候属温带湿润季风气候，四季分明，温差较大，多季风。 本区处在1975年营口海城地震度烈度地区，根据资料分析估计，偏岭地区未来 百年内可能发生的最大地震5.5级。 该区农业经济以种植业为主，农作物主要为玉米、大豆等，工业主要为矿山开发 业及矿产品加工业，近些年经济发展较快。 区域内水力、电力及劳动力资源充足。 3.3. 以往地质工作概况 以往地质工作概况 该区以往地质工作程度较低，解放前未做过系统调查及矿产勘查工作。 六十年代，有关地勘单位进行过诸如菱镁矿、滑石、硼等矿产勘查，并提交有相 应报告和储量。 1969-1975年，辽宁省地质局第一
15、区调队，开展了1：20万岫岩幅区域地质调查及 矿产勘查工作，提交了1：20万岫岩幅区域地质调查报告。 1992年，辽宁省地矿局第五地质大队，在区内进行过以地质填图和地表槽探工程 为主要手段的地质普查工作，并提交郭家堡子石灰岩矿地质评价报告 。 1999年，冶金部东北地质勘查局地质勘查研究院、鞍山市鸿飞地质勘查矿业开发 公司，对该区金坑矿进行了矿产储量地质监测工作，提交了辽宁省鞍山市岫岩县偏 大连金石矿业有限公司鞍山分公司采矿权评估报告 山东大地矿产资源评估有限公司 7 岭镇金坑白云石矿储量监测地质报告 。 2001年，冶金部地质勘查局地质勘查研究院，对区内原振兴方解石矿开展了储量 检测工作，提
16、交了储量监测报告。 2004年，辽宁省冶金地质勘查局地质勘查研究院，在区内原长岭沟方解石矿进行 地质普查，交提交辽宁省岫岩满族自治县长岭沟方解石矿普查报告 ，获方解石矿 （332）+（333）类资源量1061千吨，获得共生矿产水泥理岩资源量4860千吨。 2007年，辽宁省冶金地质勘查局地质勘查研究院，对区内原大连金石矿业有限公 司方解石矿进行了储量核实，估算出控制的经济基础储量（122b）260万吨。 2008年，辽宁省冶金地质勘查局地质勘查研究院，对该区原振兴方解石矿进行了 储量核实，提交了岫岩满族自治县偏岭镇振兴方解石储量核实报告 ，估算（333） 资源量24.9万吨。 20012009年，鞍山市义昌地矿技术开发有限公司、冶金地勘局404队，分别对矿 区内各段进行了年度矿产资源储量动态监测工作，并提交了相应的矿产资源储量年度 报告。 2010年，辽宁省冶金地勘局四0四队对“大连
