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1、柳州市香颂诺丁山 4#7#楼及地下室项目 0 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据 .1 第二章第二章 工程概况工程概况 .2 第一节 工程建设主体.2 第二节 建筑设计概况.2 第三节 施工现场条件.3 第三章第三章 施工部署施工部署.6 第一节 进度安排.6 第二节工程重点难点及解决措施.7 第三节施工管理组织机构.9 第四章第四章 施工现场平面布置施工现场平面布置 10 第五章第五章 质量保证措施质量保证措施.11 第一节 工期质量目标.11 第二节 质量管理体系12 第三节 检验与实验13 第四节 质量保证措施14 第六章第六章 安全生产措施安全生产措施15 第一节 安全施工目标
2、及管理网络图15 第二节 安全施工措施15 第三节 文明施工保证措施28 第七章第七章 工期保证措施工期保证措施30 第一节 施工进度计划30 第二节 施工进度保证措施30 第八章第八章 主要施工技术方案主要施工技术方案32 第一节 工程施工测量方案32 第二节 模板工程34 第三节 钢筋绑扎工艺36 第四节 混凝土工程38 第五节 砌体及抹灰工艺及要点42 第六节 外架施工方案43 第七节 装饰装修及门窗工程45 第八节 屋面、卫生间工艺要点47 第九节 水电、暖通、设备安装工艺要点49 第九章第九章 节能环保方案及成品保护方案节能环保方案及成品保护方案51 第一节 节能环保施工方案53 第
3、二节 成品保护管理措施50 第三节 成品保护现场措施61 第十章第十章 附件附件62 1、主要投入施工机具设备表 2、施工现场平面布置图 3、施工网络进度计划 柳州市香颂诺丁山 4#7#楼及地下室项目 1 第一章第一章 编制依据编制依据 1.规划审批通过的柳州市香颂诺丁山小区设计施工图； 2.中华人民共和国工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分） ； 3现行 高层建筑施工 ； 4以往同类工程施工经验； 5.主要施工规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2013 建筑地基基础工程施工规范 GB 51004-2015 砌体结构工程施工质量验收规范 GB 50203-2011 混凝土
4、结构工程施工质量验收规范 GB 50204-2015 屋面工程质量验收规范 GB 50207-2012 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2011 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2010 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑电器工程施工质量验收规范 GB50303-2011 电梯工程施工质量验收规范 GB 50310-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 大体积混凝土施工规范 GB50496-2009 柳州市香颂诺丁山 4#7#楼及地下室项目 2 第二章第二章 工程概况工程概况 第一节第一节 工程工程建设
5、主体建设主体 工 程 名 称香颂诺丁山 A4#A7#楼及地下室 工 程 地 点 柳州市潭中西路 33 号 建 设 单 位柳州市远道房地产开发有限公司 设 计 单 位广西启元建筑设计有限公司 监理单位柳州市广厦工程建设监理公司 质量监督单位柳州市建设工程质量安全监督管理处 第二节第二节 建筑设计概况建筑设计概况 序号项目内 容 1 建筑 功能 商业、高层住宅楼 2 建筑 结构 混凝土框剪结构 总建筑面积（m2）占地面积（m2） 3 建筑 面积 98200.0057653.1 4 建筑 层数 地下2 层地上23 层、32 层 地下部分标高（米）地下室二层4.5 米、6 米 地上部分层高（米） 1
6、层4.5 米 2 层5 米 3、4 层（商业）5 米 标准层2.9 米 6 建筑 高度 地下高度10 米地上高度97.3 米 柳州市香颂诺丁山 4#7#楼及地下室项目 3 7 建筑 防火 一级 8 装饰 装修 外墙涂料、外墙贴砖、大型玻璃门窗、内部住宅楼毛坯装修等 9 设备 安装 消防、电梯、通风、二次加压供水、电气 附图： 香颂诺丁山 4#、5#、6#、7#项目施工平面布置图 第三节第三节 施工现场条件施工现场条件 柳州市香颂诺丁山 4#7#楼及地下室项目 4 1 1、 本工程位于柳州市潭中西路 33 号（潭中西路与瑞龙路交叉路口东南 侧） 。考虑后期小区环形通道及施工方便，施工期间在瑞龙路
7、柳州大锰公 司门口一侧开施工人员及施工机械材料主出入口一个。施工场地临时道 路分期硬化，根据施工需要在瑞龙路一侧再开施工车辆通道一个。现场 不设工人宿舍区，在工地对面空地设置职工宿舍区，便于施工现场安全 及文明施工管理。 2 2、基础类型、基础类型 4#楼主楼为整体筏型基础，上部结构为框剪结构。地基承载力要求 2500fak。主楼0.00 为 117.5 米，筏板基础面为-13.100 米（高程 104.200 米） ，筏板厚度 1.7 米。现场实测地面标高为 108.5 米至 109.2 米， 开挖深度实际为 6 米至 6.7 米深。 5#楼主楼为整体筏型基础，上部结构为框剪结构。地基承载力
8、要求 2500fak。主楼0.00 为 117.8 米，筏板基础面为-10.55 米（高程 106.45 米） ，筏板厚度 1.4 米。现场实测地面标高为 108.5 米至 109.2 米，开挖 深度实际为 3.45 米至 4.15 米深。 6#楼主楼为整体筏型基础，上部结构为框剪结构。地基承载力要求 2500fak。主楼0.00 为 117.0 米，筏板基础面为-11.10 米（高程 105.90 米） ，筏板厚度 1.7 米。由建设方将场地平整至 108.5 后我方接收施工场 地进行基坑开挖工作。现场实测地面标高为 108.22 米至 108.72 米，开挖 深度实际为 4.12 米至 4
9、.62 米深。 7#楼主体部分筒体部分采用桩筏板基础、局部采用桩基础，上部结构 为框剪结构。地基承载力要求 2500fak。主楼0.00 为 117.8 米，筏板基 柳州市香颂诺丁山 4#7#楼及地下室项目 5 础面为-10.53 米（高程 107.27） ，筏板厚度 1.7 米。由建设方将场地平整 至 108.5 后我方接收施工场地进行基坑开挖工作。现场实测地面标高为 108.22 米至 108.72 米，开挖深度实际为 2.75 米至 3.25 米深。（详见土方开（详见土方开 挖专项方案）挖专项方案） 3 3、水文气象资料、水文气象资料 项目处于桂中地区，属于亚热带季风气候，炎热多雨，年间
10、气温从零 下 20C 至 390C，年平均无霜期 232 天，平均降雨量 1453.8 毫米，雨季集中 在 48 月份，58 月以南或者偏南风为主，其余月份则以北风或偏北风 为主，最大风速达 24.3 米/秒，年平均风速 2.5 米/秒，柳州市基本风压 值：WO=0.30KN/m2。 项目处于多雨季节，年平均降雨量较大，基坑施工应注意排水、防雨 等安全措施。 4、水文地质条件地下水类型及动态变化规律、水文地质条件地下水类型及动态变化规律 根据勘察报告显示，未发现有地面塌陷、地裂等不良地质现象。场地 内分布的页岩属不可溶性岩石，一般情况下不会形成溶洞（槽） ，故场区 内岩溶发育特征不明显。 场区
11、内无地下水等流动水，主要裂隙水主要赋存于岩石的节理裂隙和构 造裂隙间，降雨是其水源主要补给来源，故该场区基础水量不大，易于 抽排。 5 5、建筑物具体位置及周边环境详施工平面布置图、建筑物具体位置及周边环境详施工平面布置图： 柳州市香颂诺丁山 4#7#楼及地下室项目 6 6 6 、施工目标、施工目标 目标内容 基础施工开工日期为 2016 年 3 月 20 日，竣工日期为 2016 年 6 月 25 日 工期 目标 总 目 标 主体施工开工日期为 2016 年 4 月 25 日，竣工日期为 2018 年 4 月 20 日 质量目标确保柳州市优质结构工程，争创区优工程 安全目标杜绝死亡，消灭重伤
12、 文明目标 达到市级文明工地标准，努力做好现场管理，场容场 貌创一流水平，争创柳州市建设工程“安全文明施工双优”工地 第三章第三章施工部署施工部署 第一节第一节 进度安排进度安排 为了确保工程能够按照合同总工期818天保质保量完成，我们对各阶 段施工制定工期目标，将总工期目标分解到各个环节中，保证总工期的实 现。 在合理安排承包范围内的施工进度外，对合同内分包的专业工种也排 出控制工期，以保证整个工程施工的整体协调性。 1.1.施工进度计划安排施工进度计划安排 施工进度计划安排施工进度计划安排 序号分项工程名称开始时间结束时间 1基础、地下室2016-3-202016-6-25 4主体框架（0
13、.000 以上）2016-4-252017-4-20 柳州市香颂诺丁山 4#7#楼及地下室项目 7 5室内粗装修2016-12-102017-10-31 6外墙装饰工程2017-4-202017-11-31 7水电、消防工程2016-4-102017-11-31 8设备安装调试及室外工程2017-9-202018-4-25 9竣工验收2018-4-262018-5-31 第二节第二节 工程的重点和难点及解决措施工程的重点和难点及解决措施 1.安全与文明施工安全与文明施工 争取创建“安全文明施工样板工地”标准的目标。全面贯彻国家有关 “安全第一、预防为主”的安全方针，做好安全教育，确保安全生产。杜 绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故，一般工伤事故频率控制在 1.5 以内。创建良好的施工环境，使用环保材料，降低环境污染营造绿色建筑。 做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个良好的生活环境。 措施措施: 1.1、 甲乙双方转变观念，处理好工程建设期的外表形象，将工程外貌美 化作为公司配合柳州市政府创文明卫生城市的具体表现。 1.2、 选用大跨度的结构对街道进行隔离防护，光线不足处设置灯光照明； 保证原有公共设施正常使用，不影响市民生活。 1.3、 在建筑物周边维护上
