xx学校办公楼标书(,请勿照搬)

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1、XXXX 学校办公大楼学校办公大楼工程施工工程施工 招标招标 投标文件投标文件 项目项目名称：名称：XXXX 学校办公大楼学校办公大楼 投标文件内容：投标文件内容：投标文件技术部分投标文件技术部分 投标人：投标人：广联达第三建筑公司广联达第三建筑公司（盖公章）（盖公章） 法法 定定 代代 表表 人人 或其委托代理人：或其委托代理人：（签字或盖章）（签字或盖章） 日日期：期：20112011年年0101月月2525日日 75 目录目录 1.编制依据和原则. 79 1.1 编制原则.79 1.2 编制依据.79 1.2.1 建设单位的招标文件、设计图纸、图纸答疑。.79 1.2.2 主要规范、规程

2、、图集. 79 2 工程概况81 2.1 工程建设概况.81 2.2 建筑设计概况.81 2.3 结构设计概况.83 3.施工部署85 3.1 现场组织机构设置.85 3.1.1 项目组织机构图85 3.1.2 项目部主要特点86 3.1.3 项目经理职责86 3.1.4 技术负责人的职责87 3.1.5 施工负责人和施工员的职责. 88 3.1.6 质量负责人和质量员职责. 88 3.1.7 安全负责人职责89 3.1.8 材料员职责89 3.1.9 资料员职责90 3.1.10 各班组长的职责90 3.1.11 财务负责人与出纳职责. 91 3.2 工程目标及控制措施.91 3.2.1 工

3、期管理目标91 3.2.2 质量目标91 3.2.3 安全管理目标92 3.2.4 安全生产、文明施工目标. 92 3.2.5 优质服务92 3.3 施工方案选择.92 76 3.4 施工进度计划及工期保证措施 93 3.4.1 施工进度计划93 3.4.2 工期保证措施93 3.5 主要材料设备计划.96 3.5.1 主要材料计划96 3.5.2 主要设备计划100 3.6 劳动力计划.104 3.7 项目分包计划.106 3.8 临时用地表和施工平面图.106 3.9 电力需求计划.107 3.10 用水需求计划.107 3.10.1 现场施工用水量计算. 108 3.10.2 基础施工用

4、水109 3.10.3 上部结构各楼面水管布置.109 4、施工方案及技术措施.109 4.1 测量定位.109 4.2 施工外架.112 4.3 筏板基础工程施工方案.114 4.3.1 土方开挖施工方案114 4.3.2 筏板基础116 4.3.4 基坑开挖变形观测121 4.3.5 现场及基坑排水方案. 121 4.3.6 回填土施工方案121 4.4 上部结构施工.122 4.4.1 模板工程施工方案.122 4.4.2 钢筋工程施工方案122 4.4.3 混凝土工程施工方案. 125 4.5 砌体工程施工方案.128 4.5.1 工艺流程128 4.5.2 准备工作128 77 4.

5、5.3 基本要求128 4.5.4 施工要点128 4.6 装修施工方案.129 4.6.1 抹灰装修工程129 4.6.2 楼地面装修133 4.6.3 外墙装修施工方案135 4.6.4 屋面防水施工方案138 4.6.5 卫生间防水施工方案. 140 4.6.6 门窗施工方案140 5、质量保证体系及措施.142 5.1 创优计划142 5.2 管理措施.143 5.3 技术措施.145 5.4 分部分项工程质量保证措施和质量通病的防治146 5.4.1 施工测量质量保证措施. 146 5.4.2 基础施工质量保证措施. 147 5.4.3 主体结构施工质量保证措施.148 5.4.4

6、砼楼板裂缝的预控措施. 151 5.4.5 砌体施工质量保证措施. 151 5.4.6 内墙及天棚抹灰152 5.4.7 外墙水泥砂浆抹灰层空鼓、裂缝预防措施.154 5.4.8 铝合金门窗施工质量注意事项.154 5.4.9 屋面及卫生间防水施工质量保证措施.155 5.4.10 外墙饰面质量保证措施. 156 5.5 采用新技术的质量保证措施 158 5.6 质量违约责任承诺.161 6、消防安全保证体系及措施.161 6.1 安全保证计划.161 6.2 高空及立体交叉作业的防护、保护措施163 6.3 安全用电和机电设备的保护措施 163 78 6.4 现场防火、防爆措施.164 6.

7、5 预防自然灾害的措施.164 6.5.1 防雷击措施：164 6.5.2 防暑降温措施：165 6.5.3 防雨水措施：165 7、文明施工措施.166 7.1 现场平面布置要求.166 7.2 现场材料堆放要求.167 7.3 施工机械、用具及用电管理要求 167 7.4 施工作业面要求.167 7.5 办公室环境卫生.168 7.6 现场宣传与人的精神面貌.168 7.7 施工总平面管理.168 8、治安保卫措施.169 9、绿色施工措施计划.171 9.1 防止大气污染.171 9.2 防止水污染.171 9.3 防止施工噪声污染.171 10、附图表.172 79 1.编制依据和原则

8、编制依据和原则 1.1 编制原则编制原则 1. 坚持质量第一，用户至上的宗旨，严格按照 GB/T19001-2000 ISO9001:2000 国际标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施 工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术， 科学管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。 3. 充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动 强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4. 加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、 劳动力的进退场，确保现场文明整洁。 5. 遵循国家及市政府有关环保文件精神

9、，采取有效措施，减少环境 污染，降低噪音。 6. 严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.2 编制依据编制依据 1.2.1 建设单位的招标文件、设计图纸、图纸答疑。建设单位的招标文件、设计图纸、图纸答疑。 1.2.2 主要规范、规程、图集主要规范、规程、图集 类别类别名名称称编号或文号编号或文号 国家 标准 建筑地基基础工程施工质量验 收规范 GB502022002 混凝土结构工程施工及验收规 范 GB502042002 建筑地面工程施工及验收规范 GB502092002 砌体工程施工及验收规范GB502032001 屋面工程技术规范GB502072002 建筑装饰工程施工及验收

10、规范 GB50210-2001 80 类别类别名名称称编号或文号编号或文号 建筑防腐蚀工程施工及验收规 范 GB50212-2002 地下防水工程质量验收规范GB50210-2001 建设工程项目管理规范GB/T50326-2001 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 工程测量规范及条文GB50026-93 建设工程施工现场供用电安全 规范 GB50194-93 建筑工程施工质量验收规范GB50303-2002 行业 标准 钢筋焊接及验收规程JGJ182003 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2002 建筑工程饰面砖粘结强度检

11、验 标准 JGJ110-97 建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 预应力筋用锚具、夹具和连接 器应用技术规范 JGJ85-2002 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003 建筑工程动气施工规程JGJ104-97 建筑施工扣件式钢管脚手架安 全技术规范 JGJ130-2001 地标 商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90 外墙内保温施工技术规范 DBJ01-17 20-94 建筑内墙用耐水腻子应用技术 规程 DBJ01-48-2000 建筑安装工程资料管理规程DBT01-51-2000 混凝土外加剂应用技术工程DBJ01-61-2002 8

12、1 类别类别名名称称编号或文号编号或文号 外墙外保温用聚合物砂浆质量 检验标准 DBJ01-63-2002 建筑内外墙涂料应用技术规程 DBJ/T01-42-99 法律 法规 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 建筑工程安全生产管理条例 建设工程质量管理条例 建设工程质量检测管理办法 2 工程概况工程概况 2.1 工程建设概况工程建设概况 工程名称学校办公大楼 建设地址学校校内 建设单位学校基建办公室 设计单位 监理单位 招标要求工程质量合格 工期365 日 历 天 计划开工日 期 2011.3.1 竣工日期2012.3.1 其它本次招标范围为图纸范围内的全部土建工程 2.2 建筑设计

13、概况建筑设计概况 序号项目内容 1工程性质二类多层办公建筑 2建 筑 面 积 （m2） 总建筑面积5183.01 82 3建设地点*市市郊 4使用年限50 年 5抗震等级8 6结构类型筏板基础，框架结构 7建筑层数及 功能 4 地下 1 层筏板基础 地上 1 层办公室、会议室、门厅 地上 2 层办公室、会议室 地上 3 层办公室、会议室 8建 筑 高 度 （m） 0.000绝对标高 40.60 檐口高度10.8 9建筑平面横轴编号116 轴线长89.9m 纵轴编号AF 轴线宽26.7m 10节能设计体形系数0.3 门窗传热系数3.0 屋面导热系数0.024 11防水设计屋 面 工 程 防水 二

14、级，坡屋面采用 1.5 厚聚氨酯 防水涂膜防水层 （刷三遍） ， 撒砂 一层粘牢；平屋面采用 4 厚高聚 物改性沥青防水卷材防水层 楼 地 面 防 水 在凡需要楼地面防水的房间，均 做好水溶性涂膜防水三道，共 2mm厚， 防水层四周卷起300mm 高，房间在做完闭水试验后再进 行下道工序施工，凡管道穿楼板 处均预埋防水套管 12防火设计防火分区一层为一个防火分区 安全疏散两部疏散电梯，均为封闭楼梯， 83 每步楼梯均可到达所有使用层 面， 每部楼梯梯段净宽均大于 1.1 米，并满足安全疏散要求 消防设施室外设消防水池；所有构建均达 到二级耐火等级要求，穿越防火 分区的管线予留套管及予留洞均 用

15、防火砂浆或防火枕堵严，每个 防火分区之间用防火墙。甲级防 火门隔开，设备用房门均为钢制 甲级防火门 13墙体设计外墙250厚陶粒空心砖和35厚聚苯颗 粒保温复合墙体 内墙均为 200.100 厚煤陶粒空心砖墙 体 墙体砂浆煤渣砌块墙体使用专用 M5 砂浆 砌筑 14屋面排水内排水，采用100PVC 排水管 2.3 结构设计概况结构设计概况 序号项目内容 1主体结构框架结构 2设防烈度8（0.20g）度 3结构安全等级二级 4抗震设防类别丙类 5地基基础设计 等级 乙级 6地下室防水等 级 二级 7地基基础天然地基，地基承载力特征值 fak=120kpa 84 8基础形式筏板基础 9混凝土强度等

16、 级 部位混凝土强度等级 墙、柱梁、板 基础垫层C10 基础底板C30 主体结构C30C30 其它C25C25 10钢材HPB235,HPB335,Q235-B 11钢筋保护层厚 度 地下室底板下部钢 筋 40mm 地下室底板上部钢 筋 25mm 梁25mm 柱30mm 板15mm 露天阳台，楼梯防水水泥砂浆抹面 注： 各部分主筋混凝土保护层厚度同时应满 足不小于钢筋直径的要求 12钢筋连接形式直螺纹机械连接、绑扎搭接、焊接 13钢筋接头（有 接头的受力钢 筋截面面积占 受力钢筋总截 面面积的百分 率） 接头形式受拉钢筋受 压 钢 筋 绑扎搭接 接头 梁、板、 墙 柱50 2550 机械接头50不限 85 3.施工部署施工部署 3.1 现场组织机构设置现场组织机构设置 本工程严格按项目法施工的要求建立工程项目经理部， 全面代表 本公司组织、管理实施本项目工程，全面履行施工合同，建立以项目 经理为首，项目副经理、技术负责人为主要成员的施工决策层，负责 对本工程的工期，质量、安全、成本、计划、组成、协调、控制的决 策职能，实施动态管理。