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1、第八章 投资项目的财务评价,一、投资项目的三个时期：投资前时期投资时期生产时期二、可行性研究工作的四个阶段1、机会研究2、初步可行性研究3、详细可行性研究4、评价和决策,三、可行性研究的主要内容 可行性研究是对拟建项目技术、经济及其他可行性研究进行认证，是决策科学化的必要步骤和手段。1、总论2、市场需求预测和拟建规模3、资源、原材料、燃料及协作条件4、建厂条件及厂址选择方案5、环境保护6、项目主体方案7、企业组织和定员8、项目实施计划及进度9、投资估算与资金筹措10、项目的经济评价11、项目的综合评价与建议,四、财务评价的步骤,1、调查研究、收集数据，编辅助报表。2、将辅助报表归纳整理编制基本
2、财务报表。 现金流量表、损益表、资金来源与运用表、资产负债表、财务外汇平衡表3、根据报表计算财务效果指标，进行不确定性分析，判别项目的财务可行性。,五、财务评价的基本内容,1、赢利能力分析 根据报表计算财务内部收益率FIRR、财务净现值、投资回收期、投资利润率等指标2、清偿能力分析运用资金来源与运用表和资产负债表，计算贷款偿还期、资产负债比率、流动比率、速动比率等指标偿还债务的主要方式：等额利息法、等额本金法、等额摊还法、偿债基金法、一次性偿还法、“气泡”法3、进行不确定性分析,六、国民经济评价,从国家的整体角度考虑项目的效益与费用，分析项目对国民经济带来的净贡献，评价项目在经济上的合理性和可行性。（一）效益与费用效益：1直接效益满足国内需求、减少国有资源耗费、增 加出口创汇。 2、间接效益：由项目间接引起的收益。（二）转移支付1、税金2、补贴3、国内贷款与还本付息4、由于产品增加导致的产品价格下降（三）影子价格、影子工资、土地的影子费用、影子汇率及社会折现率（自学）,（四）国民经济评价的基本步骤与内容1、识别与调整效益和费用2、编制基本报表计算指标3、进行不确定性分析4、综合评价项目对国民经济的贡献,思考题：,1、何为可行性研究？可行性研究的主要内容有哪些？2、简述财务评价的基本步骤与内容？3、什么是国民经济评价？财务评价与国民经济评价的主要区别有哪些？,
