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1、目 录第一章 编制依据3 第一节 施工合同3第二节 施工图纸3第三节 主要规范及验收标准3第四节 主要施工图集4第二章 工程概况4第一节 总体简介4第二节 建筑设计简介5第三章 施工部署6第一节 施工部署原则6第二节 协调与配合6第四章 施工准备7第一节 技术准备7第二节 现场准备7第五章 主要项目施工工艺及措施8第一节 聚氨酯防水工程8第二节 墙面工程施工工艺10第三节 地面工程施工工艺20第四节 顶棚工程施工工艺28第五节 门窗工程32第六节 栏杆扶手制作安装39第六章 质量保证措施41第七章 安全保证措施42第一章 编制依据第一节 施工合同合同名称合同编号签订日期华北所科技大厦（科研、办
2、公、单宿）工程施工合同2011.12.30第二节施工图纸序号图纸类别图纸编号出图日期1建筑图建筑总施-01建筑总施-02建施-01A建施-01B、建施-02建施-542010年7月2A座精装图01015、ZP01-01ZP16-04、ZPB02-01ZPB02-04、A01A06、AJ01AJ11、C01C4-09、CJ01CJ04、D-01D-08、F-01F05、FJ-01FJ-04、G-01G-07、GJ-01GJ-02、H1-01H3-07、L1-01L3-022014年10月3B座精装图01011、ZP01-01ZP08-04、F0-01F08-08、A-01A-08、AJ-01AJ
3、-14、B-01B-06、BJ-01BJ-04、C1-01C2-022014年10月第三节 主要规范、规程及验收标准序号类别名 称编 号1国家民用建筑设计通则GB50352-20052国家高层民用建筑设计防火规范GB50045-20053国家建筑内部装修设计防火规范GB50222-20014国家建筑设计防火规范GB50016-20065国家室内装饰装修材料人造板及制品甲醛释放限量GB18580-20016国家室内装修工程手册7国家室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量GB18581-20018国家室内设计资料集GB50152-929国家室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量GB18582
4、-200110国家公共建筑节能设计标准GB50189-200511国家室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量GB18583-200112国家环境空气质量标准GB3095-199613国家室内装饰装修材料木家具中有限物质限量GB18584-200114国家民用建筑隔墙设计规范GBJ118-8815国家室内装饰装修材料聚乙烯卷材地板中有限物质限量GB18586-200116国家民用建筑照明设计规范GBJ133-9017国家室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量GB50209-201018国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200119国家建筑防腐工程施工质量验收规范GB50212-2002
5、20国家室内照明设计标准GB50034-97200421国家建筑防腐蚀工程质量检验标准GB50224-201022国家室内装饰装修材料放射性核素中有限物质含量GB6566-2001第四节 主要施工图集1工程做法08BJ1-12建筑外保温（防火）10BJ2-113公共建筑节能构造88J2-10第二章 工程概况 第一节 总体简介序号项 目内 容1工程名称华北所科技大厦（科研、办公、单宿）2工程地址海淀区北四环中路211号3建设单位中国电子科技集团第十五所4设计单位北京正华建筑设计事务所5监理单位中电科技集团河北工程项目管理有限公司6总承包单位北京建工一建工程建设有限公司监督单位北京市海淀区质量监督
6、站7建设规模791728施工范围图纸所示的全部建筑安装工程业主指定分包工程：1.消防工程2.暖通工程3.变配电工程4.弱电工程5.电梯工程9质量目标合格，争创北京市结构长城杯金杯、中国建筑工程鲁班奖第二节建筑设计概况序号项目内 容1建筑面积总建筑79172，其中地上56128，230442建筑功能地下-3、-2层主要为地下车库，-1层主要为自行车库、库房、设备用房及后勤办公。地上A座：首层主要为大堂、休息室及演示大厅，2、3层主要为演示大厅及办公室，411层主要为宿舍及办公室，1216层主要为办公室B座：首层主要为大堂、休息室、邮政所及办公室，220层主要为办公室3建筑层数地下3层地上A座地上
7、16层，局部3层、10层、11层、15层B座地上20层，局部1层、2层、3层、19层4建筑总高度A座60.0mB座74.1m5建筑层高地下-3层3.9m，-2层3.9m，4.35m，-1层3.6m地上A座：首层4.2m，2层3.6m，3层3.9m，4层16层3.6mB座：首层4.2m，2层3.6m，3层3.6m，4层20层3.6m6绝对标高0.000=46.70m7室内外高差0.3m8内装修做法楼地面耐磨混凝土、水泥、大理石、地砖、隔声楼板内墙面涂料、海基布白色乳胶漆、面砖、干挂石材、水泥砂浆、隔声墙面顶棚涂料、矿棉板中开槽暗架龙骨吊顶、矿棉板明龙骨吊顶、铝方板吊顶、纸面石膏板吊顶、防水石膏板
8、吊顶、矿棉吸音板吊顶、透光云石吊顶踢脚水泥、地砖、镀锌钢材喷塑栏杆所有精装区域栏杆均采用镀锌钢材喷塑，楼梯间栏杆采用不锈钢栏杆9门窗工程外窗：断桥铝合金上悬窗、双层U型玻璃结构；外门：断桥铝合金平开玻璃门、断桥铝合金电动感应门；门窗玻璃：浅灰色透明中空玻璃，玻璃厚度为6-12-6；内门窗：钢制甲、乙、丙级防火门、木门，无纺布防火卷帘门第三章 施工部署第一节 施工部署原则一、装饰装修工程管理原则1时间上的部署原则考虑季节施工因素根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性对施工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量。2空间上的部署原则考虑立体交叉施工。装修
9、与机电专业之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与机电专业的交叉问题必须重点解决。解决的原则为：（1）在技术准备阶段，各专业分包共同进行合理的综合管线排布，综合管线排布各方达成一致后方可实施，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患。（2）做好总进度控制计划。水电安装应根据计划合理进行穿插作业，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。（3）一切从大局出发互谅互让，土建和水、电、安装各专业要尽可能为对方创造施工条件，并注意对对方成品和半成品进行保护。4）内外装修的交叉施工。内外装修期间二者存在交叉点，但总体原则为：先外后
10、内，内装修要为外部装修提供条件和工作面。第二节 协调与配合一、内部协调总承包内部以例会制为主要协调方式。1.生产例会：每周二下午由现场生产经理组织生产例会（精装大面积施工展开时每天组织召开生产会），对影响施工进度、工程质量的各种因素进行分析，协调各专业之间的交叉作业。2.方案讨论会：每项施工方案正式出台以前，由技术质量部门组织生产、物资、预算等各部门进行方案讨论，讨论方案的可行性、经济性，各方达成一致意见后，方案方可正式下发给各部门。3.质量分析会：由技术质量部门不定期组织召开，对工程中出现的质量问题进行分析，并制定出相应的预防纠正措施。4.总包协调会：由总包方生产经理组织并主持，各分包方参加
11、，对各分包的工程进度、质量进行控制，同时协调解决各分包之间出现的问题，为各方协同作业创造有利条件。总包协调会每周不少于两次。第四章 施工准备 第一节 技术准备各职能人员认真熟悉图纸，确定各分项工程项目的施工方法、工艺、材料的种类及规格，提前做出加工定货计划。（1）组织现场各级管理人员学习，熟悉图纸，根据施工组织设计制定详细的施工措施，技术员做出技术交底、安全部门作出安全交底。（2）结合现场情况建立技术、质量、试验、测量、资料等质量保障体系，制定完善的现场技术管理制度。（3） 施工准备工作随工程进展动态进行。（4）装修阶段各分项工程必须样板先行，待认可后依据样板大面积展开各分项工程的施工。 第二
12、节 现场准备（1）装修期间的垂直运输采用室外双笼电梯，。随着装修工作的大量插入，根据实际情况A、B座正式电梯正在安装 ，待内装修大面积展开时，保证正式电梯能够启用，为大量装饰装修材料的运输提供条件。（2）施工现场重新进行规划，准备好各类装修材料的库房及材料堆放场。主要劳动力进、出厂计划表1抹 灰 工1002015年4月2015年5月2油 工1002015年4月2015年7月3吊顶602015年4月2015年7月4瓷砖工802015年5月2015年8月5混凝土工802003年8月2004年4月62003年8月2004年4月第五章 主要项目施工工艺及措施第一节 聚氨酯防水工程 本工程公共卫生间单宿卫生间及淋浴室防水均采用单组份聚氨酯防水涂料，防水涂料厚度1.5mm。 防水高度要求：公共卫生间洗面台及小便斗部位聚氨酯防水涂料上返高度为1200mm，单宿卫生间及淋浴室聚氨酯防水涂料上返高度为1800mm，公共卫生间蹲便部位聚氨酯防水涂
