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1、 尚阳湖畔第六组团及环湖路区域室外园林绿化工程施工组织设计 建设单位： 江苏宏泰房地产开发有限公司 监理单位： 江苏建业恒安工程项目管理有限公司 施工单位： 棕榈园林股份有限公司上海分公司 编制时间：2012年 3 月 目 录第一章 编制依据第二章 工程概况一、 工程概况二、 施工场地情况第三章 施工准备第四章 施工技术方案第五章 施工进度计划第六章 资源需要量计划第七章 工程质量保证体系及措施第八章 保证安全、文明施工措施第九章 工期保证及赶工措施第十章 环境保护及管线保护措施第一章 编制依据1. 工程测量规范 GB50026-932. 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-833.
2、混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20024. 砌体施工质量验收规范 GB50203-20025. 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20026. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20017. 装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-20028. 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-979. 城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-9910. 城市绿化和园林绿地用植物材料（木本草） CJ/T34-9111. 草坪、植物养护标准12. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200213. 给排水图集2002版 14. 给排水验收规范 GB
3、50242-200215. 招标文件第二章 工程概况一、工程概况尚阳湖畔第六组团及环湖路区域室外园林绿化工程位于 宿迁宿豫区环城北路与江山大道交界处 。本工程建设单位即业主为江苏宏泰房地产开发有限公司，设计单位为棕榈园林股份有限公司，监理单位为 江苏建业恒安工程项目管理有限公司 。本工程包括园林建筑、园林绿化及园林水电等。园林施工总面积为 79298 平方米，其中园林建筑面积为 25176 平方米，园林绿化面积为 54122 平方米。对此，我公司将配备对景观工程施工、设计非常有经验的工程技术人员，组建针对本工程的项目指挥部，精心组织、合理安排、专业搭配、统筹调度，从图纸审核，到图纸深化，并将提
4、出我方的有益于工程的合理化建议，力争将本工程建成精品。在施工技术管理方面按我国现行施工验收规范和质量评定标准检查验收，全部工程质量达到合格以上。并要达到招标文件中的具体要求，为 宿迁 市增添一道亮丽的风景线，也为本公司再添精品，共创品牌。二、施工场地情况（一）、四通一平情况根据招标文件的介绍及现场勘查，现场已具备四通一平。进入施工阶段，我方要求景观施工必须具备工作面，临时供水、供电充足、到位，有较正规的临时交通通道，并应提供工人住宿区及材料、工具堆放场地及景观临时项目指挥部等条件设施，以利工程的顺利实施。（二）、材料供应情况1、本工程所需的由双方最终确认的由我方购买的施工主材及辅材，在进场前对
5、材质封样，确认价格。材料进场后，由监理公司主持，施工单位和工程部委派人员组成验收小组，根据封样及国家、行业规定的质量验收标准对进场材料进行规格型号、数量、材质品位，“三证”齐全等的验核签认。2、甲供材料：根据双方签订的合同及合同附件规定的甲供材料，同样按国家规范、设计要求进行正式验收。3、对于苗木的验收应按中华人民共和国行业标准城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99执行。（三）、劳动力供应情况劳动力均由长期参与我司园林施工的专业园林施工队进行，本工程主要分为：硬质景观施工队、水电安装施工队、绿化种植及养护施工队。同时还将配备一些专业队伍，参与指导施工诸如砼结构、小品、防水等工程项目。（
6、根据工程的实际需要配置）第三章 施工准备一、组织准备（一）、联系好现场办公用房及材料堆放等施工设施的租借。调查水电的供应能力，以便采取相应措施。（二）、进一步落实材料供货责任单位、进料日期与技术性能。（三）、落实机具需要量计划。二、技术准备（一）、为工程施工开展作好充分的资源准备，以充分满足工程需要，按施工管理架构配备技术人员，建立有施工经验、工作效率高的工地领导机构，确保工程管理质量。（二）、会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审，听取设计要求、意图及施工工艺的特殊要求。（三）、施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。组织现场施工管理人员充分熟悉和学习图纸，做好图纸自审和会审的工作，特
7、别要做好各专业图纸会审。解决施工现场与设计图纸之间的相互矛盾，各专业交叉、搭接出现的问题，以避免施工中不必要的返工。（四）、按会审过的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料计划，以便材料部门组织资源，按时供应。开工前制定材料进场计划，特殊材料进场和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场。（五）、组织人员进行安全教育和技术交底，确保各分部分项工程的验收准则，建立现场质量保证体系。制定施工计划和作业细则，保证开工前所有准备工作，一切准备就绪。（六）、组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程，进行相应的技术培训。（七）、根据工程图纸编制工程预算。编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方
8、案，并组织有关人员对施工组织设计及分项单位工程进行逐项措施及技术方案交底。三、物资准备工程中所有材料落实，特别是各种规格优质乔、灌木的来源应确保有充足的备量，进一步落实外来客土（包括垫层土、回填土等）。做好渣土审批并与市容、交警、巡警等部门做好协调工作。四、劳动力准备本公司施工项目管理人员具有实际工作的专业人员，具有能进行指导的现场施工的专业人员，以及各工种都具有熟练的技术工人。全体人员在进场前进行有关的入场教育。在公司领导下，由项目经理按项目施工管理原则对工程的质量、安全、工期、效益等全面负责，力争创造优良的施工质量和景观效果。五、施工场准备为使现场使用合理，施工平面布置应有条理，同时做到场
9、容整齐清洁，道路畅通，符合防火安全及文明施工的要求。施工过程中避免多个工种在同一场地、同一区域进行施工而相互牵制、相互干扰。施工平面设专人负责管理，使各项材料、机具等按已审定的现场施工平面布置图的位置堆放。现场项目领导班子掌握现场动态情况，全面均衡安排，严格管理好施工总平面布置（详见施工总平面内布置图，附后），确保施工方案贯彻实施。现场办公室村料、用具、肥料堆放等临时设施、设备及仓储场所 加工车间工棚冲凉房洗手间工 棚9000mm 29000mm说明：1、施工现场使用半通透式围栏实行局围蔽施工。 2、施工临时用水及施工临时用电, 与业主联系，据现场就近接入。施工时，材料用具堆放于施工场内，依施
10、工进度不断更新。3、在施工现场内沿围墙塔设办公用房、民工宿舍、食堂及加工车间。所有临时设施均采用砖墙石棉瓦屋顶结构。现场厕所采用流动厕所解决。4、电源功率：50千瓦；水源：2寸管流量。施工总平面内布置图（仅供参考）（请根据施工总平面图将上图置于适当的位置，并指明其他材料的堆放的位置及苗木假值地点，建议将总平面图复印成A3图幅）第四章 施工技术方案一、园林建筑工程（一）、施工工艺流程平 整 场 地检查、验收定点放线、挖土检查标高及验收夯 实、垫 层隐蔽验收模板（及扎筋）工程隐蔽验收混 凝 土 工 程检查、试验、验收检查、验收饰 面 工 程清 场成品保护（二）、施工方法1、放线放线的精度和速度直接
11、影响整个工程的质量和进度，应遵循“从整体到局部，先控制后碎部”的原则组织实施，根据施工图纸，按已有建筑物的轴线与尺寸对应关系或甲方提供的基准点（线），建立施工范围内的控制测量网与方格网，包括控制基线、轴线和水平基准点，并做好轴线控制的测量和校核，做好保护标志，以此作为园内各建筑物、园路、平台，管线和植物施工定位、放线的依据。放完线经复核无误后，申请甲方、监理、设计一起进行验收。2、土方工程待放线准确无误验收合格后方可进行土方工程的开挖。本工程实施中主要是保证柱基、基坑、基槽及管沟基底的土质必须符合设计要求，并注意成品保护。土方开挖前，摸清地下管线等障碍物情况，将施工区域内的地上、地下障碍物及杂
12、质清除和处理完毕。建筑物和构筑物或场地的位置在定位控制线经验收合格后，方能开挖。根据施工图纸，确定开挖深度和边界，开挖接近设计标高时，再修整沟底及边缘部位，使之完全符合设计标高，然后清底。土方开挖后，采取必要的措施保证基底土不受干扰。人工回填土施工前要对基础、地下防水层、保护层进行检查验收，待基础混凝土强度达到规定的要求后回填，施工前还要做好水平标志，施工中注意分层夯实，完成后进行修整找平。平整场地时和水电、照明工程配合一起做，施工顺序为先放线 定标高 土方开挖 做基础 铺管线，做到主体工程、平整场地与水电、照明工程搭接进行。3、基础工程施工前必须检查基础所用材料及配合比是否符合设计要求、施工规范和有关标准的规定。严格控制要原料级配的投料，严格控制用水量，搅拌均匀。应在模板的尺寸、标高和支撑牢固情况检查合格后方能进行浇筑。检查模板等有无走动情况，如有变形应立即停止浇筑，及时修整和加固模板
