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1、目目录录 第一章编制依据.- 1 - 第二章工程概况.- 2 - 第三章施工部署.- 3 - （一）工程目标：.- 3 - （二）管理组织机构：.- 3 - （三）施工部署：.- 4 - 第四章施工准备.- 6 - 、技术准备工作：.- 6 - 、材料及半成品准备工作： - 7 - 、现场三类及管理准备工作： - 7 - 、施工用水及排水：.- 8 - 、施工用电：.- 8 - 第五章主要项目施工方案.- 9 - （一）测量方案：.- 9 - （二）原墙、板裂缝处理：.- 10 - （三）板墙加固钻孔、锚筋方法： - 12 - （四）钢筋工程：.- 12 - （五）回填土工程：.- 13 -
2、（六）板墙喷射混凝土：.- 14 - （七）新增框架柱、梁施工： - 15 - （八）新增横墙锚杆施工：.- 17 - （九）内装修.- 17 - （十）外装修.- 18 - （十一）屋面工程：.- 20 - （十二）门窗工程：.- 21 - （十三）脚手架工程：.- 23 - 第六章季节施工措施.- 24 - 第七章施工管理措施.- 25 - 一、施工进度计划.- 25 - 二、主要机械设备配备计划.- 27 - 三、质量保证措施.- 29 - 四、施工现场安全保证措施.- 32 - 五、环境保护及文明施工措施 - 34 - 六、技术节约及降低成本措施 - 35 - 七、成品保护措施：.-
3、36 - 第八章安全生产、文明施工措施 - 37 - 第九章重点、难点、关键部位施工措施 - 39 - - 1 - 第一章第一章编制依据编制依据 1、 建筑地基基础设计规范 2、 混凝土结构设计规范 3、 建筑抗震设计规范 4、 建筑结构荷载规范 5、 建筑抗震设防分类标准 6、 建筑结构可靠度设计统一标准 7、 建筑安装分项工程施工工艺规程 8、 房屋完损级评定标准 9、 危险房屋鉴定标准 10、 民用建筑可靠性鉴定标准 11、建设工程质量管理条例。 12、建筑施工安全检查标准 13、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。 14、施工现场状况及对周围环境的调查。 - 2 - 第二章第二章工
4、程概况工程概况 、工程名称：海瑞学园教学楼抗震加固工程 、工程地点： 海口市龙华区 、原建筑特点： 原楼为 1988 年建筑五层砖混结构建筑高度为 16.5M， 现浇钢筋混凝土楼板。 、工程概况： （1）现状：本次投标工程为海瑞学园教学楼抗震加固、维修改造工程。 教学楼为 1988 年设计施工， 约 2342m 2， 结构形式为砌体混合结构， 共五层。 （2）改造加固方法：减 1 层，原 5 层砖混结构现改为 4 层砖混结构，加大 截面，使用材料 C25，原 5 层楼面板改为屋面板。 （3）抗震加固及维修改造措施： 1、施工前凿除需要加固处理墙面处的粉刷层，并对原有损坏部分进行必要 处理。 2
5、、施工前凿出与加固抗震构造柱，圈梁有关的施工作面。 3、新增抗震构造柱基础施工。 4、用钢丝刷清洗施工工作面，并洒水湿润，再刷素水泥浆。 5、绑扎抗震构造柱，圈梁钢筋及加固墙体处钢筋网。 6、分层压抹钢筋网水泥砂浆面层加固墙体。 7、新增抗震构造柱，圈梁浇筑混凝土。 - 3 - 第三章第三章施工部署施工部署 （一）工程目标：（一）工程目标： 、质量目标：结构加固质量达到合格等级。 、安全目标：安全施工无事故。 、工期目标：*天 、现场管理目标：达到海口市文明安全工地标准。 、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。 （二）管理组织机构：（二）管理组织机构： 、组织机构：本工程是社会关注的教学大楼
6、，我单位有幸承接到该工程 施工任务，我们将把此项工程列为重点工程进行重点管理。按项目法组织施工， 根据工程特点，项目经理选派担任过海口市多项大中型工程改造施工，具有丰富 组织管理经验的二级项目经理担任，项目总工选派有较高技术管理水平，并参加 过结构改造工程施工，积累了较丰富管理经验的工程技术人员担任。组建精干项 目经理部，对本项目的人、财、物实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协 调，统一管理，并认真执行 ISO9001 质量标准，充分发挥各职能部门，各岗位人 员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通 过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的
7、工期，工程 质量达到优良、现场达到北京市文明安全工地的预定目标。由于该工程位于 XX 院内，且又地处北京市闹区，为确保施工现场安全管理及消防安全，我单位将在 该工地成立公安派出所，负责该工地的消防保卫工作，便于加大对施工现场管理 力度，最大限度的减少对教学区的干扰。 项目部班子主要成员及各主要组室的职责： （）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对 工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程质量进度、成本、安全和现 - 4 - 场文明施工等负全部责任。 （）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管 理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训
8、，办理工程变更， 及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查 监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。 （）施工部：负责施工组织设计实施，制定生产计划，负责现场各阶段 的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，负责施工机械维修、保养，工程质 量等各种施工因素管理。 （）安全质量监察部：负责现场安全防护、文明施工、工序质量监督检 查工作。 （）物资部：负责工程材料，机械、工具的购置、运输，监督控制现场 各种材料和工具的使用情况等。 （）经营部：负责编制工程预算、决算，验工合同管理及统计等工作。 （）财务部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金
9、管理等。 （）综合办公室：设专人负责群众来访等事项；负责文件管理，劳资管 理，后勤供应及与地方政府有关管理部门工作联系及接待工作。 （）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防工作。 以上各室在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施 工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。 以严谨的工作质量和科学的管理， 确保按业主要求实现 8 月 30 日完成物理、 本工程结构改造，达到新学期开学即能搬入使用；室内、外于 10 月 15 日前全部 交付学校使用，确保按期优质完成施工任务，现场管理达到北京市文明安全工地 的预定目标。 （三）施工部署：（三）施工部署： 、根据本工
10、程结构改造及室内复原、外装修、门窗更新等施工项目所需 - 5 - 要劳动力组织综合进行考虑部署。 （）原有散水、墙面、地面凿除、清理、土方开挖成立一个作业队，分两 个作业组分别负责本工程和物理楼结构加固前的凿除、清理、垃圾外运工作。 （）配一名技术人员与测量工组成测量班，负责对原有结构标高、轴线尺 寸等测量，将标高、轴线引测至各施工楼层，满足结构加固要求，并对每一面墙 弹出钻孔位置线。 （）打孔、清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎成立一个综合作业队，分两个综 合作业组分别负责两个教学楼打孔、清孔、烘干、栽筋、钢筋绑扎等工作，各自 分区段合理安排流水作业。 （）成立喷射混凝土的专项作业队，负责基础及墙板
11、混凝土加固喷射及养 护。配台混凝土喷射机，暂按每栋教学楼配备台进行考虑。 （）本工程新增框架柱、梁的钢筋、模板、混凝土施工成立一个专项作业 组。 （） 成立瓦工作业队， 负责墙面混凝土喷射后抹防裂砂浆； 结构加固后墙、 地面修复及外墙面块材镶贴等工作。 （）成立水、电综合队：结构加固施工做施工用水、用电施工，并在加固 前对楼内水电走向调查，负责对加固施工中影响施工作业的原有水、电管线临时 改线及技术处理，并在结构加固完成，墙地饰面恢复后，水、电管线按要求进行 恢复架设等安装工作。 、施工流水段的划分：按单位工程划分，本工程和物理楼的加固工作分 别各由一个作业队完成。每个工程的加固又分室外、室内
12、两个小组，自行分段 流水作业。 、原有墙面、板面如需增加预留洞时，采用无振动机械切割及钻孔。室内 墙面加固的一侧需将原饰面凿除， 在楼地面上距墙结构面80 mm处向外弹一道线， 沿此线用切割机切 2 cm 左右深用人工凿除 80 mm 宽的地面面层，再按设计要求 在楼板上采用无振动机械钻孔栽筋。 - 6 - 、加固工程施工总体安排：室内室外同时从下往上顺序进行，屋面工程正 赶雨季，原防水层拆除与新防水层施工的各道工序应紧密衔接，合理安排，尽可 能缩短屋面的暴露时间。 、地面以下加固：室外土方采用人工开挖，分段进行，避免雨期基础大面 积挖出后被雨水浸泡。加固后及时回填，为后序搭设脚手架创造条件。
13、室内地面 用切割机切成方块后剔凿清理，需加固的基础一侧挖不小于 1 m 宽以保证钻孔， 栽筋的作业面。 、室内装饰面拆除、清理首层完成后即可从下往上进行。垃圾采用封闭式 溜槽从各楼层运至地面装容器集中运出。 、门窗更换：在结构加固工程完成后，组织门窗拆除、安装小组从上往下 边拆除边安装，避免工序安排不周使门窗敞口，遇雨时向室内灌雨水。 、脚手架：外墙面加固、装修均搭设双排外脚手架，每楼搭二座上下行人 马道。室内饰面清理、凿除、加固及饰面恢复施工采用多功能脚手架。 、本工程、物理楼各设二台卷扬机上料架，负责外墙加固及装修的施工材 料垂直运输。 10、钢筋集中加工成半成品运至现场绑扎成型。 11、
14、现场设一个水泥库，砂、石料场，设一座砼搅拌站，安装 2 台 350L 强 制式砼搅拌机， 负责结构加固喷射混凝土的水泥、 砂、 石预拌及局部现浇混凝土， 砂浆搅拌工作。 第四章第四章施工准备施工准备 、技术准备工作：、技术准备工作： （）项目总工组织专业技术人员对原工程结构、水、电管线走向进行调 查，对施工用水及用电布设方案进行细化设计。根据结构加固要求及现场现状， - 7 - 确定对原结构需进行支护的部位及方案。 做好对原水电管线走向临时调整改线等 工作。 （）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、 关键工序、重点工序质量控制措施。 （）编制实施性施工组织设计报上级总工
15、审批后组织实施，依据施工组 织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。 （）依据施工测量方案的要求进行轴线及标高引测。 （）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。 （）编制施工预算，提出主要材料用量计划。 、材料及半成品准备工作：、材料及半成品准备工作： 根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据 施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。针对本工 程工期紧的特点，抓紧防水材料，门窗的订货、进场、复试等工作。 、现场三类及管理准备工作：、现场三类及管理准备工作： （）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙施工，
16、完成三类 用房、水、电、消防器材的布置和安装。 （）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。 （）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续， 保证施工顺利进行。 （）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育 和操作培训。 （）落实各组室人员，制定相应的管理制度。 （）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织 实施。 - 8 - 、施工用水及排水：、施工用水及排水： 本工程为旧楼改造项目，原有生产、消防系统齐全。为保证工期，提高效 率，施工现场尽量利用原有系统。 （）施工现场消防利用原有消防系统。消火栓经检查无误后，配备 25 m 水龙带和水枪。消火栓 3 m 范围内不得堆放其他物品。 （）楼内给水利用原有系统。各层生产用水由卫生间立管引出，用软管 引至工作面。 （）搅拌机用水从原有管线引一 DN25 管线。 （）在搅拌处设多级沉淀池，搅拌机废水和车辆冲
