海天华府小区施工设计

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1、铜川市高远商住区海天华府工程铜川市高远商住区海天华府工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 方方 案案 编制人：编制人： 审核人：审核人： 审批人：审批人： 陕西建工第十建设集团有限公司陕西建工第十建设集团有限公司 2017年 03 月 28 日 目目 录录 第一章 综合说明5 1施工组织设计编制说明 5 2工程概况 7 3工程特点及难点 8 4工程标准 8 5主要施工对策 8 6施工部署的主要思路 9 第二章 施工现场平面布置.10 1现场情况说明 .10 2施工现场平面布置原则及依据 .11 3施工现场平面布置 .12 第三章 项管理班子主要管理人员.15 1.项目组织管理机构设置 15

2、 2项目经理部主要成员及主要职责 .16 3项目经理部工程管理组织协调 .16 4项目经理部对现场的管理 .17 第四章 劳动力计划.18 第五章 施工进度计划.19 1施工总体部署 .19 2施工进度计划说明 .20 3施工进度计划 .20 第六章 施工进度施工工期保证措施.20 1前期准备阶段的措施 .21 2施工过程控制 .21 3分项工期保证措施 .22 4采用先进施工技术 .22 5麦收大秋期间施工现场保证不减员 .23 第七章 主要施工机械、设备.23 1本工程拟投入的施工机械、设备 .23 第八章 基础施工方案或方法.25 1定位和测量放线施工方案 .25 第九章 基础质量保证措

3、施.52 1钢筋工程质量保证措施 .52 2模板工程质量保证措施 .54 3混凝土工程质量保证措施 .54 4地下防水工程质量保证措施 .55 第十章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施.56 第十一章 主体结构主要施工方法或方案和施工措施.57 1剪力墙结构施工 .57 2维护结构施工 .69 第十二章 采用新技术、新工艺、节能技术.73 1.施工措施.70 2.细部节点.78 第十三章 各种管道、线路等非主体结构质量保证措施.74 1水、暖、电各专业施工 .88 2装饰装修工程 105 第十四章 冬、雨季施工措施112 1工程所在地气象特点 112 2. 雨季施工主要措施.113 3.

4、 冬、雨季机械、设备维护、保养措施.119 4冬、雨季测量措施 121 5灾害天气预警系统及针对措施 121 第十五章 施工安全保证措施122 1安全制度及措施 122 2安全管理制度 126 3安全防护方案 127 4现场安全管理 135 5对分包方的安全管理 136 6职业健康安全管理措施 138 7消防保证措施 145 8施工现场保卫措施 149 第十六章 现场文明施工措施141 1文明施工管理组织与目标 150 2文明施工规划管理 151 3文明施工保证措施 156 4文明施工检查措施 157 5卫生管理重点控制项目 157 第十七章 扬尘处理措施.150 1. 扬尘控制清单144 2

5、. 现场保洁人员与保洁措施148 3. 保洁设施149 4. 项目管理体现系150 第十八章 施工现场维护措施169 1管理措施 169 2维护措施 170 第十九章 工程交验后服务措施172 1工程交付 172 2用户服务 172 3工程保修 174 第一章第一章 综合说明综合说明 1施工组织设计编制说明施工组织设计编制说明 1.1编制说明 施工组织设计依据铜川市高远商住区海天华府组团工程图纸以及国家有关 技术规范、验收标准和施工规范等进行编制。 该施工组织设计我公司依据铜川市高远商住区海天华府组团工程施工图纸 ，重点阐述工程施工管理中的有关设想、部署以及主要采用的新技术新工艺保 障措施，达

6、到工程质量工期的实现。 我方通过认真学习和研究该工程合同、有关图纸、以及相关资料，在分析 了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、关键点后，我们有充分的信心， 在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程合同规定承包 范围内的全部施工任务。 我们将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划 布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的 责任制，实施在建设、监理单位的领导和监督管理下的项目总协调管理制度。 通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处理，实现工期、 质量、安全及社会信誉的预期目标效果。 施工中将严格按照国家施工技术规范

7、标准和铜川市有关的质量规定进行施 工，确保本工程达到国家施工验收合格标准。 我公司建立了严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，在工程实施 过程中，诚恳地接受工程监理及市各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收 。 为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。 编制好施工组织设计与专项施工方案经建设单位、监理审查批准后组织施工， 全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。 我公司将严格按照铜川市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工 现场清洁，达到活完料清的文明施工要求。 本工程我公司将根据工程合同规定的工期要求，于 年 月 日至 年 月 日，

8、共 天（含法定节假日）内完成该工程的施工任务。 1.2.编制依据 a铜川市高远商住区海天华府组团工程图纸 b规范和标准技术规范 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、施工必须达到现 行中华人民共和国及铜川市建筑行业的一切有关法规、规范的要求。国家标准 规范 1、建筑地基基础设计规范GB 50007-2011 2、建筑结构荷载规范GB 50011-2010（2015修订版） 3、中国地震动参数区划图GB 18606-2015 4、湿陷性黄土地区建筑规范GB 50025-2004 5、高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010 6、高层建筑筏形与箱形基础技术规范 JGJ6-2011

9、7、建筑抗震技术规程JDB62/T25-3055-2011 8、 建筑基桩检测技术规范JGJ 106-2003 9、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 -2002（2011年版） 10、建筑工程抗震设防分类标准GB 50223-2008 11、混凝土结构设计规范GB 50010-2010 12、建筑桩基技术规范JGJ94-2008 13、建筑地基处理技术规范JGJ79 -2012 14、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002 15、建筑变形测量规范JGJ8-2007 16、混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2008 17、建筑工程设计文件编制深度规定（2

10、008年） 18、民用建筑设计通则GB50352-2005 19、建筑设计防火规范GB50045-2014 20、住宅建筑规范GB50386-2005 以及相应的施工及验收规范,质量检验评定标准。 1.3.编制原则 1严格执行中华人民共和国颁布的各项法规及行业标准。 2总体考虑，全面协作选择适宜本工程条件的施工机械、设备和人员，发 挥设备、人才优势，认真分析，充分比较、论证，合理规划整个工程的施工程 序、技术措施，加强各个施工工序间的衔接，提高施工效率，确保施工质量 和进度。 3多方案分析比较，选择最合理的施工方案，可靠的节水、节电、排水、 防噪、防尘措施，选择了最有利于工程施工，同时又对周围

11、环境影响最小的施 工组织方案。 5认真贯彻执行“百年大计，质量第一”的质量方针政策，承诺“不向社 会交一平米不合格产品”。在业主及监理工程师的指挥下，优质、快速、高效 完成本工程施工，为铜川市跨越发展贡献力量。 6我们将切实可行地搞好文明施工和现场管理，必保市级文明工地标准， 并切实为各个协作单位提供最优质的服务。 2工程概况工程概况 2.1.工程总体概述 本工程为铜川市高远商住区海天华府组团项目，铜川新区咸丰东路 与长虹北路十字西南角，本工程结构类型为框架- 剪力墙结构，建筑面积为29298.11平方米，首层至五层为商业用房 ，六层至三十层为住宅，共计100户。地下为结构一层机械双层停车 库

12、，中型三类停车库共计车位59个。建筑层数：地上30层，地下1层。 建筑层高：地下室5.6m，首层4.5m，2至4层4.8m，5层4.5m，基余层高3.0 m。七度抗震设防，剪力墙抗震等级为二级，主楼框架柱梁为二级，裙楼 框架柱梁为三级。结构使用年限为50年。 3工程特点及难点工程特点及难点 该工程总建筑面积26298.11，工程具有工程量大、设计标准高、技术复 杂、专业分包单位多等特点，因此，必须引起高度的重视，在建设单位及总承 包单位的统一协调指挥下，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实 现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，把本工程建成国内一流 的建筑精品工程。该工程特点

13、及难点如下： 1）工期紧、任务重， 年 月 日至 年 月 日，共 天。 2）料具、机械设备需用量大； 3）由于工期紧，劳动力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各 专业之间协调管理非常关键，施工中要加强过程控制，严格施工，确保工程质 量。 针对上述特点，施工中要加强过程控制，严格施工，确保工程质量。 4工程标准工程标准 质量目标：确保工程质量达到国家施工质量统一验收规范合格标准。 工期目标：按工程合同工期如期完工。 安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1。 文明施工和环保目标：达到市级“文明工地”标准。 服务目标：建用户满意工程。 5主要施工对策主要施工对策 1.工程开工前，积极

14、与各相邻建筑物的业主及管理单位联系，将工程的施 工方案、时间、安全保证、文明施工措施与其沟通、协调、研究，取得他们的 理解、支持，做好周围管线和相邻建筑物的保护、监控工作。 2.贯彻“空间占满、时间连续，均衡协调、保持节奏、留有余地”的原则 ，保证工程按总计划完成，采用主体与维护、主体与装修，安装与装修的立体 交叉作业。工程总体施工流程如下： 放线清槽底基础结构施工（水电预埋配合）主体结构施工（水电预 埋配合）装修装饰工程施工（水电配合安装）竣工。 3.合理选择地下室结构的施工程序、工艺、措施，优化配置施工队伍、机 具设备、材料和工具。 4.装修工程遵循先上后下，先内后外，先做墙面，后做顶棚，

15、最后做地面 利于成品保护。总施工顺序按照先地下、后地上、先结构、后围护、先主体、 后装修、先土建、后专业的施工顺序进行部署。 5.工程的防水由专业队伍经培训后，方可作业，严格按照规范要求进行操 作。 6.对工程地下结构施工缝的防水处理，严格按设计要求施工。区间连接处 的内防水及外防水精心组织，采取定人、定岗、定责、定标准的办法，科学、 认真施工，以确保防水效果。 7.采用信息化施工，及时量测各项监控数据，通过理论计算分析，正确指 导施工，确保施工方法科学可靠，质量优良，有效控制成本，按计划完成本工 程施工。 8.建立健全工程档案管理，将工程档案全部进行微机化管理，保证所有工 程项目的可追溯性。 6施工部署的主要思路施工部署的主要思路 根据项目介绍书和设计方案说明等资料，结合本工程的特点和关键点，紧 紧围绕控制工程项目，兼顾一般工程项目的施工原则，进行施工组织和部署。 1.我方组织进场后，及时编写完善详细的实施性施工组织设计，内容包括 ：施工场地规划、临建设施布置、施工机构组织、总体工程施工程序、施工技 术措施、施工质量、安全、进度保证体系和措施、文明施工和环境保护措施； 同时，组织落实投入本工程施工的机械设备和材料，并作好劳动力进场工作。 2.积极与业主