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1、XXX大酒店装饰工程施工方案XXX装饰工程有限责任公司二七年四月二十日编制：审核：审批：目 录一、编制依据31.1招标文件31.2施工图纸31.3主要标准31.4主要图集41.5主要法规41.6其它4二、工程概况52.1总体简介52.2建筑概况52.3招标范围62.4主要施工范围62.5 工程特点7三 施工部署83.1工程目标83.2 现场管理体系93.3施工程序113.4主要劳动力计划表113.5主要施工机械113.6 施工总体部署13四 施工工艺164.1轻钢龙骨纸面石膏板隔墙164.2楼地面工程194.3墙面工程214.4轻钢龙骨石膏板吊顶244.5门窗工程27五、施工进度计划（附计划开
2、、竣工日期和施工进度横道图）285.1施工进度计划285.2工期技术组织措施28六、质量保证措施326.1 项目经理部各级质量责任制32七、安全消防措施35八、成品保护措施36九、季节性施工措施399.1施工概况399.2冬施技术准备399.3冬季施工安排399.4冬季装修工程主要施工方法40十、施工现场环境保护控制措施4010.1现场垃圾扬尘控制措施40十一、施工总平面布置图42一、编制依据1.1招标文件序号招标文件名称文件编号日期1.XXX大酒店装饰工程内部招标文件2007年2月1.2施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1.装饰图纸装施1-1装施7-162007年2月2.电气图纸DL01D
3、L122007年2月3.给排水图纸SL01SL052007年2月1.3主要标准1.3.1国家标准序号名称发布时间执行时间编号1.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012.建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-913.民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20014.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20025.建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-956.建设工程施工现场供用电安全规范21GB50194-937.民用闭路监视电视系统观察技术规范GB50198-948.有线电视系统工程技术规范GB50200-949.通风与空调工程施工及验收规范GBJ24
4、3-8210.给水排水管道工程施工及验收规范GB0268-9711.通风与空调工程质量检验评定标准GBJ1304-8812.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200213.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9214.室内装饰工程质量规范QB1838-931.4主要图集类别名称编号地方建筑设备通用图集91SB1-91SB9地方建筑电气通用图集91DQ1-91DQ131.5主要法规类别法规、通知名称法规、通知编号发布日期施行日期国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号1997.11.011998.03.011.6其它内 容编 号日 期武汉市建筑安装工程资
5、料管理规程二、工程概况2.1总体简介序号项目内容1.工程名称XXX大酒店装饰工程2.工程地址XX市XX区XX街XX号3.建设单位XXXX大酒店4.监督单位5.设计单位XXXX工程有限公司6.监理单位待定7.施工单位8.建筑面积5500平米9.建设用途10.工期11.质量目标优良12.工程施工范围施工图图示项目，包括建筑工程，装饰工程，给排水工程，电气工程等。2.2建筑概况建筑功能公共建筑建筑分类一类建筑特点酒店建筑面积总建筑面积(m2)5500占地面积(m2)建筑高度0.00=绝对标高室内外高差电梯数量1建筑防火项目概述 XXX大酒店位于XX市XX区XX街XX号，本工程属于修缮改造工程。建筑面
6、积约5500m2，共有7层。本工程整体装饰风格现代典雅大方。结合西方和中国娱乐文化的稳重、活泼的风格，营造一个现代、大度、时尚的娱乐空间。酒店设有购物中心、书吧、餐厅、客房以及桑拿、洗浴、棋牌室、KTV等娱乐设施，是一个综合性的星级娱乐场所。2.3招标范围 2.3.1本次招标的范围：为设计图纸中的装饰工程、给排水工程、电气系统工程、暖通工程。2.4主要施工范围 2.4.1主要施工部位 2.4.1.1：一七层2.4.2.1 一层大堂、购物中心及书吧：（1）大堂：地面800*800新西米理石，丰镇黑波打线。轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶，墙面新西米理石干挂； （2）购物中心及书吧待定。2.4.2.2二
7、层餐厅及豪华包间：（1）餐厅600600玻化砖、轻钢龙骨石膏板天棚、墙面壁纸；（2）豪华包间地毯、轻钢龙骨石膏板天棚、墙面软包；（3）卫生间：300300防滑地砖，墙面300450墙砖，顶面180宽条形铝扣板。2.4.2.3三层桑拿洗浴及客房（1）客房：复合木地板，顶棚刷乳胶漆，墙面壁纸；（2）卫生间：300300防滑地砖，墙面300450墙砖，顶面180宽条形铝扣板；（3）洗浴中心：新西米理石墙面，顶面180宽条形铝扣板。2.4.2.4四层保健按摩及客房（1）客房及按摩房：地面地毯，顶棚刷乳胶漆，墙面壁纸；（2）卫生间：300300防滑地砖，墙面300450墙砖，顶面180宽条形铝扣板；2.
8、4.2.5五层慢摇吧、嗨包及KTV包房（1）慢摇吧：地面马赛克，天棚铝合金格栅；（2）嗨包：地面黑金砂石材、复合地板；（3）KTV包房：地面复合地板。2.4.2.6六层棋牌室 地面地毯，墙面壁纸，顶棚刷乳胶漆。2.4.2.7办公室 地面复合地板，墙面、顶棚刷乳胶漆。2.5 工程特点2.5.1工程项目复杂性2.5.1.1该项目属于修缮改造工程装修项目，专业施工项目较多，如给排水工程、暖通工程、强、弱电工程等；各专业交叉施工配合复杂，在施工中合理安排施工工序尤为重要。2.5.1.2该工程位于城区施工场地比较狭小，材料运输、堆放及施工都存在一定难度。施工中施工材料运输，施工噪音控制，施工人员管理尤为
9、重要。结合本工程特点，质量控制、施工现场文明安全管理、施工材料环保、各工序交叉施工作业避免返工成为本工程施工中考虑的重点。2.5.2 深化设计必要性设计图纸在施工中若需施工方深化设计，我公司将提供优良的服务。在施工前需充分熟悉图纸，施工中核实现场尺寸，发现设计死角，提出合理方案，及时通知业主、监理、设计，及时办理变更洽商，四方签字方可施工。2.5.3 工程考虑重点本工程安全文明施工成为考虑重点：因为本工程地理位置处于建筑密集处，施工场地狭窄，在本工程施工严格控制管理，做到如下要求： （1）本次施工过程中严格控制施工人员在施工范围内活动，佩带胸卡，严格控制，禁止在施工现场乱穿行。（2）施工现场施
10、工垃圾按照业主要求指定位置放置，使用材料进场后及时搬进楼内，码放整齐。（3）施工质量：服从业主的统一管理，施工专业多，严格控制每道施工工序，合理安排施工工序，避免因施工安排错误，造成的返工现象。（4）安全防火：派专职安全员在现场巡视，制定现场安全管理规范，每层按照规定码放消防器材，特殊工种必须持证上岗；施工照明采用36V低压照明线。（5）文明施工（扰民）：由于建筑物四周居民楼离施工现场比较紧，正常的施工以及夜间加班、进出料、外运垃圾等发出的声音都有可能造成扰民和民扰,施工扰民现象尤其严重。针对本工程特点:考虑整体建筑物外窗全部封闭，减少施工噪音；将施工时间段避开居民中午、夜间休息时间；安排为早
11、晨7：00至12：00点；下午1：30至8：30点。施工材料搬卸安排在白天施工段 。施工垃圾安排在夜间8：30至10：00点运输。对施工人员加强教育和管理，搬运和装卸材料尤其是金属材料时避免野蛮装卸等人为造成的噪音。开工前配合甲方预先做好周围居民的工作，争取主动，减少不必要的麻烦。（6）材料运输：施工材料运输车辆去交管部门办理通行证，在白天施工段运输。2.5.3.2本工程施工材料环保成为考虑重点：在施工过程中严把材料采购关，确保材料为环保产品，提供环境指标检测报告；施工完样板间，委托经建委有认可的检测机构进行现场检测；严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范严格执行，对工程施工项目进行抽检，发
12、现问题及时解决。三 施工部署3.1工程目标311质量目标满足招标文件要求：优质。312工期目标通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，我公司满足招标文件要求，总工期为 天；工程计划2007年 月 日开工，2007年 月 日竣工。 313安全生产管理目标 达到武汉市安全优良现场，杜绝安全事故，无违章作业和违章指挥行为。314文明施工管理目标达到武汉市文明优良工程，施工期间文明施工，现场管理达标，保持现场整洁，垃圾装袋并及时清运。315环保目标遵循ISO14001：1996标准，全过程实现“绿色施工”，本工程将作为贯彻环保体系标准的样板工地，根据
13、实际情况制定具体的环保措施，采用新设备最大限度减少施工噪音，各项环保指标达到国际先进标准。316 CI宣传目标施工过程中，我们将积极配合和好业主、设计、监理和质检部门的工作，大力做好工地的环保工作，通过工地这个窗口展现我公司的企业形象。3.2 现场管理体系建立现场管理体系，合理组织人、财、物，协调总包与分包、分包与分包间关系，合理安排工序交叉作业，确保工期。工程质量管理体系项 目 经 理总工程师工程安全科材料设备科经营管理科财务管理科技术质量科安 全 员材 料 员库 管 员预 算 员出 纳 员土建工程师装饰工程师给排水工程师电气工程师质 检 员资 料 员电气、暖通工长装饰工长土建工长第一施工队第二施工队专业施工队第三施工队 架子工抹灰工木 工 油 工油 工木 工瓦 工壮 工电工电焊工水暖工油 工瓦 工木 工壮 工3.3施工程序3.3.1会同甲方、
