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1、框架结构别墅施工组织设计目 录施工组织设计第一章 编 制 依 据 及 原 则-45第二章 工程概况-50第三章 施工部署-54第四章 各分部分项工程主要施工方法-106第五章 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划228 第六章 劳动安排计划及保证措施-232第七章 确保工程质量的技术组织措施-235第八章 确保安全生产的技术组织措施-264第九章 确保文明施工、环保的技术组织措施-277第十章 确保工期的技术组织措施-283第十一章 降低工程造价的主要措施-295第十二章 新技术、新工艺、新材料、新设备的应用-298第十三章 施工总平面布置及管理、水电用量计划-299附表
2、一：施工进度计划网络图及横道图-306附图二：施工现场平面布置-307人员配备及经验业绩1、组 织 管 理 机 构 图-3092、拟参加主要人员分工及资历一览表-3103、项目管理机构配备情况表-3114、项目经理（注册建造师）简历表-3125、技术负责人简历表-3146、主要施工管理人员表-316施工组织设计第一章 编 制 依 据 及 原 则1、编制依据（1） 建设单位提供的资料和文件序号文 件 名 称编 号日 期1潍坊浮烟山国际风筝放飞场A区一期总包工程招标文件S WFHR201112-OO1JZ2012.12潍坊浮烟山国际风筝放飞场A区一期总包工程图纸及答疑2012.1（2）、 国家现行
3、主要法规、规范、规程、标准和图集类别名 称编 号法规国家中华人民共和国建筑法主席令第91号中华人民共和国招投标法主席令第21号建筑工程质量管理条例国务院令第279号中华人民共和国环境保护法行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号地方山东省建设工程施工现场管理条例规范规程国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50206-1993地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑装饰装修工程施工质量
4、验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB50326-2001工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-1998硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥GB1344-1999规范规程国家混凝土外加剂GB8076-1997预拌混凝土GB14902-1994混凝土外加剂应用技术规范GB500119-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施
5、工质量验收规范GB50303-2002建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993塔式起重机安全规程GB5144-1985建筑地基处理技术规范JGJ79-2002普通混凝土用砂JGJ52-1992普通混凝土用碎石和卵石JGJ53-1992普通混凝土拌和用水JGJ65-1989普通混凝土配合比及设计规程JGJ/T55-2000混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-1995混凝土冬期施工技术规程JGJ04-1997回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范
6、JGJ46-1988地方山东省建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14-023-2004标准国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-1992混凝土强度检验评定标准GBJ107-1987标准国家建筑施工场界噪声标准GB12523-1990行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99企业建筑施工常用规范第二版图集国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1建筑物抗震构造详图03G329-1钢筋混凝土过梁03G322-1地方室内装修L96J001建筑做法说明L96J002建筑给水L03S001建筑排水L03S002建筑卫生设备
7、安装L03S0032、编制原则：（1）确保质量：实行全面质量管理，实施项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保质量达到本标书制定的质量目标。（2）保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备、精干的施工队伍，精心组织，科学施工，确保工程按时完成。（3）确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，确保安全目标的实现。（4）降低造价：实施科学管理，科学组织，实施降低工程造价的各种措施，采用“四新技术”，降低成本。（5）突出重点，明确方向，重点把握影响工期或主要分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的实现。（6）认真研究招标文件，进行详细的现场调查，取得第
8、一手资料，编制施工组织设计时，严格与招标文件相呼应。坚持“高起点、高标准、严要求”的原则，贯彻国家、地方各种规定、规范及建设单位根据使用功能提出的要求。（7）保证重点，统筹安排，科学合理的安排施工计划，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务，确保施工质量和安全，加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。第二章 工程概况2.1工程概况本工程位于潍坊潍城区潍蒋路以西，浮烟山国际风筝放飞场。本工程已经批准立项，A区一期别墅共101栋（128套），建筑面积约43370.24(其中地上32900.58 ，地下10469.66)，会所1栋，建筑面积约 4386.42 (其中地上1715.31
9、，地下2671.11)，总建筑面积约47756.66。计划分两个组团施工，其中一组团（包括72栋别墅和1栋会所）；二组团（包括29栋别墅）。别墅结构形式：框架结构，地下一层，地上两层，坡屋面。2.1.1结构设计概况本工程的结构设计使用年限为50年；结构安全等级为二级；建筑抗震设防类别为标准设防类；抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组属第二组；基础设计等级为丙级；框架的抗震等级为四级。耐火等级为二级，各构件耐火极限参照建筑设计防火规范耐火等级为二级时的规范规定。2.1.2设备安装设计概况本工程设备安装有给排水系统、采暖系统、消防系统、强弱电系统组成。2.2施工现场特
10、征场地“三通一平”已完成。2.3工程特点及难点2.3.1施工组织、安全、环保、消防和保卫等方面的管理都将成为工程管理的难点，项目部必须合理组织，加强管理，方能顺利完成施工任务。2.3.2本工程为框架结构，需要的混凝土、砌块、砂等材料较多，如何在施工布置中安排好这些材料的位置，以及在工程施工中确保材料的供应，确保技术工人的施工人数将是本工程的又一个难点。根据该特点，提前考察材料供应商并与其签订材料供应合同，确保材料及时的供应；根据施工场地合理安排材料堆放场地，确保进场的材料有序的堆放，尽量减少二次运输；根据工程的施工阶段储备一定的普通工人和技术工人，能够在工程施工的任何时候投入到该工程的施工中。
11、 2.4 项目主要管理措施为确保本工程的工期、质量，本公司采取全方位的管理，将选派具有丰富施工管理经验，并施工过类似工程的工程技术管理人员组成的项目经理部。并选用经过本公司几年培训，筛选的专业施工班组来承担。1、施工进度方面：强调每天召开例会制度，汇报当天的施工进度完成情况，项目实施系统化管理,强调管理细则落实到每个分项,每个分项施工工艺再落实到每个班组，并采取任务单制度，实行加班工时奖励，从意识上启发调动职工的积极性,提高职工的工作效率，做到事前计划、事中控制、事后分析，确保计划管理必须提前，不得延误。2、 施工技术方面：实施技术交底和样板引路管理制度，强调专业班组从事性质相同的工作，提高操
12、作熟练程度，确保每个班组职工对所做工艺的技术要求心中有数，熟练明了。3、施工质量方面：事前加强职工思想教育，提高其思想认识,增强全体职工的质量精品意识。事中实施过程控制，在作业中做到现场交底，循环检查，发现问题及时指出整改，做到每班、每分项对完成产品实行三检验收评定制度，其质量要求不低于国家验收标准和企业内部质量的考核标准，事后实行相关的奖励制度，以确保工程质量和施工进度。4、安全施工方面：严格执行“安全第一、预防为主”的原则，把安全工作放在工作之首，强调定期安全素质教育，实行不定期安全检查制度，实施班前交底途中检查，发现问题及时整改，对于违反安全操作规程的职工，决不手软，及时进行处罚，以增强
13、职工的安全意识，确保安全施工万无一失。5、文明施工方面：职工的一举一动均代表着企业的形象，为此，加强施工现场管理，做到工完场清，文明施工，降低空气和噪音的污染，加强后勤卫生，提高职工的素质。项目部所有人员要求统一着装，佩带胸卡。生活区、宿舍卫生工作，每日检查评比，实行奖惩制度。6、职工思想教育：树立全员安全、质量、工期意识，从思想上确保工程按期交付业主使用。解决职工后顾之忧，由组织上解决一线农民工的农忙问题，使农民工能在一线安心工作。2.5 总体施工方案及主要施工方法本工程总体本着“先地下、后地上，先结构、后装修，先湿装、后干装”的原则进行施工。结构工程施工阶段土建要与安装密切配合预留、预埋。钢筋采用现场加工。本工程基础模板采用竹胶板，柱、梁、板、梯模板均采用竹胶板，结合碗扣架作为早拆支撑系统。本工程地下部分，首先进行土方开挖，并做好放坡
