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1、关于我县项目建设情况的调研报告按照XXXX的部署要求，近期围绕项目引进、承接、实施等环节，深入开发区、商务、住建、国土及部分乡镇和项目单位，全面了解今年以来我县项目建设总体情况，就存在的问题进行了深入分析，并提出了对策建议。一、项目建设总体情况上半年，我县共有投资千万元以上项目158个，总投资318.9亿元，完成投资52.9亿元，同比分别增长-24.8%.-25.7%和44.8%。项目具体情况如下：1、按建设性质分类：续建项目82个，总投资163.7亿元，上半年完成投资45.7亿元，同比分别增长-3.5%、-13.1%和136.6%。新开工项目21个，总投资29亿元，上半年完成投资7.2亿元，
2、同比分别增长-53.3%、-36.9%、-58.2%。前期谋划项目55个，总投资126.2亿元，同比分别增长-31.3%和-35.1%。2、按投资额分类：投资1000-5000万元项目34个，总投资9.8亿元，上半年完成投资2.7亿元。其中续建项目20个，总投资5.5亿元，上半年完成投资1.4亿元；新开工项目6个，总投资2亿元，完成投资1.3亿元，前期谋划项目8个，总投资2.3亿元。投资5000-10000万元项目31个，总投资22.8亿元，上半年完成投资6.7亿元，其中续建项目7个，总投资5.8亿元，上半年完成投资1.2亿元；新开工项目11个，总投资8.3亿元，完成投资5.5亿元；前期谋划项
3、目13个，总投资8.7亿元。投资亿元以上项目93个，总投资286.3亿元，上半年完成投资43.5亿元，其中续建项目55个，总投资152.4亿元，上半年完成投资43.1亿元；新开工项目4个，总投资18.7亿元，完成投资0.4亿元；前期谋划项目34个，总投资115.2亿元。3、按行业分类：工业项目139个，总投资269.5亿元，上半年完成投资49.9亿元，其中续建项目76个，总投资154.3亿元，上半年完成投资44.1亿元；新开工项目15个，总投资21.8亿元，完成投资5.8亿元，前期谋划项目48个，总投资93.4亿元。农业项目1个（新开工项目），总投资0.9亿元，上半年完成投资0.9亿元，其中1
4、个，总投资0.9亿元。基础设施项目14个，总投资12.2亿元，上半年完成投资1.3亿元，其中续建项目5个，总投资5亿元，上半年完成投资0.9亿元；新开工项目4个，总投资5.5亿元，完成投资0.4亿元；前期谋划项目5个，总投资1.7亿元。其它项目4个，总投资36.4亿元，上半年完成投资0.9亿元，其中续建项目1个，总投资4.5亿元，上半年完成投资0.8亿元;新开工项目1个，总投资0.8亿元，完成投资0.1亿元，前期谋划项目2个，总投资31.1亿元。4、省、市重点项目情况：2018年，共有12个项目列入省市重点，总投资74.4亿元。其中省重点前期项目1个，即xxxx项目，目前正在进行规划设计。市重
5、点项目11个，总投资62.4亿元，年度计划投资16.2亿元，上半年完成投资8.4亿元，占年度投资计划的51.9%，其中竣工保投产项目2个，续建项目4个，计划新开工项目5个。从目前进展看，竣工保投产项目年内可全部竣工投产，目前xx项目已正式投产；xx项目一条生产线投产，另一条预计下半年投产；xxx4个续建项目都在顺利实施中，1-6月份完成投资3.3亿元；5个计划新开工项目中，XX、xx2个项目已经开工，XX、XX和xx3个正在进行施工图设计和其它前期手续办理。二、存在的问题1、项目建设后劲不足。总体上看，今年的项目建设情况较上年有所好转，完成投资比上年增长44.8%，亿元以上项目完成投资比上年增
6、长82.5%，但项目个数和新开工项目个数较上年都大幅下降，同比分别下降24.8%和53.3%。尤其是亿元以上新开工项目个数更是明显不足，截止到6月底仅有4个亿元以上项目开工建设（2017年17个）同比下降76.5%，完成全年15个以上超亿元项目开工建设的任务压力较大。2、部分在建项目推进较慢。如xx、xx等项目，目前工程形象进度一直没有明显进展，甚至至今尚未开工，远未迗到预期效果；XX、xx等项目建设多年，一直未能投产迗效，项目投入产出率和对经济的拉动作用不足。3、项目前期工作推进迟缓。目前市重点5个计划新开工项目仅有XX和xx2个项目开工建设，开工率40%;10个一季度集中开工项目，也仅有x
7、x、xx、xx三个项目3个开工建设，开工率30%，且工程进展较慢，其它项目开工条件还不成熟，完成年初开工计划任务压力较大。4、土地指标有限制约项目建设。以开发区为例，成立x年来共落地项目X个，总占地面积X亩，已办理土地证X亩，未办证X亩，未能办证的主要原因就是土地指标不足，也导致了非法占地问题。今年省政府要求违法占地清零，开发区有X个企业被国土部门处罚，给企业和开发区造成很大困扰。目前几个未开工的市重点和集中开工项目基本都是因为缺少土地指标不能开工建设。5、征地难影响土地收储进度。一方面群众自我财产保护意识越来越强，用地成本越来越高，再加上当前维稳工作压力较大，造成征地进度不理想。县政府201
8、2年下半年启动x亩的征地，到现在也没有全部征完，目前我县可利用的土地指标有限，且存量土地比较零散。另一方面土地复垦立项、报批、验收等环节较多，去年我县复垦补充耕地X亩，目前仍有X亩未完成验收，影响了部分项目落地。如XX、XX、XX等项目，因占地内存在坟墓不能及时迁出和用地补偿问题，严重影响了项目开工，需要进一步协调调度，确保项目顺利实施。三、几点建议1、进一步抓实重点项目，形成项目建设良性循环。坚持把项目建设摆在一切工作的首位，按照在谈项目抓签约、签约项目抓建设、在建项目抓投产的思路，进一步加大XX、XX等一批在谈项目洽谈力度，争取项目早日签约落地；推进XX、XX等一批市重点计划开工和集中开工
9、项目前期工作日程，促进项目早日开工建设;加快推进XX、XX等重点在建项目建设进度，形成更多的工程量和投资量，促进项目迗产迗效，形成“前期项目储备足、在建项目进度快、竣工项目效益高”的良性循环。2、进一步转变招商思路，提高引进项目质量。进一步强化科学招商引资，充分利用现有招商资源加大推介力度，重点引进高端食品加工、汽车装备等工业项目和热电、风电等能源开发利用项目；通过延长产业链，扩大产业优势，提高招商项目包装推介水平，增强招商引资的针对性和成功率。进一步严格落实项目预审制度，尤其在当前土地紧缺的情况下，更需要加强项目筛选，提高准入门槛儿，筛选优质项目落户，使有限的土地资源得到最优化的利用。同时，
10、给发展前景好的中小项目创造发展条件。比如XX项目，占地X亩，历年亩均纳税X多万元；XX，占地X亩，历年亩均纳税X万元左右，对这类集约高效型项目一方面给予鼓励促进，一方面也可作为大项目的补充，成为另一种招商优选类别。3、进一步培育新的增长点，增强发展后劲。深入开展入企帮扶活动，鼓励和支持企业技改升级，引进新技术、研发新产品，提高核心竞争力。立足现代农业发展基础，全力打造现代农业创新示范区，推动农业与二、三产业深度融合，大力发展高效、优质、生态、品牌农业，推动生态农业观光体验示范基地建设步伐，挖掘现代农业经济潜力。大力扶持物流运输、金融服务、电子商务、休闲养生、健康养老等现代服务业发展，积极探索社会力量和民间资本参与三产建设的新路径，努力打造新的经济增长点。4、进一步深挖土地资源，化解用地紧缺难题。加快盘活存量土地资源，推进闲置土地处置，对征地入驻后迟迟不能开工建设且短时间开工无望的项目、占地面积大而建筑面积小的项目以及圈而不建建而不用的项目，依法收回土地使用权，通过“腾笼换鸟”把优势项目引进来。对低效用地的部分企业，鼓励企业建多层厂房和复合厂房，限制建设单层厂房，引导项目向园区集中，提高土地利用率和单位面积投资率。同时，健全和完善我县土地利用总体规划和年度规划，探索新的征地途径，突破现有用地瓶颈，确保重点项目顺利进地建设。谢谢大家谢谢大家8精品
